к делу № 2-4476/2023
УИД 23RS0031-01-2023-004076-24
категория дела- 2.217 - Дела об уст. фактов, имеющих юр. значение -> Иные об уст. фактов, имеющих юр. значение
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Рысина А.Ю.,
при секретаре Харченко Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просит установить юридический факт принадлежности ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ) свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ XXXII 1103-401-364 №.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ XXXII № №. Объектом права по указанному свидетельству выступает земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, с/т «Экспресс», <адрес>6, площадью 757 кв.м., кадастровый №, сельхозназначения, для садоводства. С целью внести в ЕГРН сведения о праве собственности на принадлежащий ФИО1 земельный участок, а так же с целью проведения процедуры установления границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства и дальнейшей продажи участка последний обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до Краснодарскому краю с заявлением о внесении сведений в ЕГРН. Между тем, заявитель получил в свой адрес уведомление о приостановлении государственной регистрации прав до ДД.ММ.ГГГГ Основанием для приостановления государственной регистрации прав послужило то обстоятельство, что в свидетельстве на право собственности на землю указан год рождения ФИО1 - 1961, при этом согласно паспортным данным годом рождения заявителя является 1963. Внесение изменений в правоустанавливающий документ органом, выдавшим данный документ в настоящем случае невозможно, в связи с чем ФИО1 был вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании ФИО1 доводы заявления поддержал и просил суд требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица администрации МО г. Краснодар в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процесуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 и п. 1, 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).
В силу положений ст.ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ № №. Основанием для выдачи указанного свидетельства послужили: Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжение администрации города Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в комземресурсах города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в комземресурсах города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ Объектом права по указанному свидетельству выступает земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, с/т «Экспресс», <адрес>6, площадью 757 кв.м., кадастровый №, сельхозназначения, для садоводства.
Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № и адреса: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, с/т «Экспресс», <адрес>.
Как следует из материалов дела ФИО1 с целью внести в ЕГРН сведения о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок, а так же с целью проведения процедуры установления границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства и дальнейшей продажи участка последний обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении сведений в ЕГРН.
Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №№/1 была приостановлена государственная регистрация прав до ДД.ММ.ГГГГ Основанием для приостановления государственной регистрации прав послужило то обстоятельство, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № № указан год рождения ФИО1 - 1961, при этом согласно паспортным данным годом рождения заявителя является 1963. В указанном уведомлении Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю указало, что в целях устранения причин приостановления государственной регистрации прав необходимо установить юридический факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ XXXII № №.
Истцом в подтверждение принадлежности свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № № к материалам дела приложена копия действующего паспорта, в котором на странице 19 содержатся сведения о ранее выданных паспортах, в том числе - сведения о паспорте серия ХIV-АГ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, приложена копия свидетельства о рождении заявителя ФИО1, в котором так же отражены сведения о паспорте серия ХIV-АГ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Указанные данные паспорта (серия ХIV-АГ №) так же отражены в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ XXXII № № как данные паспорта, действовавшего на момент выдачи свидетельства.
В связи с вышеизложенным судом установлено, что при составлении свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ XXXII № № сотрудниками Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара допущена техническая ошибка в годе рождения ФИО1, вместо ДД.ММ.ГГГГ г.р., ошибочно указан год 1961. При этом, внесение изменений в правоустанавливающий документ органом, выдавшим данный документ в настоящем случае невозможно, так как согласно сведениям ЕГРЮЛ, структурное подразделение администрации МО г. Краснодар - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление ФИО1 об установлении юридического факта удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ) свидетельства на право собственности ла землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ № №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара
Председательствующий А.Ю. Рысин