Решение по делу № 2-2078/2023 от 21.08.2023 - о взыскании задолженности.

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-65

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 21 августа 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Скибиной Е.А.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Волгоградэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Волгоградэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований указало, что ДАТА ИЗЪЯТА между ПАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» был заключен договор уступки права требования, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования о взыскании задолженности по оплате жилищное- коммунальных услуг. Согласно указанному договору, основанием возникновения права требования к должнику подтверждается судебным приказом выданным мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ДАТА ИЗЪЯТА судебным приказом мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с ФИО1 была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года в размере 85962 рубля 08 копеек, пени в размере 14445 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1604 рубля 08 копеек. ДАТА ИЗЪЯТА по заявлению должника судебный приказ был отменен. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Волгоградэнергосбыт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года в размере 82109 рублей 45 копеек, пени в размере 14445 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3096 рублей 66 копеек.

Представитель истца ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований, указав, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года образовалась когда собственником жилого помещения являлся ФИО2, она стала собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ноябре 2021 года, на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА.

Представитель третьего лица ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ПАО «Волгоградэнергосбыт» не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА между ПАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ» был заключен договор уступки права требования ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования о взыскании задолженности по оплате жилищное- коммунальных услуг. Согласно указанному договору, основанием возникновения права требования к должнику подтверждается судебным приказом выданным мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

ДАТА ИЗЪЯТА судебным приказом мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с ФИО1 была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года в размере 85962 рубля 08 копеек, пени в размере 14445 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1604 рубля 08 копеек.

ДАТА ИЗЪЯТА по заявлению должника судебный приказ был отменен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований, указав, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года образовалась когда собственником жилого помещения являлся ФИО2 она стала собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ноябре 2021 года, на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Так, согласно договора купли-продажи № АДРЕС ФИО3 от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 приобрела у ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО7, ФИО8, действующей в интересах ФИО9 4/5 доли в жилом помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно сведениям ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА собственниками жилого помещения, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ являются 4/5 доли – ФИО1 и 1/5 доли принадлежит ФИО10

Таким образом судом установлено и не оспорено сторонами, что в период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года, когда образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги ФИО1 не являлась собственником жилого помещения, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

По общему правилу новый собственник помещения не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления ПАО «Волгоградэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу ответчика, то понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ПАО «Волгоградэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья С.В. Чапаева