Решение по делу № 2-231/2025 от 04.03.2025 - о признании недействительными результаты торгов.

Дело № 2-231/2025

УИД № 23RS0037-01-2024-004473-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийска 04 марта 2024 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,

при секретаре Лупетта В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФССП России, ФИО5, АО «Российский аукционный дом» о признании недействительными результаты торгов,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском в последствии уточнила требования к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФССП ФИО2, ФИО5, АО «Российский аукционный дом», в котором просит признать недействительным состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ публичные торги по продаже арестованного имущества Лот № объектов недвижимости (нежилые здания): нежилое здание (наименование: производственная база ОГМ), площадью 2 300,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 77,2 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 152,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ), площадью 178,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 116,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 144,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: пропускная), площадью 5,1 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: бытовые помещения), площадью 14,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ \помещение контейнерного типа), площадью 2 275,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>, проведенные Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом; Признать недействительными состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ публичные торги по продаже арестованного имущества Лот № объектов недвижимости (нежилые здания): нежилое здание (наименование: производственная база ОГМ), площадью 2 300,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 77,2 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 152,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ), площадью 178,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 116,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 144,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: пропускная), площадью 5,1 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: бытовые помещения), площадью 14,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ \помещение контейнерного типа), площадью 2 275,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>, проведенные Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом; Применить последствия признания недействительными торгов;. Обязать возвратить Федеральному агентству по управлению государственным имуществом арестованное имущество для повторного проведения продажи недвижимого имущества. Признать недействительными состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ публичные торги по продаже арестованного имущества Лот № объектов недвижимости (нежилые здания): нежилое здание (наименование: производственная база ОГМ), площадью 2 300,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 77,2 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 152,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ), площадью 178,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 116,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 144,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: пропускная), площадью 5,1 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: бытовые помещения), площадью 14,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ \помещение контейнерного типа), площадью 2 275,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>, проведенные Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом; Применить последствия признания недействительными торгов; Обязать возвратить Федеральному агентству по управлению государственным имуществом арестованное имущество для повторного проведения продажи недвижимого имущества.

В обосновании заявленных требований истец указал, что аукцион проводился на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом», в сети Интернет по адресу; https://<адрес>.ru.

Собственником объектов является ФГУП «Главное управление специального строительства».

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ об определения участников аукциона Лот № объектов недвижимости (нежилые здания), расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, к участию в аукционе был допущен ФИО5 (№ заявки Z62777).

Истец и ФИО5 состоят в браке, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изменением интересов семьи, наступлением обстоятельств, приводящих истца и супруга к задолженности перед иными кредиторами, которую они намерены погасить за счет совместно нажитых средств, согласие данное ДД.ММ.ГГГГ отозвано.

Истец в судебное заседание не явилась о дне судебного заседания уведомлена надлежаще, направила в судное заседание представителя.

Представители Федерального агентству по управлению государственным имуществом, ФССП ФИО2, АО «Российский аукционный дом» и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства уведомлены надлежаще, причина неявки не известна.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела, возражения на иск представили. С учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

ФГУП «Главное управление специального строительства» привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, с применением последствий, предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010N 63 в силу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Следовательно, торги являются способом заключения договора, а признание их недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. По этой причине предъявление требования о признании недействительными торгов означает также предъявление требования о признании недействительной сделки, заключенной по результатам торгов.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 7 пункта 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 101 лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 101 разъяснено, что при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Как видно из представленных документов, в соответствии с постановлением о снижении цены арестованного имущества на 15% от ДД.ММ.ГГГГ № вынесенное судебным приставом-исполнителем при директоре Федеральной службы судебных приставов - главным судебным приставом ФССП ФИО2 в ходе сводного исполнительного производства №-СД, реализации на аукционе в электронной форме, подлежали следующие объекты недвижимого имущества:

Лот №: Девять объектов недвижимости (нежилые здания): нежилое здание (наименование: производственная база ОГМ), площадью 2 300,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 77,2 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 152,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ), площадью 178,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 116,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 144,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: пропускная), площадью 5,1 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: бытовые помещения), площадью 14,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ \помещение контейнерного типа), площадью 2 275,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>.

Аукцион проводился на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом», в сети Интернет по адресу <адрес>

Собственником объектов является ФГУП «Главное управление специального строительства».

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Об определения участников аукциона Лот № объектов недвижимости (нежилые здания), расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, к участию в аукционе был допущен ФИО5 (№ заявки Z62777).

В результате проведения аукциона, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ подведения итогов аукциона по продаже Лот № объектов недвижимости (нежилые здания), расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, Победителем аукциона признан участник с номером аукционного билета № - ФИО1, предложивший цену приобретения Имущества – 123 222 340 (сто двадцать три миллиона двести двадцать две тысячи триста сорок) рублей 00 копеек.

Из материалов дела следуют, что вышеуказанные торги были оспорены в ФИО2 не допущенным участником - ИП ФИО8

Как следует из Решения Комиссии ФАС ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за №.1-314/2023 по результатам рассмотрения жалобы ИП ФИО8 на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров, Комиссия решила признать жалобу ИП ФИО8, направленную письмом ФИО2 № НП/25262/23 от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №-ЭП/23 ДД.ММ.ГГГГ), на действия (бездействие) организатора торгов – Росимущества при проведении аукциона по продаже арестованного имущества: 9 объектов недвижимости (нежилые здания), расположенные по адресу: <адрес>, ул.<адрес> (извещение №, лот №), обоснованной.

ФАС ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по делу №.1-314/2023 было выдано предписание, согласно которому Организатору торгов в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо:

- отменить все протоколы, составленные в ходе Аукциона; - назначить новую дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе; - рассмотреть заявку ИП ФИО8 на участие в Аукционе в соответствии с выводами, изложенных в решении по делу №.1-314/2023; - назначить новую дату и время проведения Аукциона; - продолжить проведение Аукциона с последнего ценового предложения, поданного в ходе проведения Аукциона ДД.ММ.ГГГГ, указного в Протоколе подведения итогов Аукциона от ДД.ММ.ГГГГ; - разместить соответствующую информацию на официальном сайте, сайте Оператора, а также в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении Аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ на сайте Оператора появился Протокол подведения итогов Аукциона, по которому ФИО5 признан победителем Аукциона.

В соответствии с Протоколом комиссии по организации и проведению продажи арестованного и обращенного в собственность государства имущества от ДД.ММ.ГГГГ протоколы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отменены.

А так же было опубликовано сообщение о внесении изменений в проведении аукциона, была назначена дата подведения итогов приема заявок на ДД.ММ.ГГГГ, торгов ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2, ст. 448 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Таким образом, было извещение (внесение изменений в извещение) было опубликовано с нарушением срока, установленного законом.

При этом в нарушении сообщения, подведение итогов заявок было произведено не ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ, а сами торги прошли не ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отменой протокола от ДД.ММ.ГГГГ очевидно, что все заявки участников торгов, допущенных к участию на торгах должны быть рассмотрены заново.

Притом, что согласно информации в сети интернет по адресу https://<адрес>?<адрес>=<адрес>, предыдущий комплект документов, в том числе и заявка, размещены в разделе: «утратившие силу».

Кроме того, фактически в предписании ФАС ФИО2, был решен вопрос начальной цены имущества, в частности четко указано, продолжить аукцион с последнего предложения, которое по сути дела, с учётом отмены аукциона ДД.ММ.ГГГГ стало начальной ценой при проведении аукциона ДД.ММ.ГГГГ таким образом, начальная цена аукциона составила 123 222 340 рублей 00 копеек.

При этом как следует из протокола подведения итогов аукциона по продаже от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан победителем торгов.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что данный протокол так же не является законным.

В соответствии со ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Результаты торгов от ДД.ММ.ГГГГ были отменены в связи с допущенными нарушениями.

Следовательно, отмененный протокол не имеет ни каких юридических последствий в том числе и последствий в виде принятого ценового предложения.

Соответственно участники должны подавать заявки на участие в фактически новых торгах, с новой начальной ценой, проводимых в иную дату.

Как следует из протокола определения участников аукциона от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Росимущества решила признать участниками аукциона: ООО "ПОРТКОМПЛЕКТИМПЕКС, ФИО5, ФИО3.

Однако ни кто из вышеуказанных участников ни подавал заявку для участия в аукционе ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ начальная цена которого составила 123 222 340 рублей 00 копеек.

Это прямо подтверждается тем, что при повторном рассмотрении заявки на торги были допущены лишь те участники, которые не успели вывести свой задаток с лицевых счетов или заблокировать его для участия в других торгах. Соответственно не все участники торгов от ДД.ММ.ГГГГ были автоматически допущены к торгам от ДД.ММ.ГГГГ.

В том числе не были допущены участники, которые ранее делали ценовые предложения, таким образом, их ценовые предложения не должны быть учтены в ходе торгов.

Таким образом, торги должны быть признаны несостоявшимися по п. 1, ст. 91 «Об исполнительном производстве».

При этом ФИО5 не подавал заявку на участие в аукционе, следовательно не являлся участником торгов, ценовые предложения на торгах не делал и в торгах не участвовал.

В торгах от ДД.ММ.ГГГГ не принял участие ни один участник, соответственно ФИО5 и другими участниками аукциона (проводимого ДД.ММ.ГГГГ) ценовые предложения не предлагались.

Таким образом, торги должны быть признаны несостоявшимися по п.2, ст. 91 «Об исполнительном производстве».

В ходе торговой сессии ДД.ММ.ГГГГ, ни один из участников аукциона не принял участие в нем, не сделал, ни одного предложения о цене к начальной цене лота, что является самостоятельным основанием для признания торгов несостоявшимся согласно п. 3, ст. 91 «Об исполнительном производстве».

Вместе с тем, в соответствии Предписанием ФАС - Росимуществу необходимо продолжить проведение Аукциона с последнего ценового предложения, поданного в ходе проведения Аукциона ДД.ММ.ГГГГ. Разъяснения о допущении участников к аукциону, подведении результатов торгов в случае отсутствия ценовых предложений, необходимости вывода денежных средства с Специального лицевого счета (в случае отказа от участия в аукционе) в Предписании отсутствуют.

Также, к аукциону не были допущены все предыдущие участники аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе те участники, которые делали ценовые предложения, а равно и ИП ФИО8 оспорившая торги в ФИО2. Следовательно, Росимущество не реализовало все условия Предписания.

Не смотря на данные обстоятельства организатор торгов (Росимущество) признает Победителем участника торгов, который не подавал заявку на участие в торгах, не делал никакого ценового предложения.

В части доводов истца об отзыве нотариального согласия суд отмечает. Истец и ФИО5 состоят в браке, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ N II-ЖК №

Истцом дано согласие на приобретение недвижимого имущества, отозванное ДД.ММ.ГГГГ, ответчик факт отзыва данного согласия и извещения его о данном факте, не отрицал.

Об отзыве согласия, организатор торгов — Росимущество было уведомлено еще ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до проведения торгов ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно ФИО5 не мог принимать участие в аукционе ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, нарушены ФИО5, права как участника, который не делал никаких предложений о цене, не участвовал в аукционе, не хотел приобретать имущество с учётом того, что супруга ФИО5, отозвала согласие на участие в сделке (фактически ФИО5, не мог купить это имущество без её согласия за такую высокую цену, супруга отозвала согласие в связи с тем, что это слишком высокая цена, и это её право не дать ему согласие).

Кроме того, были ущемлены гражданские права ФИО5 и егор супруги – истца ФИО4, так со специального лицевого счета № ФИО5, были списаны денежные средства в размере 3 500 000 руб. и перечислены Продавцу (Росимущество). Данные средства не были предназначены для участия на торгах ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Росимущество знало о том, что ФИО5 не имел и не имеет права участвовать в торгах ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно заключать договор купли продажи по результатам таких торгов.

Договор купли продажи имущества заключен не был, но при этом задаток оплаченный на торгах так же не был возвращен, данный задаток был оплачен из денежных средств являющихся совместно нажитым имуществом, и его не возврат ущемляет права ФИО4

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Третье лицо, давшее предварительное согласие на совершение сделки, вправе отозвать его, уведомив стороны сделки до момента ее совершения и возмести им убытки, вызванные таким отзывом (статья 15 ГК РФ).

Поскольку гражданским законодательством не установлены правила об отзыве согласия третьего лица на совершение сделки, в таком случае по аналогии закона подлежит применению положение об отзыве акцепта (пункт 1 статьи 6, статья 439 ГК РФ). Отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Отзыв предварительного согласия после совершения сделки, равно как и отзыв осуществленного последующего согласия (одобрения) не могут служить основанием для признания сделки недействительной.

Из указанных разъяснений следует, что согласие на совершение сделки может быть отозвано до момента совершения сделки; несостоявшимся считается только отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения.

В соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными, влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом представленных доказательств суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить полностью, признать недействительным состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ публичные торги по продаже арестованного имущества Лот № объектов недвижимости (нежилые здания): нежилое здание (наименование: производственная база ОГМ), площадью 2 300,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 77,2 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 152,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ), площадью 178,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 116,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 144,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: пропускная), площадью 5,1 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: бытовые помещения), площадью 14,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ \помещение контейнерного типа), площадью 2 275,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>, проведенные Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом;

Признать недействительными состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ публичные торги по продаже арестованного имущества Лот № объектов недвижимости (нежилые здания): нежилое здание (наименование: производственная база ОГМ), площадью 2 300,6 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 77,2 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: мастерская ОГМ), площадью 152,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ), площадью 178,7 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 116,5 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: производственные базы ОГМ \склад №), площадью 144,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: пропускная), площадью 5,1 кв.м., кадастровый №); нежилое здание (наименование: бытовые помещения), площадью 14,3 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (наименование: производственное здание ОГМ \помещение контейнерного типа), площадью 2 275,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, ул. <адрес>, проведенные Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом;

Применить последствия признания недействительными торгов.

Обязать возвратить Федеральному агентству по управлению государственным имуществом арестованное имущество для повторного проведения продажи недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Д.В. Зачеса