Решение по делу № 2-719/2023 от 11.04.2023

79RS0002-01-2023-000452-72

Дело № 2-719/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Серебряковой Ю.А.

при секретаре Морозовой А.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о разделе совместно нажитого имущества, признании обязательств личными обязательствами бывших супругов, выведении из состава созаемщиков, исключении из состава залогодателя

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании обязательств личными обязательствами бывших супругов, выведении из состава созаемщиков, исключении из состава залогодателя.

Требования мотивировал тем, что с 17.09.2004 с ответчиком проживали совместно и вели общее хозяйство. 06.09.2022 брак расторгнут.

В период брака с ответчиком приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу<адрес> (зарегистрировано право общей совместной собственности), квартира, расположенная по адресу: <адрес> (зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 – 3/8 доли, ФИО1 – 3/8 доли, несовершеннолетними ФИО3 – 1/8 доли и ФИО4 – 1/8 доли), автомобиль HONDA ACCORD HIBRID 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак №; автомобиль HONDA FIT SHUTTLE 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак №, блок-комната (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; блок-комната (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена по договору купли-продажи от 27.08.2021 за счет собственных средств 200 000 рублей, средств материнского капитала – 483 881 рубля 83 копеек, кредитных средств ПАО «Сбербанк России», предоставленных по кредитному договору от 27.08.2021 в размере 1 166 118 рублей 17 копеек. По состоянию на 01.02.2023 остаток основного долга по указанному кредитному договору составил 1 153 283 рубля 17 копеек.

Соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака, не достигнуто.

Уточнив в ходе рассмотрения дела, просит суд произвести раздел имущества, приобретенного в период брака и находящегося в общей совместной собственности истца и ответчика, выделив ему:

- 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м, что составляет 829 634,15 рублей;

- автомобиль HONDA ACCORD HIBRID 2013 года выпуска, кузов №, государственный регистрационный знак №, стоимостью 1480 000 рублей;

- блок-комнату (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №; стоимостью 290 000 рублей. Всего выделить ему имущество на общую сумму 2 599 634,15 рублей.

Выделить ответчику:

- 3/8 доли истца в праве общей долевой собственности на квартиру: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м, что составляет 1 459 407,86 рублей;

- автомобиль HONDA FIT SHUTTLE 2012 года выпуска, кузов №, государственный регистрационный знак №, стоимостью 840 000 рублей;

- блок-комнату (гараж), расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, стоимостью 220 000 рублей. Всего выделить ответчику имущество на общую сумму 3 349 042,01 рублей.

Выделить несовершеннолетней дочери ФИО3 1/4 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м, что составляет 829 634,15 рублей.

Выделить несовершеннолетней дочери ФИО4 ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м. (кадастровый номер №), что составляет 829 634,15 рублей.

Признать задолженность по кредитному договору от 27.08.2021 № по основному долгу в сумме 1 153 283,17 рублей (по состоянию на 01.02.2023) долгом ФИО2.

Вывести его (истца) из состава созаемщиков по кредитному договору от 27.08.2021 №, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 и ФИО1, и исключить его из состава залогодателя квартиры: <адрес>.

Признать за ним следующие имеющиеся обязательства перед ПАО «Сбербанк России»:

- обязательство по кредитному договору от 13.09.2020 № (сумма кредита 1 400 000,00 рублей, остаток основного долга по состоянию на 01.02.2023 - 856 564,05 рублей);

- обязательство по кредитному договору от 28.06.2021 № (сумма кредита 527 627,00 рублей, остаток основного долга по состоянию на 01.02.2023 -312 792,29 рублей);

- обязательство по кредитному договору от 20.09.2022 № (сумма кредита 300 000,00 рублей, остаток основного долга по состоянию на 01.02.2023 -221 503,22 рублей).

Признать имеющиеся обязательства перед кредитными организациями ФИО2 ее личными обязательствами.

Определением суда от 02.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ПАО «Сбербанк России», определением суда от 23.03.2023 процессуальный статус данного лица изменен с третьего лица на соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержал. Исковое требование о признании кредитных обязательств ФИО2 ее личными обязательствами уточнил, в связи с поступившими сведениями с ПАО «Сбербанк России»: по кредитным договорам от 05.08.2021 № на сумму 165 000 рублей, от 21.06.2021 № на сумму 66 477 рублей 27 копеек, от 17.08.2020 № на сумму 100 000 рублей, от 13.05.2021 № на сумму 33 783 рубля 78 копеек, от 14.09.2019 № на сумму 350 000 рублей, от 29.01.2019 № на сумму 1 200 000 рублей, просил признать указанные обязательства личными обязательствами ФИО2 Также в связи с поступившими сведениями АО «Тинькофф банк», просил признать личными обязательствами ответчика ФИО2 договор кредитной карты от 25.04.2022 № (кредитная карта № Также пояснил, что требование о выделе ответчику 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру: <адрес>, просит удовлетворить, в случае удовлетворения его требований о признании задолженности по кредитному договору от 27.08.2021 № долгом ФИО2 и выведении его (истца) из состава созаемщиков по указанному кредитному договору от 27.08.2021 №, заключенному между ПАО «Сбербанк России, и исключении его из состава залогодателя указанной квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель соответчика ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В письменном отзыве на иск исковые требования в части вывода истца из состава из созаемщиков по кредитному договору от 27.08.2021 № не признал. Указал, что до настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнены, остаток долга по кредиту составляет 1 153 401 рубль 98 копеек. Расторжение брака не является существенным изменением обстоятельств, влекущим изменение условий кредитного договора, относится к риску, который созаемщики несут при заключении кредитного договора. Изменение условий договора повлечет ущемление прав и законных интересов кредитора, поскольку ведет к перераспределению ответственности перед банком за возможное нарушение условий соглашения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Материалами дела подтверждается, что 17.09.2004 ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 06.09.2022 на основании решения мирового судьи Западного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО от 05.08.2022.

От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

29.03.2007 ФИО1 и ФИО5 на основании договора купли-продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности на которую зарегистрировано 06.04.2007.

27.08.2021 ФИО1 и ФИО5, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2, заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым покупатели приобрели указанную квартиру в общую совместную собственность: ФИО2 и ФИО1 – приобретено ? доля в праве общей совместной собственности на объект; ФИО1, ФИО5, несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 по 1/8 доли в праве собственности на объект.

Стоимость данного объекта определена сторонами договора в размере 1 850 000 рублей (пункт 2.1 договора). Стороны установили следующий порядок оплаты: часть стоимости объекта в сумме 200 000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателей, часть стоимости объекта – 483 881 рубль 83 копейки оплачивается за счет средств материнского капитала, часть стоимости объекта 1 166 118 рублей 17 копеек оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО2, ФИО1 в соответствии с кредитным договором от 27.08.2021 №, заключенным с ПАО Сбербанк России.

13.12.2022 ФИО1 и ФИО2 заключили соглашение, в соответствии с которым прекратили право общей совместной собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с прекращением общей совместной собственности указанная ? доля в праве собственности переходит к бывшим супругам в равных долях – по ? доли каждому. Соглашение нотариально удостоверено.

В материалах дела также имеется кредитный договор от 27.08.2021 №, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1, в соответствии с которым заемщикам банком предоставлен кредит в размере 1 166 118 рублей 17 копеек на приобретение готового жилья, расположенного по адресу: <адрес>, срок возврата кредита по истечении 360 месяцев со дня фактического предоставления кредита, с процентной ставкой 8,10% годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательства созаемщики предоставили банку в залог объект недвижимости: <адрес>.

Из материалов дела следует, что остаток долга по указанному кредиту составляет 1 153 401 рубль 98 копеек.

Материалами дела также подтверждается, что в период брака ФИО2 на основании договора купли-продажи от 21.04.2014 приобретена блок-комната (гараж), расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании договора купли-продажи от 04.02.2019 ФИО1 приобретена блок-комната (гараж), расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В период брака на основании договора купли-продажи от 23.09.2020 ФИО1 приобретен автомобиль HONDA ACCORD HIBRID 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак №, который по сведениям ГИБДД УМВД России по ЕАО за ним зарегистрирован.

Автомобиль HONDA FIT SHUTTLE 2017 года выпуска, государственный регистрационный знак № значится зарегистрированным за ФИО2, приобретен по договору купли-продажи от 24.11.2017.

Материалами дела также подтверждается, что в период брака ФИО1 заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор от 13.09.2020 №, остаток по которому по состоянию на 01.02.2023 составил 863 153 рубля 73 копейки, кредитный договор от 28.06.2021 №, остаток по которому по состоянию на 01.02.2023 составил 314 016 рублей 04 копейки.

Кроме того, истцом представлен в материалы дела заключенный с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор от 20.09.2022 №, остаток по которому по состоянию на 01.02.2023 составил 223 039 рублей 78 копеек.

По указанным кредитным договорам истец просит признать за ним обязательства перед ПАО «Сбербанк России».

По сведениям ПАО «Сбербанк России» с ФИО2 имеются заключенные действующие кредитные договоры от 05.08.2021 № на сумму 165 000 рублей, от 21.06.2021 № на сумму 66 477 рублей 27 копеек, от 17.08.2020 № на сумму 100 000 рублей, от 13.05.2021 № на сумму 33 783 рубля 78 копеек, от 14.09.2019 № на сумму 350 000 рублей, от 29.01.2019 № на сумму 1 200 000 рублей, просил признать указанные обязательства личными обязательствами ФИО2

Также поступили сведения АО «Тинькофф банк» о заключении ФИО2 договора кредитной карты от 25.04.2022 № (кредитная карта №), по которой задолженность по состоянию на 11.04.2023 задолженность составила 47 729 рублей 33 копейки.

Поскольку с требованиями истца: о выделении истцу, ответчику ФИО2, их несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО3 в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (по ? доли в праве собственности каждому); выделении в собственность истца автомобиля HONDA ACCORD HIBRID, государственный регистрационный знак №; блок-комнаты (гараж), расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; выделении в собственность ответчицы автомобиля HONDA FIT SHUTTLE 2017 года выпуска, государственный регистрационный знак №; блок-комнаты (гараж), расположенной по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; признании за истцом обязательств перед ПАО «Сбербанк России» по кредитным договорам от 13.09.2020 №, от 28.06.2021 №; а также признании за ФИО2 обязательств перед ПАО «Сбербанк России» по кредитным договорам от 05.08.2021 № на сумму 165 000 рублей, от 21.06.2021 № на сумму 66 477 рублей 27 копеек, от 17.08.2020 № на сумму 100 000 рублей, от 13.05.2021 № на сумму 33 783 рубля 78 копеек, от 14.09.2019 № на сумму 350 000 рублей, от 29.01.2019 № на сумму 1 200 000 рублей, а также по договору, заключенному с АО «Тинькофф банк» о заключении ФИО2 договор кредитной карты от 25.04.2022 № (кредитная карта №) ответчик ФИО2 согласилась, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части.

Требование о признании кредитного договора, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, от 20.09.2022 №, личным обязательством ФИО1 удовлетворению не подлежит, поскольку данный договор заключен истцом после расторжения брака супругов К-вых, в связи с чем данное обязательство является личным обязательством истца. Оснований для вынесения соответствующего решения не имеется.

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения требований

Разрешая заявленные истцом требования о признании задолженности по кредитному договору от 27.08.2021 № долгом ФИО2, выводе его (истца) из состава созаемщиков по указанному кредитному договору от 27.08.2021 №, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 и ФИО1, и исключении его из состава залогодателя квартиры: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Приведенные положения законодательства, предусматривают исчерпывающий перечень оснований прекращения обязательств, предусмотренный ст. 407 ГК РФ, в который не входит заявленное истцом основание.

Отсутствие брачных отношений между К-выми нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, влекущее последствия установленные в ст. 451 ГК РФ. Данные обстоятельства не являются условиями кредитного договора, не приведены доказательства того, что исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон.

При подписании кредитного договора и принятии на себя кредитных обязательств ФИО6 был известен как порядок предоставления денежных средств, так и способ их дальнейшего использования (заключение договора купли-продажи, приобретении в собственность квартиры). Будучи осведомленным об этих условиях, истец выразил волю на возникновение договорных отношений и принял на себя соответствующие кредитные обязательства, а потому при изложенных обстоятельствах не усматривается нарушений прав истца кредитным договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, личные отношения между созаемщиками не являются основаниями для изменения заключенного между сторонами договора о предоставлении кредита, прекращения обязательств и исключения из числа созаемщиков, на что сторона договора - банк своего согласия на то не давал.

Соглашение бывших супругов не является основанием для внесения изменений в оспариваемый договор и исключения супруга из числа созаемщиков, если кредитор возражает против внесения таких изменений.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании задолженности по данному кредитному договору личным долгом ФИО2, об исключении истца из числа созаемщиков и состава залогодателя по кредитному договору не подлежат удовлетворению.

Учитывая пояснения истца в судебном заседании, оснований для удовлетворения его требования о выделении в собственность ФИО2 3/8 доли, принадлежащей ему в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, исковые требования ФИО1 к ПАО «Сбербанк России» подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о разделе совместно нажитого имущества, признании обязательств личными обязательствами бывших супругов удовлетворить частично.

Произвести раздел имущества, являющегося совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> (свидетельство о рождении серии №) право собственности на ? доли на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (свидетельство о рождении серии №) право собственности на ? доли на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на автомобиль HONDA ACCORD HIBRID 2013 года выпуска, кузов №, государственный регистрационный знак №, автомобиль HONDA FIT SHUTTLE 2017 года выпуска, кузов №, государственный регистрационный знак №; блок-комнату (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; блок-комнату (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО1 на транспортное средство автомобиль HONDA ACCORD HIBRID 2013 года выпуска, кузов №, государственный регистрационный знак №, блок-комнату (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО2 на транспортное средство автомобиль HONDA FIT SHUTTLE 2017 года выпуска, кузов №, государственный регистрационный знак №; блок-комнату (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать личными обязательствами ФИО1 по заключенным с ПАО «Сбербанк России» кредитным договорам от 13.09.2020 №, от 28.06.2021 №.

Признать личными обязательствами ФИО2 по заключенным с ПАО «Сбербанк России» кредитным договорам от 05.08.2021 №, от 21.06.2021 №, от 17.08.2020 №, от 13.05.2021 №, от 14.09.2019 №, от 29.01.2019 №, заключенному с АО «Тинькофф банк» договору кредитной карты от 25.04.2022 № (кредитная карта №).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о выведении из состава созаемщиков, исключении из состава залогодателя отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023