Дело № № Копия:

УИД: 40RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре судебного заседания ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ находился в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака был построен жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 98,8 кв.м. с кадастровым номером 40:04:040201:134 на земельном участке общей площадью 1305 кв.м. с кадастровым номером 40:04:040201:70. Кроме того, в период брака в 2015 году были возведены гараж площадью 77 кв.м. и сарай площадью 24 кв.м. Окончательно уточнив исковые требования, включив также приобретенное в браке транспортное средство ГАЗ 3302, истец просит суд: признать автомобиль ГАЗ 3302 2012 года выпуска, VIN №, жилой дом и хозяйственные постройки (гараж, хозблок и теплицу), возведенные в период брака на земельном участке и сам земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1305 кв.м., с кадастровым номером 40:04:040201:70 совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2. Произвести раздел общего имущества супругов, признав за ФИО1, право собственности на 4215/10000 долей в праве, а за ФИО2 право собственности на 5785/10000 долей на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1305 кв.м., с кадастровым номером 40:04:040201:70; жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 98,8 кв.м., с кадастровым номером 40:04:040201:134; здание, нежилое – гараж, расположенный по адресу: , площадью 77,0 кв.м.; здание нежилое – хозблок, расположенный по адресу: , площадью 24,0 кв.м.; теплицу на фундаменте, расположенную по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве, а за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на автомобиль «Газель 3202» 2012 года выпуска, VIN №.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило встречное исковое заявление, в котором она просит разделить имущество, являющееся общей собственностью: признать за истцом право собственности на ? долю в праве на автомашину ГАЗ 3302, 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>; признать за ответчиком право собственности на ? долю в праве на автомашину ГАЗ 3302, 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>.

В судебном заседании истец и ответчик по встречному иску ФИО1 и его представитель по ордеру - адвокат ФИО6 первоначальные исковые требования с учетом их уточнений поддержали, против удовлетворения встречных исковых требований не возражал.

В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску ФИО2 и её представитель по ордеру - адвокат ФИО5 заявленные первоначальные исковые требования признали частично в части раздела имущества за исключением раздела земельного участка, который был получен ФИО2 в собственность до вступления в брак, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между сторонами имеется спор о разделе совместно нажитого имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пунктов 1,2,3 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Разрешая требования сторон, как по первоначальному иску, так и по встречному о разделе иного имущества между супругами суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями участников судебного разбирательства, а также свидетельствами о заключении и расторжении брака, что ФИО1 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Ответчику и истцу по встречному иску ФИО7 (до брака – Пятовской) Н.А. на праве собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок, выданный ФИО7 (Пятовской) Н.А. под строительства жилого дома, расположенный по адресу: (т.1 л.д.19, 20).

В период брака на вышеуказанном земельном участке за счет общих доходов семьи был построен и введен в эксплуатацию жилой года постройки, общей площадью 98,8 кв.м, расположенный по адресу: , оформлен данный жилой дома на ФИО2 Также были возведены гараж, площадью 77,0 кв.м, хозяйственная постройка - сарай, площадью 24,0 кв.м, теплица на фундаменте (т.1 л.д.26-35).

Кроме того, супругами ФИО8 в период брака ДД.ММ.ГГГГ было приобретено транспортное средство – ГАЗ 3302 грузовой бортовой, государственный регистрационный знак <***>, 2012 года выпуска, оформлено транспортное средство на ФИО1 (т.1 л.д.101-103).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что фактически брачные отношения между ними прекращены с октября 2021 года, соглашение о разделе совместно нажитого общего имущества супругов заключено не было.

В судебном заседании истец и ответчик по встречному иску ФИО1 и его представитель по ордеру - адвокат ФИО6 пояснили, что свои исковые требования с учетом их уточнения, поддерживают в полном объеме. Против удовлетворения встречных требований не возражают, так как и сами заявляют аналогичное требование о разделе данного транспортного средства по ? доли каждому. Кроме того, представитель истца и ответчика по встречному иску ФИО1 – адвокат ФИО6 пояснил, что Земельным кодексом Российской Федерации подп.5 части 1 статьи 1, определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства объекты прочно связанные с земельным участком, должны иметь единую судьбу, то жилой дом и хозяйственные постройки, возведенные на земельном участке, как и сам земельный участок, должны иметь судну судьбу совместного имущества супругов. Представитель истца указал, что возведение на земельном участке жилого дома, хозяйственных построек, прокладка коммуникаций, подведение электричества являются неотделимыми улучшениями, которые значительно увеличили его стоимость.

В судебном заседании ответчик и истец по встречному иску ФИО2 и её представитель по ордеру - адвокат ФИО5 против удовлетворения заявленных первоначальных исковых требований не возражали в части раздела имущества по ? доли за каждым за исключением раздела земельного участка, который был получен ФИО2 в собственность до вступления в брак, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика и истца по встречному иску указал, что жилой дом это отдельный объект недвижимости и его раздел, как и раздел хозяйственных построек возможен без раздела земельного участка, принадлежащего его доверительнице. Факт строительства жилого дома, а также хозяйственных построек, теплицы на фундаменте и транспортного средства ГАЗ 3202 на общие денежные средства семьи, ответчиком и истцом по встречному иску не оспаривался.

В обоснование своих доводов, для определения рыночной стоимости имущества, подлежащего разделу, а также для определения рыночной стоимости земельного участка с учетом имеющихся инженерных коммуникаций: газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации на момент проведения экспертизы по ходатайству сторон судом была назначена товароведческая экспертиза. При этом, оценка рыночной стоимости транспортного средства ГАЗ 3302 государственный регистрационный номер <***> в размере 370 000 рублей, представленная стороной истца и ответчика по встречному иску ФИО1, ответчиком и истцом по встречному иску ФИО2 не оспаривалась.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 40:04:010201:70, расположенного по адресу: , площадью 1305 кв.м. на момент проведения экспертизы составляет 707 000 рублей, рыночная стоимость расположенных на вышеназванном земельном участке: жилого дома – 2 729 000 рублей, хозблока 96 000 рублей, гаража – 344 000 рублей, теплицы 41 000 рублей. Кроме того, влияние инженерных коммуникаций: газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации на стоимость земельного участка составляет 13 % и может быть выражено в сумме 91 910 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

При разрешении спора по заявленному ФИО1 предмету и основанию о разделе земельного участка, площадью 1305 кв.м., с кадастровым номером 40:04:040201:70 по адресу: , суд исходит из того, что истец не представил в судебном заседании доказательств приобретения права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Данный земельный участок перешел в собственность ответчика ФИО7 (Пятовской) Н.А. до её заключения брака с ФИО1 Избранный истцом ФИО1 и его представителем способ защиты в отношении требований о праве долевой собственности на земельный участок суд считает ненадлежащим, поскольку никакого соглашения о создании общей долевой собственности при возведении нового объекта недвижимости и хозяйственных построек на спорном земельном участке сторонами не заключалось.

Кроме того, вывод эксперта о влиянии инженерных коммуникаций на стоимость земельного участка, в сумме 91 910 рублей, не является безусловным основанием для признания данного земельного участка совместным имуществом супругов ФИО7, поскольку не даёт четкого понимания за какой период времени, за счет каких выполненных работ и насколько была увеличена стоимость земельного участка с момента его приобретения в собственность ФИО7 (до брака – Пятовской) Н.А.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 в части признания совместным имуществом земельного участка, площадью 1305 кв.м. с кадастровым номером 40:04:040201:70, расположенного по адресу: , удовлетворению не подлежат.

На основании статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и пояснений сторон, не возражавших против раздела иного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, а также встречных требований ФИО2 о признании автомобиля «Газель 3302» кузов №С0684439, жилого дома, хозяйственных построек (гаража, хозблока и теплицы), расположенных по адресу: , совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, определив доли равными по 1/2 доле за каждым, а также о разделе данного имущества, признав право собственности за: ФИО1 на 1/2 доли; за ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 98,8 кв.м с кадастровым номером 40:04:040201:134 и хозяйственные постройки (гараж, хозблок, теплицу на фундаменте) расположенные по адресу: ; на автомобиль ГАЗ 3302 кузов №С0684439.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить в части.

Признать автомобиль ГАЗ 3302 кузов №С0684439, жилой дом, хозяйственные постройки (гараж, хозблок и теплицу), расположенные по адресу: , совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, определив доли равными по ? доле за каждым.

Разделить общее имущество ФИО1 и ФИО2, признать право собственности за: ФИО1 на 1/2 доли; за ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 98,8 кв.м с кадастровым номером 40:04:040201:134 и хозяйственные постройки (гараж, площадью 77,0 кв.м, хозблок, площадью 24,0 кв.м, теплицу на фундаменте) расположенные по адресу: .

Признать право собственности за: ФИО1 на 1/2 доли; за ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на автомобиль «Газель 3302» кузов №С0684439

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 в остальной части отказать.

Решение является основанием для погашения записи о регистрации права за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом расположенный по адресу: .

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Разделить общее имущество ФИО1 и ФИО2, признать право собственности за: ФИО1 на 1/2 доли; за ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на автомобиль ГАЗ 3302 кузов №С0684439.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий подпись ФИО10

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

ФИО11

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.