72RS0025-01-2024-015329-03
Дело № 2-1701/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень
12 марта 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Железняк Ю.В.,
при секретаре с/з Усик Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Домостроитель» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Домостроитель», и просит признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ему был выделен земельный участок с адресным описанием: <адрес>. На момент предоставления участок являлся заброшенным, никем не использовался длительное время, право собственности зарегистрировано не было. До настоящего времени он является членом СНТ и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. В течении всего периода владения земельным участком, никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Право собственности не было оформлено в Управлении Росреестра, поскольку у истца отсутствуют первичные правоустанавливающие документы.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ТСН «Домостроитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно государственному акту на право пользования землей Садоводческому товариществу «Домостроитель» предоставлен земельный участок площадью 13 гектаров.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Домостроитель» и ему в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, справкой об уплате взносов, межевым планом, членской книжкой.
В силу ст.ст.18, 19, 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент принятия истца в члены общества, членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан возникает только в результате положительного решения общего собрания такого объединения.
Согласно Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий Ю.В. Железняк
Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года.