Решение по делу № 2-2430/2022 от 08.07.2022 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просил признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 989 кв.м

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что истец принят в члены СНТ

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего. Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

54RS00№...-54

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего Никошиной Е.Н. при секретаре Лаптевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просил признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 989 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеющий следующие координаты характерных точек границ:

№...

В обоснование требований истец указал, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену НСТ «Обь М», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

По мнению истца, ему незаконно отказано Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направил представителя, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец принят в члены СНТ «Обь М» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ему предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из протокола №... собрания членов СНТ «Обь М» (л.д. 10).

В соответствии с решением совета Н.Д. №... от ДД.ММ.ГГГГ для организации СТ «Обь» был выделен земельный участок за счет намыва на песчаной косы в постоянное пользование 2,4 га.

На основании решения Совета Н.Д. №... от ДД.ММ.ГГГГ для организации садоводческого товарищества «Обь» был выделен земельный участок площадью 2,4 га земли на о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт на право пользования землей №... №....

В 1997 г. территория данного садоводческого товарищества была увеличена до 6,95 га на основании постановления администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №..., согласно которым за садоводческим товариществом «Обь» было закреплено в постоянное бессрочное пользование 1,056 га – земли общего пользования, 5,984 га – земли, подлежащие передаче согласно прилагаемым спискам во временное пользование гражданам – членам садоводческого товарищества «Обь» сроком на 3 года (л.д. 21-24,25).

С 1997 года земельные участки находятся в границах садоводческого товарищества «Обь М», никогда из владения данного товарищества не изымались.

СНТ «Обь» было создано в 1980 году, в последствии перерегистрировано в 1998-1999 путем его реорганизации в СНТ «Обь М» с добавлением дополнительной буквы «М» в его наименование, что подтверждается: копией заявления от СТ «Обь» о перерегистрации товарищества, на котором стоит оттиск печати СТ «Обь» Новосибирского производственного кожевенно-обувного объединения «Обь»; копией Устава НСТ «Обь М», принятого решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в котором вписаны реквизиты решения о создании садоводческого товарищества и отводе ранее созданному товариществу земли решением областного совета Н.Д. №... от ДД.ММ.ГГГГ, Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ и 6,95 га постановлением администрации Мочищенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, СНТ «Обь М» в связи с перерегистрацией, приведением организационно-правовой формы в соответствие с требованиями действующего законодательства является универсальным правопреемником созданного в 1980 году СТ «Обь».

земель, закрепленных постановлением администрации Мочищенского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Обь М» составляет 6,95 га.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен внутри земель, которые занимает садоводческое товарищество «Обь М» и территориально входит в границы земель площадью 5,894 га, закрепленных за садоводческим товариществом «Обь М» Постановлением Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок имеет следующую площадь – 989 кв.м. и характерные точки границ:

№...

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Вышеуказанными доказательствами подтверждено расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах земельного участка, закрепленного за СНТ «Обь М»» решением исполнительного комитета совета ФИО4 области №... от ДД.ММ.ГГГГ, государственными актами на право пользования землей №... №... от ДД.ММ.ГГГГ, № №... от ДД.ММ.ГГГГ, его расположение в границах тех земель, которые этими актами были предоставлены в пользование гражданам, а также образование земельного участка из земельного участка, предоставленного СНТ «Обь М» до 2001 года.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Обь М» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право истца на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 989 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: №... в следующих координатах характерных точек границ:

№...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Никошина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →