Дело № 2-1460/2023

УИД 74MS0132-01-2022-004691-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой П.А.,

при секретаре Шибанове Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ города Магнитогорска» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖЭУ г. Магнитогорска» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. С учетом неоднократного уточнения исковых требований просили взыскать с ответчика задолженность за период с 02 июля 2019 года по 31 мая 2022 год в размере 51 231,11 руб., пени в размере 2 153,59 руб.

В обоснование иска указывает, что с 01 июля 2018 года является управляющей компанией жилищного фонда, в который входит многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения со <дата обезличена> является ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по несению расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность. Добровольно долг не погашен. <дата обезличена> отменен судебный приказ № 2-3225/2021 выданный мировым судьей о взыскании задолженности в связи с возражениями ответчика. 27 октября 2022 года отменен судебный приказ № 2-3382/2022 выданный мировым судьей о взыскании задолженности в связи с возражениями ответчика. За период со 02 июля 2019 года по 31 мая 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 231,11 руб., а так же пени за период с 12 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 2 153,59 руб.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании требования иска с учетом уточнения поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, дополнительно пояснял, что в период с апреля по ноябрь ежегодно проживает в саду СНТСН «им.Мичурина», а кроме того не имеет возможности оплачивать оказываемые жилищно-коммунальные услуги, поскольку не имеет заработка. В настоящее время ему установлена вторая группа инвалидности, назначена выплата пенсии. Так же указывал, что хотел бы заключить мировое соглашение с истцом. На ходатайстве о примени срока исковой давности к заявленным требованиям не настаивал.

Представитель ответчика ФИО3, действующая по устному ходатайству, мнение доверителя поддержала.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что зарегистрирован в <адрес обезличен>, проживает с отцом в <адрес обезличен>. Так же пояснил, что ему не было известно о размере задолженности по коммунальным платежам.

Суд, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании и оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования ООО УК «ЖЭУ г. Магнитогорска» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 29 января 2018 года № 5-П указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что со <дата обезличена> на основании договора дарения собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1(л.д. 55, 58-59).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО1

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Из содержания частей 2, 3 и 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен> оформленным протоколом от 31 мая 2018 года избран способ управления управляющей организацией, многоквартирный дом перешел на прямые платежи за коммунальные услуги (отдельные квитанции). Управляющей организацией избрано ООО УК «ЖЭУ г. Магнитогорска» (л.д. 13-14).

Таким образом, за оспариваемый выше период обеспечение предоставления коммунальных услуг проживающим в доме гражданам исполняло ООО УК «ЖЭУ г. Магнитогорска».

Истцом представлены в материалы дела сведения о начислении коммунальных услуг, расчет задолженности, из которых следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с 01 января 2019 года по 31 мая 2022 года составила 62 097,39 руб.

Как было указано ранее, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг является их обязанностью.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 28 октября 2021 года выданный 05 октября 2021 года судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 задолженности отменен в связи с поступившими возражениями ФИО3 (л.д. 46-48).

28 сентября 2022 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 27 октября 2022 года выданный 05 октября 2022 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 41-44).

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанный период, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в судебном заседании не оспаривается.

Также доказательств не предоставления жилищно-коммунальных услуг и не выполнения истцом других обязательств, суду стороной ответчика не представлено.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем жилищно-коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно расчету, представленному ООО УК «ЖЭУ г. Магнитогорска» задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02 июля 2019 года по 31 мая 2022 года составила 62 097,39 руб., в судебном заседании представителем истца уточнены исковые требования в связи с внесением в мае 2023 года денежных средств, в связи с чем истец просил взыскать задолженность в размере 51 231,11 руб.

Доказательств погашения задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Суд находит, что каждая сторона самостоятельно определяет степень своего процессуального участия в споре.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные несут граждане, проживающие (зарегистрированные) в принадлежащем собственнику жилом помещении, которые являются потребителями коммунальных услуг, за исключением платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что <адрес обезличен> в <адрес обезличен> не оборудован общедомовым прибором учета.

Согласно расчету задолженности за период с 02 июля 2019 года по 31 мая 2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг понесенных на общедомовые нужды начислено 58 189,36 руб. (за май 2019 года – 1823,54 руб., июнь 2019 года – 1823,54 руб., июль 2019 года – 1852,54 руб., августа 2019 года – 1641,56 руб., сентябрь 2019 года – 1748,36 руб. октябрь 2019 года – 1748,36 руб. (внесена оплата в размере 1749 руб., учтена за февраль 2019 года), ноябрь 2019 года – 1512,53 руб., декабрь 2019 года – 1512,53 руб., январь 2020 года – 1512,53 руб., февраль 2020 года – 1512,53 руб., март 2020 года – 1512,53 руб., апрель 2020 года – 1489,27 руб., май 2020 года – 1489,27 руб., июнь 2020 года – 1489,27 руб., июль 2020 года – 1494,63 руб., август 2020 года – 1494,63 руб., сентябрь 2020 года – 1494,63 руб., октябрь 2020 года – 1494,63 руб., ноябрь 2020 года – 1494,63 руб., декабрь 2020 года – 1494,63 руб., январь 2021 года – 1561,63 руб., февраль 2021 года - 1561,53 руб., март 2021 года – 1561,53 руб., апрель 2021 года – 1561,53 руб., май 2021 года – 1561,53 руб., июнь 2021 года – 1561,53 руб., июль 2021 года – 1566,87 руб., август 2021 года – 1571,87 руб., сентябрь 2021 года – 1571,87 руб., октябрь 2021 года – 1571,87 руб., ноябрь 2021 года 1571,87 руб., декабрь 2021 года – 1571,87 руб., январь 2022 года – 1588,93 руб., февраль 2022 года – 1588,93 руб., март 2022 года – 1588,93 руб., апрель 2022 года – 1588,93 руб., май 2022 года – 1588,93 руб. (л.д. 104-112).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, произведен обоснованно, является арифметически правильным.

Судом установлено, что оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в указанный истцом период ответчиком в полном объеме не производилась, что привело к образованию задолженности.

Так установлено, что в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиком внесено в октябре 2019 года – 1749 руб., которые истцом зачислены в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в спорный период за февраль 2019 года.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что судом установлено и не оспорено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом того, что суд полномочия суда ограничены заявленными исковыми требованиями, считает правильным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «ЖЭУ г. Магнитогорска» образовавшуюся задолженность в размере 51 231,11 руб.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию: задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание жилого помещения за период со 02 июля 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 51 231,11 руб.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому сумма пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом перерасчет долга составила 2 153,59 руб. за период с 12 января 2021 года по 31 мая 2022 года.

Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» введен мораторий на начисление пени, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года.

Для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации (п.1 ст. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства) (п.п. 4 п.3 ст. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Исходя из положений подпункта 2 п.3 ст. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 ст. 63 настоящего Федерального закона, в соответствии с которым не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе, индивидуальных предпринимателей.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве (п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75).

В данном случае размер неустойки, не является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании неустойки за период с 12 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 2 153,59 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом применения положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то обстоятельство, что истцом уточнены исковые требования с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1801,54 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ города Магнитогорска» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с 02 июля 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 51 231,11 рублей, пени 2 153,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 801,54 рубля.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года