УИД №57RS0019-01-2025-000774-48 дело №2-1-477/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года пгт. Нарышкино
Урицкий районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Разумной И.М.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании ст. 53 ГПК РФ,
старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Беликовой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Калининой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, Богдасаряну Нареку Гариковичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований указано, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые там никогда не проживали, их регистрация носит формальный характер. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, с истцом не общаются, членами его семьи никогда не являлись и не являются. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3, требования поддержали в полном объёме, просили суд их удовлетворить, указав, что ответчики не являются членами семьи истца, были зарегистрированы в спорном жилом помещении по их просьбе, регистрация носит формальный характер, никогда в жилой дом они не вселялись, не проживали там, коммунальные услуги не оплачивали. Истец длительное время не общается с ответчиками, в связи с чем, ему не известно местонахождение ответчиков. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по известному суду адресу. Иного фактического адреса проживания ответчиков у суда не имеется. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении судебного заседания не направили.
Старший помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Беликова И.Н. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.( л.д.35-36).
Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес>, следует, что ФИО4, ФИО5 Нарек Гарикович зарегистрированы по настоящее время по вышеуказанному адресу.(л.д.8-11).
Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, также подтверждается сведениями МП ОМВД России по Урицкому району от 08.12.2025 (л.д.41).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что знакома с истцом длительное время, ей известно, что ответчики ФИО4, ФИО6 зарегистрированы в квартире истца, однако никогда там не проживали, членами семьи истца не являются.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, указывают на одни и те же факты и объективно согласуются с письменными материалами дела. В связи с чем, суд принимает показания свидетеля в качестве надлежащих доказательств по делу.
Обращаясь в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи, в помещении не проживали, не ведут с истцом совместное хозяйство, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 в полном объеме нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку ответчики ФИО4, ФИО5 Нарек Гарикович, не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в данной квартире никогда не проживали, имущества в доме не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, что свидетельствует о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.
По указанным основаниям суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.195-199, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО4, Богдасаряну Нареку Гариковичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 13 января 2026 года.
Судья И.М. Разумная