Дело № 2-140/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ардатов 14 апреля 2025 г.
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Радаева С.А.,
при секретаре судебного заседания Чернышёвой Е.В.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
ответчика - администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании его принявшим наследство, признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании его принявшим наследство, признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок, указывая, что - - - г. умерла его тетя В. После её смерти осталось имущество, в том земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - - , расположенный по адресу: <адрес> принадлежавший ей на праве собственности.
На момент смерти с ней была зарегистрирована его мать К., которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. - - - г. мать умерла.
В настоящее время он является наследником указанного имущества по закону. Когда обратился с заявлением к нотариусу, выяснилось, что он в силу своей юридической безграмотности пропустил срок для принятия наследства. Однако, поскольку он сразу после смерти матери взял себе некоторые её вещи, телевизор, обрабатывает огород, сажает картофель, производит ремонт дома, считает, что вступил в права наследования до истечения 6-ти месяцев.
Истец просил суд: признать его принявшим наследство после умершей - - - г. матери К. признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - - , расположенный по <адрес>, после умершей - - - г. матери К.., в силу того, что она приняла наследство после смерти В., умершей - - - г. В. но не оформила наследственных прав.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что после смерти тети В.., которой принадлежал земельный участок, расположенный по <адрес> наследство фактически приняла его мать К.., которая проживала совместно с тетей в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. После смерти матери - - - г. фактически наследство принял он, поскольку сразу после её смерти, до истечения 6 месяцев начал пользоваться принадлежавшим матери жилым домом, проживал в нём каждые выходные. Ключи от дома оставил себе, принял меры к его сохранности. В целях недопущения кражи забрал себе телевизор. Также пользовался спорным земельным участком, весной 2015 года посадил на нем картофель, лук, чеснок, томаты, осенью собрал урожай. Кроме того ухаживал за земельным участком, косил траву, убирал мусор. В настоящее время он в течение 1,5 лет практически постоянно проживает в доме матери, хочет оформить свои права на него и земельный участок.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, а также третьи лица: нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились, явку своих представителей не обеспечили. Нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик и остальные третьи лица о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просили.
На основании частей третьей, четвертой и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
При доказывании права собственности на имущество при рассмотрении дела о признании права собственности следует исходить из положений статьи 218 ГК РФ, устанавливающей исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности.
Как следует из пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как указано в пункте 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 названного Кодекса предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно исковому заявлению и паспорту гражданина РФ истцом по делу является ФИО1 - - - года рождения, уроженец <данные изъяты>
Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> от - - - г. родителями ФИО1 являются К.1 и К..
Последняя, как это следует из справки о заключении брака <данные изъяты> от - - - г., до вступления - - - г. в брак с К.1. носила фамилию В.1.
Согласно повторному свидетельству о рождении серии <данные изъяты> от - - - г. В.1. родилась - - - г. в <данные изъяты>. Её родителями являются В.2 и В.3.
В., согласно свидетельству о рождении №- - , выданному <данные изъяты>, родилась - - - г. Её родителями являются В.2 и В.3.
Таким образом, из представленных документов следует, что истец ФИО1 является сыном К.., которая в свою очередь доводится сестрой В..
На основании решения заседания исполкома Кечушевского сельсовета Ардатовского района Мордовской АССР от 14 сентября 1992 г. №37 В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по <адрес>, что подтверждается предоставленной истцом выпиской из указанного решения от 19 февраля 2025 г.
Представленным суду дубликатом свидетельства (без номера), выданного 25 сентября 1992 г., подтверждается, что В.., проживающей в <данные изъяты>, на основании вышеуказанного решения в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> с 19 мая 2003 г. стоит на кадастровом учете под кадастровым - - . Земельный участок находится на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Статус записи об объекте недвижимости - "актуальные, ранее учтенные". Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, в особых отметках внесены сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: В. (выписка из ЕГРН от 19 февраля 2025 г. №КУВИ-001/2025-45309942).
Как следует из решения сессии Кечушевского сельского Совета депутатов от 10 февраля 2004 г. №8, вышеуказанному земельному участку с кадастровым номером - - , принадлежащему на праве собственности В.., присвоен <адрес>
На земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, 1960 года постройки, кадастровый номер - - , права на который в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 марта 2025 г. № КУВИ-001/2025-67733165.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанное означает, что В. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - - , расположенный по <адрес>
Согласно повторному свидетельству о смерти серии <данные изъяты> от - - - г. В. умерла - - - г. в <данные изъяты>.
В материалах наследственного дела к имуществу В. №186/2005 имеется заявление её сестры К. от - - - г. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Как указано в заявлении, наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по <адрес>
Несмотря на то, что заявление нотариусу К. подано за пределами установленного статьей 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства, в материалах наследственного дела имеются сведения о фактическом принятии ей наследства, поскольку, как это следует из справки администрации Кечушевского сельского сельсовета Ардатовского района Республики Мордовия от 18 мая 2005 г. № 191, В. до дня смерти постоянно проживала в <данные изъяты>. Совместно с ней проживала её сестра К.
При этом, сведений о фактическом принятии наследства иными наследниками по закону первой и второй очередей в материалах гражданского дела не имеется.
Наследники по завещанию ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в тот же день подали нотариусу заявления о том, что не принимали наследство по завещанию от 03 апреля 1996 г. и принимать не желают. Обращаться по вопросам продления срока для принятия наследства не будут.
14 июня 2005 г. К. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>.
17 октября 2005 г. К.. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший В.. земельный пай площадью <данные изъяты> га.
Таким образом, К.., проживая на день смерти вместе с В.. и являясь её наследником по закону второй очереди, фактически приняв наследство после смерти сестры, стала собственником всего наследственного имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Отсутствие у наследодателя В. зарегистрированного права на спорный земельный участок какого-либо правового значения не имеет, поскольку статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, поскольку право собственности на спорный земельный участок возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> от - - - г. К. - - - года рождения, уроженка <данные изъяты> умерла - - - г. в <данные изъяты>.
В материалах наследственного дела к имуществу К. №39371606-58/2025 имеется заявление её сына ФИО1 от 06 марта 2025 г. о принятии наследства. Как указано в заявлении, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по <адрес>
Согласно справке администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 24 февраля 2025 г. №12 ФИО6 на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по <адрес> Совместно с ней на день смерти никто не проживал не был зарегистрирован.
Судом установлено, что у К. имелись и другие дети: дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5
Сведений о подаче нотариусу заявлений о принятии наследства либо о фактическом принятии наследства иными наследниками, в том числе ФИО3, ФИО4, ФИО5 в материалах наследственного дела и материалах гражданского дела не имеется.
06 марта 2025 г. ФИО1 был извещен нотариусом о необходимости обратиться в суд ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку в течение 6 месяцев после её смерти вступил во владение и пользование наследственным имуществом.
Указанные обстоятельства следуют из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, подтверждаются справкой администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 07 марта 2025 г. №16, согласно которой ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти матери К. до истечения 6-ти месячного срока, так как обрабатывает земельный участок, принадлежащий В.., сажает картофель, ухаживает за домом, производит мелкий ремонт дома.
Свидетель Г. в суде пояснил, что до истечения 6-ти месяцев после смерти К. ФИО1, у которого находятся ключи от дома матери, начал следить за сохранностью дома, постоянно приезжал туда, на земельном участке весной посадил картофель, лук, косил траву.
Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с иными материалами дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что осуществленные до истечения установленного законом срока принятия наследства действия истца по вступлению во владение и пользование наследственным имуществом свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя К.., в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что ФИО1 является единственным принявшим наследство наследником первой очереди по закону к имуществу К.., к нему перешло право собственности на всё наследственное имущество, оставшееся после смерти последнего, в том числе и на спорный земельный участок.
Исходя из вышеизложенного, требования истца о признании за ним права собственности после смерти К. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - - , расположенный по <адрес> подлежат удовлетворению.
Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, у суда нет.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты>) к администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (ИНН - - ) удовлетворить полностью.
Признать ФИО1 - - - года рождения принявшим наследство, открывшееся после смерти К. - - - года рождения, умершей - - -
Признать за ФИО1 - - - года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - - , расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти К. - - - года рождения, умершей - - - г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ардатовского районного суда
Республики Мордовия С.А. Радаев
Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2025 г.
Судья Ардатовского районного суда
Республики Мордовия С.А. Радаев