Гражданское дело №2-320/2025

УИД 68RS0017-01-2025-000447-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года

р.п.Дмитриевка

Никифоровский муниципальный округ

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.,

при секретаре Капралёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединённое гражданское дело

-по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области и ФИО2, о признании в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом и сохранении его в переустроенном состоянии

-по исковому заявлению ФИО2, к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области и ФИО1, о признании в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом и сохранении его в переустроенном состоянии

УСТАНОВИЛ

ФИО1 подал в суд исковое заявление к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области и ФИО2 (гражданское дело №), просит признать в порядке наследования по закону право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на наследство матери – ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,6 кв.м, по адресу Адрес, в котором наследодатель произвёл переустройство и перепланировку не повлекшее увеличения внешних границ застройки, в результате чего площадь жилого дома стала составлять 60,60 кв.м, площадь для внесения в ЕГРН 64,5 кв.м (далее Жилой дом). Указав, что в нотариальном порядке по закону принял право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1197кв.м, на котором расположен Жилой дом.

ФИО2 подал в суд исковое заявление к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области и ФИО1 (гражданское дело №), просит признать в порядке наследования по закону право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на Жилой дом, принадлежащий матери – ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, в обоснование своих требований указав те же основания что ФИО1

Судебным определением от ДД.ММ.ГГГГ, гражданские дела № и №, объединены в одно производство для совместного рассмотрения под единым номером №.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что требования поддерживают полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении и не возражают против удовлетворения требований другой стороны.

Ответчик администрация Никифоровского муниципального округа Тамбовской области, явку представителя в суд не обеспечил, свою правовую позицию не выразил, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не ходатайствовал.

Исследовав материалы настоящего дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что: В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218); Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ); Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142); Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152); Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153); Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153).

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015г. N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Сторонами не оспаривается, а доводами стороны истца и материалами настоящего дела подтверждается, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит домовладение состоящее - из одноэтажного жилого дома, общей площадью 45,6 кв.м, который поставлен учёт с кадастровым номером №, по адресу Адрес, на который право собственности не зарегистрировано в связи с изменившимися требованиям закона; из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1197 кв.м, по адресу Адрес.

Согласно технического паспорта ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, инвентарный № литер - А, А1, А2, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 60,60 кв.м, жилую площадь 33,00 кв.м, площадь для внесения в ЕГРН 64,5 кв.м. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ несоответствие фактического состава инвентаризационного дела произошло по причине уточнения методики подсчётов внутреннего переустройства, в связи с чем, площадь вычислена согласно приложения № к приказу Росреестра №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исх.№от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Никифоровского района Тамбовской области ФИО4, на имя ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, по которому наследниками являются сын-ФИО1 и сын-ФИО2, каждому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного, отсутствуют обстоятельства препятствующие переходу к истцам право собственности на это имущество, соразмерно принятым долям, в связи с чем, на основании п.1 ст.235 ГК РФ, подлежит прекращению это право на имя наследодателя.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые заявления ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2 (СНИЛС №), право по 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный №, литер - А, А1, А2, общей площадью 60,60 кв.м, жилой площадью 33,00 кв.м, площадью для внесения в ЕГРН 64,5 кв.м, согласно технического паспорта ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу Адрес.

Прекратить право собственности на это имущество, на имя ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес.

Ответчик вправе подать в Никифоровский районный суд Тамбовской области, заявление об отмене данного решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение одного месяца по со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица участвующие в деле, а также лица не привлечённые к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2025

Судья подпись Денисов Д.Л.