РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2023 года пос. Чернь Тульской области
Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Герасимова И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-188/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В, <данные изъяты>. После её смерти осталось наследство в виде земельного участка <данные изъяты> и жилого дома с <данные изъяты>. Право собственности на указанные объекты в ЕГРН не зарегистрировано. По поводу оформления наследственного имущества, истец обратилась к нотариусу Чернского нотариального округа Тульской области, который разъяснил, что в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство и закрепить право собственности за истцом. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается свидетельством на праве собственности на землю. Истец фактически вступила в наследство путем обращения к нотариусу за его принятием.
На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> в порядке наследования после смерти В.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представила.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном в суд заявлении, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Липицкое Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал на отсутствие возражений по иску.
Третье лицо нотариус Чернского нотариального округа Тульской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть указанное дело в её отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, В умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты>.
Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей В на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Согласно сведениям из ЕГРН указанному земельному участку присвоен кадастровый №, в графе особын отметки указано, что имеются сведения о вещных правах на данный объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений на правообладателя А Указанные сведения внесены на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок.
Кроме того, в материалы дела представлены сведения, о наличии жилого дома, расположенного в границах вышеуказанного земельного участка и имеющего кадастровый №, право собственности на который, не зарегистрировано.
Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги № с датой совершения записи ДД.ММ.ГГГГ за №, по адресу: <адрес> имеется домовладение с лицевым счетом №, владельцем которого указана В. <данные изъяты>.
Аналогичные сведения имеются в представленных администрацией муниципального образования копиях похозяйственных книг за период с 1991 по 2007 год.
Кроме того в материалы дела представлен технический паспорт указанного жилого дома, подготовленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 29.11.2022, содержащий, в том числе описание местоположения объекта недвижимости и сведения о его характеристиках, схему геодезических построений, схему расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке, чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости); представлен также поэтажный план объекта. В разделе 3 в качестве правообладателя указана А
ЕГРН сведений в отношении собственников спорных объектов недвижимости не содержит, что подтверждено представленными суду выписками, уведомлениями из реестра.
Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, <данные изъяты>, а также земельный участок <данные изъяты>, принадлежал наследодателю А на момент её смерти. При этом, отсутствие указанных сведений в ЕГРН не может являться основанием, для признания отсутствия права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из копии повторного свидетельства <данные изъяты>, В(наследодатель) является <данные изъяты> Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства <данные изъяты> следует, что Г вступила в брак с Д, после чего жене присвоена фамилия ФИО1.
Из копии наследственного дела № к наследственному имуществу В, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании заявления о принятии наследства, ФИО1 приняла наследственное имущество в полном объеме единолично.
При этом, наследником первой очереди помимо истца также являлась дочь наследодателя Б, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных органами ЗАГС сведений следует, что Б детей не имела.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленном законом порядке после смерти В и фактически приняла наследство, в том числе и истребуемую ею в порядке наследования недвижимость, которая также входила в состав наследственного имущества.
Иных лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве на имущество указанного наследодателя, или наследников первой, второй, третьей очереди по закону, также принявших наследство после его смерти, судом не установлено.
Кроме того, признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушит чьи-либо жилищные права, поскольку в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Согласно разъяснениям, содержащимся п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 указанного Постановления, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель не оформил (зарегистрировал) свое право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцом в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.
Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.
При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, мнения ответчиков, третьих лица, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери В, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Герасимов