РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Усинское Сызранского района с иском, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок с КН № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с КН № площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежал отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 23.11.1992 на основании решения администрации Усинского сельского совета. Наследниками по закону после смерти отца являются супруга наследодателя ФИО4, дети - она и её брат ФИО6 Её мама ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследственное имущество, в число которого спорный земельный участок не входит. Она и её брат ФИО6 у нотариуса написали заявления об отказе от наследства в пользу своей матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ её мама ФИО4 умерла. Наследниками после смерти матери являются она и её брат ФИО6 Наследственным имуществом после матери является, в том числе, спорный земельный участок. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть на наследственного имущество. Брат с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку в свидетельстве на землю не указано на основании какого документа оно выдано, свидетельство имеет дописки в номере свидетельства и дате выдаче, не произведена государственная регистрация права на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.45), предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает (л.д.62).

Ответчики администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, администрация Сызранского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.44,47), отзывы на иск не представили, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельно требования, нотариус Сызранского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания (л.д.48), представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.50).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д.53), своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что на основании решения администрации Усинского с/Совета ФИО2 принадлежит земельный участок площадь 0,26 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 23.11.1992 (л.д.17).

Из архивной копии решения № 8 от 08.08.1992 Усинского сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков гражданам» следует, что решено предоставить земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг (л.д.18).

Согласно постановления № 11 администрации Усинского округа от 08.10.1998, вынесенного во изменение постановления № 8 от 08.08.1992 «О закреплении земельных участков» в собственность граждан, проживающим на территории Усинского округа, закреплены земельные участки согласно приложения № 1, в котором в списке жителей, проживающих в с. Усинское под № значится ФИО3 - 0,20 га. (л.д.20).

Земельный участок с КН № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 23.11.1992, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.03.2025 (л.д.29).

Земельному участку с КН №, относящегося к землям поселения, будет присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации с.п.Усинское м.р.Сызранский №78 от 02.04.25 (л.д.61).

Постановлением администрации с.п.Усинское м.р.Сызранский Самарской области №33 от 16.04.2025 «О внесении изменений почтового адреса земельному участку» присвоен адрес земельному участку с КН №, категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства: <адрес>, ранее адрес: <адрес> (л.д.60).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок был выделен в собственность ФИО2 органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на земельный участок он надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Сызранский район ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются супруга ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; дочь ФИО1 и сын ФИО6, которые написали заявления об отказе от наследства в пользу своей матери ФИО4 Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на земельный участок и ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями. 19.12.2008 и 25.10.2010 ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество, что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда (л.д.49).

Тем самым, суд установил, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство является его супруга ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в число которого спорная земельная доля не входит.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа Сызранский район ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются дочь ФИО1, которая 10.06.2020 обратилась с заявлением о принятии наследства, и сын ФИО6, который с заявлением о принятии наследства, либо отказе от него не обращался. Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. 26.08.2020 и 28.06.2023 ФИО1 выданы свидетельства праве на наследство на указанное наследственное имущество, что подтверждается ответом нотариуса на запрос суда (л.д.49).

Из разъяснения нотариуса нотариального округа Сызранский район ФИО5 №218 от 21.02.2025, следует, что выдать истцу свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что в свидетельстве на землю не указано на основании какого документа оно выдано, свидетельство имеет дописки в номере свидетельства и дате выдаче, не произведена государственная регистрация права на земельный участок за ФИО2 (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО4, но не оформила своих наследственных прав на спорный земельный участок. После смерти ФИО4 наследником является её дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть имущества получила свидетельство о праве на наследство по закону, т.е. приняла наследство после матери, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ей отказано в виду ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов, что не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцу.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с КН № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025

Судья