Дело № 2-31/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Онега 16 января 2023 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.А.,
при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,
с участием старшего помощника Онежского межрайонного прокурора Яковлевой В.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Тирабяну ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в части фамилии и отчества ответчика, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что она является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>. В 2019 году 30 ноября в жилой дом был вселен ответчик, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 10 декабря 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства (неизвестно), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры. Наличие регистрации создает ей неудобства.
Протокольным определением суда от 21 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Малошуйское».
В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ. Корреспонденция, направленная ответчику по месту регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Малошуйское» судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом изложенного выше, учитывая мнение истца, на основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора Яковлеву В.А., полагавшую удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, является ФИО1 В данном жилом помещении истец зарегистрирована и постоянно проживает. Кроме ФИО1 в указанном жилом помещении 30 ноября 2019 года был зарегистрирован ответчик ФИО2
Как указывает истец ФИО1, с 10 декабря 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Наличие регистрации создает ей неудобства.
Оснований не доверять указанным доводам истца у суда не имеется.
ФИО2 с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника не относится.
Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Судом установлено, что фактически ответчик был вселен в спорное жилое помещение именно на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем истец вправе отказаться от такого договора в любое время.
Оснований не принимать доводы истца о том, что ответчик в 2020 году предупреждался об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, у суда не имеется.
Вместе с тем, обратившись в суд с требованиями к ФИО2 о прекращении его права пользования жилым помещением, ФИО1 фактически заявила об отказе от договора безвозмездного пользования.
С момента обращения ФИО1 в суд с соответствующими требованиями и до момента вынесения судебного решения, предусмотренный законом месячный срок извещения об отказе от исполнения договора истек.
Поскольку ФИО1 заявила об отказе от договора безвозмездного пользования с ответчиком, то оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, истец является собственником спорного жилого помещения и не имеет намерения предоставлять в дальнейшем его ответчику, какого-либо соглашения о бессрочном сохранении права пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При этом суд отмечает, что сохранение регистрации по месту жительства ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушает права собственника, поскольку она не может свободно, по своему усмотрению, распоряжаться принадлежащим ей имуществом, а также вынуждена нести бремя дополнительных расходов, оплачивая коммунальные платежи за ответчика.
Само по себе отсутствие у ответчика другого жилого помещения для проживания, не является основанием для отказа в иске.
Мотивы, по которым истец отказывается дать согласие на проживание ответчика в квартире, в силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, правового значения не имеют.
К возникшим правоотношениям сторон положения ст. 31 ЖК РФ, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, применимы быть не могут.
При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому он должен быть снят с регистрационного учета по месту проживания истца органами регистрационного учета.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, от взыскания которой с ответчика истец отказалась, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ... к Тирабяну ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Тирабяна ...), утратившим право пользования жилым домом ... по <Адрес> <Адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Тирабяна ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <Адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Онежский городской суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий подпись А.А. Кузнецов
...
...