Решение по делу № 2-12890/2025 от 24.12.2025 - о прекращении права общей совместной собственности жилого помещения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования в долевом порядке.

Мотивированное решение составлено 24.12.2025 года

Дело №

50RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5, ФИО4 к <адрес> о прекращении права общей совместной собственности жилого помещения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования в долевом порядке,

установил:

ФИО3, ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к <адрес> и просили:

- прекратить право на общую совместную собственность на квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 163,6 (сто шестьдесят три целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта №

- включить в наследственную массу квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 163,6 (сто шестьдесят целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта №

- признать за истцами право собственности по 1/3 доли на квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 163,6 (сто шестьдесят три целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. Завещание наследодатель не составил. Истцы проживали совместно с наследодателем постоянно, что подтверждается приложенными документами. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из: денежных вкладов; транспортного средства; квартиры. В установленном законом срок истцы подали заявления о вступлении в наследство к нотариусу ФИО11, номер наследственного дела №. По истечению установленного срока наследникам были выданы свидетельства о праве собственности по 1/3 доли по завещанию.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариального действия истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, на квартиру назначение жилое, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер объекта №.

Указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственно ФИО1, ФИО3 на основании Договора 6/4 участия в долевом строительстве Группы малоэтажных жилых домов, Дополнительно соглашения к договору № участия в долевом строительстве Группы малоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительного соглашения к договору № участия в долевом строительстве Группы малоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; Передаточного акта, №, ДД.ММ.ГГГГ; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, номер №, выдан: Администрация Подольска муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № что подтверждается Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом "Сбербанк России" ФИО1, Скачковым ФИО6 был заключен Кредитный договор № с предоставлением кредита на инвестирование строительства объекта недвижимости по адресу: <адрес>, с.<адрес> (строительный адрес).

ФИО1 был предоставлен Государственный сертификат материнский (семейный) капитал Серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Главное Управление ПФР № по <адрес> и <адрес>.

Денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429408 руб. коп. ДД.ММ.ГГГГ были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов кредиту на приобретение жилья по документу №, что подтверждается Выпиской финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки на дату ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Клиентской служб "Подольск" Управления организации работы клиентских служб СФР по <адрес>.

ФИО1, Скачковым ФИО6 было дано обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определен размера долей по соглашению в течение 6 месяцев) после снятия обременения вышеуказанного жилого помещения, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО2, нотариусом <адрес>.

Задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4150000, 00 рублей «Приобретение строящегося жилья» погашена полностью, дата закрытия договора 13.03.2025г., что подтверждается справкой о закрытом кредите, предоставленной ПАО Сбербанк на дату ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев) после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, не исполнено.

В связи со смертью ФИО1 указанное обязательство не может быть исполнено, поскольку вышеуказанная квартира включена в наследственную массу по наследственному делу N 40048131-84/20025). При таких обстоятельствах истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

ФИО9, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус ФИО11, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес> <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

Из искового заявления усматривается, завещание наследодатель не составил. Истцы проживали совместно с наследодателем постоянно, что подтверждается приложенными документами.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из: денежных вкладов; транспортного средства; квартиры.

В установленном законом срок истцы подали заявления о вступлении в наследство к нотариусу ФИО11, номер наследственного дела №

По истечению установленного срока наследникам были выданы свидетельства о праве собственности по 1/3 доли по завещанию.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариального действия истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, на квартиру назначение жилое, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер объекта №

Указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО3 на основании договора № участия в долевом строительстве Группы малоэтажных жилых домов, дополнительного соглашения к договору № участия в долевом строительстве Группы малоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительного соглашения к договору № участия в долевом строительстве Группы малоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; Передаточного акта, № от ДД.ММ.ГГГГ; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, номер № выдан: Администрация Подольского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № что подтверждается Выпиской № № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» ФИО1, Скачковым ФИО6 был заключен Кредитный договор № с предоставлением кредита на инвестирование строительства объекта недвижимости по адресу: <адрес>, с.<адрес> (строительный адрес).

ФИО1 был предоставлен Государственный сертификат материнский (семейный) капитал Серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Главное Управление ПФР № по <адрес> и <адрес>.

Денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429408 руб. 50 коп. ДД.ММ.ГГГГ были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов кредиту на приобретение жилья по документу №, что подтверждается Выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки на дату ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Клиентской службой «Подольск» Управления организации работы клиентских служб СФР по <адрес>.

ФИО1, Скачковым ФИО6 было дано обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев) после снятия обременения вышеуказанного жилого помещения, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО2, нотариусом <адрес>.

Задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4150000, 00 рублей «Приобретение строящегося жилья» погашена полностью, дата закрытия договора ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой о закрытом кредите, предоставленной ПАО Сбербанк на дату ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев) после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, не исполнено.

В связи со смертью ФИО1 указанное обязательство не может быть исполнено, поскольку вышеуказанная квартира включена в наследственную массу по наследственному делу N №).

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку несет бремя его содержания, кроме того, за истцом признано право собственности в порядке наследования за иным имуществом.

Факт принятия истцами наследства в судебном заседании никем не оспорен.

Суд, руководствуясь требованиями закона, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, считает возможным исковые требования удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей совместной собственности на квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение): <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, площадью 163,6 (сто шестьдесят три целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта № включить в наследственную массу квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение): <адрес>, городской округ Подольск <адрес>, площадью 163,6 (сто шестьдесят целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта № признать за истцами право собственности по 1/3 доли на квартиру, назначение жилое, адрес (местоположение): <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, площадью 163,6 (сто шестьдесят три целых шесть десятых) кв.м., кадастровый номер объекта №

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО4 к <адрес> о прекращении права общей совместной собственности жилого помещения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования в долевом порядке - удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, назначение жилое, площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер объекта №

Включить в наследственную массу <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, назначение жилое, площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер объекта №

Признать за Скачковым ФИО6, Скачковым ФИО5, ФИО4 право собственности по 1/3 доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, назначение жилое, площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер объекта №

Решение суда является основанием для регистрации за Скачковым ФИО6, Скачковым ФИО5, ФИО4 права собственности на 1/3 доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, назначение жилое, площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер объекта №

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья Гулуа А.Л.