зАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2023 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при помощнике судьи Губаревой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тулы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Тулы в обоснование которого указала, что является наследником по закону к имуществу своей родной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила ордер на жилое помещение №№ серии ЦР, согласно которому ей по месту работы была предоставлена жилая площадь – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В дальнейшем в порядке обмена с ФИО14. жилыми помещениями ФИО2 был выдан обменный ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру в жилищно-строительном кооперативе №101, расположенную по адресу: <адрес>. С момента обмена до даты смерти ФИО2 состояла на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, несла бремя ее содержания, производила оплату коммунальных платежей. После смерти ФИО2 оплату коммунальных платежей производила она. Жилищно-строительный кооператив №№ был ликвидирован, в связи с чем в настоящее время не действует. Согласно выписки из БТИ право собственности на квартиру зарегистрировано не было. В реестре муниципального имущества квартира не числится. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу г. Тулы ФИО15 с заявлением об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 Наследственное дело было заведено нотариусом, однако из-за отсутствия регистрации права собственности на квартиру за наследодателем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано. Полагает, что у ФИО2, несмотря на отсутствие данных о регистрации, возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое по наследству должно перейти к ней, как к единственному наследнику по закону. Исходя из изложенного, ссылаясь на положения действующего законодательства и невозможность оформления наследственных прав во внесудебном порядке, просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру после смерти сестры ФИО2

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Закошанский А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.п.1), а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.п. 4).

Согласно ст. 67 ЖК РСФСР, действовавшей до 01 марта 2005 года наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.ст.1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был получен ордер на жилое помещение №№ серии ЦР, согласно которому, ей по месту работы была предоставлена жилая площадь – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В дальнейшем, в порядке обмена с ФИО14 жилыми помещениями ФИО2 был выдан обменный ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру в жилищно-строительном кооперативе №№, расположенную по адресу: <адрес> С момента обмена до даты смерти ФИО2 состояла на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, несла бремя ее содержания, производила оплату коммунальных платежей.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БО № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Однако из текста иска усматривается и следует из имеющихся в материалах дела документов, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке. В реестре муниципального имущества квартира также не числится.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ № №, представленной ГУ ТО «Областное БТИ».

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

При этом как следует из позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 13 марта 2018 года N 577-О, часть первая статьи 1112 ГК Российской Федерации, определяющая виды имущества, входящего в состав наследства, направлена на реализацию статьи 35 (часть 4) Конституции РФ, которая гарантирует право наследования, и - исходя из специфики наследственного правопреемства, предполагающего включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей допускается законом.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, свидетельствующие о приобретении правопредшественником права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование законности возникновения права собственности наследодателя на квартиру в жилищно-строительном кооперативе №101, расположенную по адресу: <адрес> стороной истца в материалы дела представлен обменный ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией г.Тулы, из которого усматривается, что воля сторон при его заключении была однозначно направлена на отчуждение и приобретение вышеуказанного недвижимого имущества ФИО2

Судом также принимается во внимание, что указанный ордер в установленном законом порядке не оспаривался, по искам сторон недействительным не признавался.

Анализ приведенных правовых норм и разъяснений в их непосредственной взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела свидетельствуют о том, что документом, свидетельствующим о приобретении ФИО2 права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе №№, расположенную по адресу: <адрес>., является обменный ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, тот факт, что ФИО2 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоподтверждающий характер и самостоятельным основанием возникновения гражданских прав не является.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности, а следовательно удовлетворении исковых требований о включении спорного имущества в наследственную массу.

Разрешая заявленные исковые требования ФИО1 в части признания за ней права собственности суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ШЗ № № родителями ФИО2 являются ФИО17 и ФИО19

Согласно свидетельству о рождении серии II-ШЗ № № родителями ФИО3 являются ФИО17 и ФИО19

Из вышеизложенного следует, что ФИО3 и ФИО22 являются полнородными сестрами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, последней присвоена фамилия «Шалимова», что подтверждается свидетельством о браке серии II-БО № № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 завещание не составлялось, поэтому имеет место наследование по закону.

Как следует из материалов дела наследников первой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется. Наследником второй очереди является ее сестра - ФИО1

Сведениями о наличии у ФИО2 иных наследников суд не располагает, из материалов дела таковых не усматривается.

После смерти ФИО22 нотариусом г.Тулы ФИО15 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей, из которого усматривается, что единственным наследником ФИО22. является истец, а наследственное имущество включает в себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежные вклады с причитающими процентами, хранящиеся в ПАО «МинБанк», АО АКБ «Новикомбанк».

Таким образом, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство последней было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорную квартиру.

Вместе с тем, из письменных материалов дела следует, что после смерти ФИО2 бремя содержания квартиры расположенной по адресу: <адрес> несла ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Таким образом, истец пользуется указанным выше имуществом по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, приняла меры к сохранности имущества и несет бремя его содержания. Доказательств обратного стороной ответчиков в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и непосредственной взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 в части признания за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО22 на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий/подпись/ Т.Н. Малеева Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>