Дело №2-2296/2022

УИД 22RS0069-01-2022-003172-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Банк ВТБ (далее ПАО Банк ВТБ) обратилось в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 22.07.2019 г. между ПАО Банк ВТБ и ФИО1 был заключен кредитный договор №..., по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 2 235 500 руб., сроком на 182 месяца, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 10,70% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно приобретения в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: г.Барнаул, ///.

Банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, предоставив кредит в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет открытый на имя ФИО1

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог была предоставлена квартира №/// в г.Барнауле, а также заключен договор поручительства с ФИО2

В нарушение условий кредитного договора, платежи в счет уплаты основного долга и процентов, ответчиками производились с неоднократными нарушениями сроков и сумм платежей. Задолженность ответчиков перед кредитором по состоянию на 22.07.2022г. составляет 1 614 553руб. 21 коп., в том числе: 1521079 руб. 99 коп.- основной долг; 86090 руб. 08 коп.- проценты за пользование кредитом; 5170 руб. 30 коп. – задолженность по пени; 2212 руб. 84 коп. – пени по просроченному долгу.

В связи с изложенным, истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 образовавшуюся задолженность, обратить взыскание на предмет залога - квартиру №/// в г.Барнауле, установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, по начальной продажной цене 3 360 000 руб.

Представитель истца ПАО «Банк ВТБ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В обращении в суд указал, что 27.07.2022г. и 09.08.2022г. в погашение кредита ответчиком внесены денежные средства, вся имеющаяся задолженность по кредитному договору полностью погашена, также Банку возмещены расходы по оплате госпошлины в размере 28273 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации «Заем и кредит».

В соответствии с п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 22.07.2019г. между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №..., предметом которого является предоставление банком кредита в размере 2 235 500 руб. сроком на 182 мес. с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере 10.7%. Неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга и процентов – 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Предмет ипотеки – трехкомнатная квартира общей площадью 65,8 кв.м по адресу: г. Барнаул, ///, кадастровый номер: ....

Данное обстоятельство подтверждается кредитным договором и закладной.

Сумма кредита была выдана ФИО1, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности.

В соответствии с п.8.1 кредитного Договора, обеспечением кредита является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору; солидарное поручительство ФИО2 на срок до 22.09.2037 года.

С ФИО2 22.07.2019г. был заключен договор поручительства №..., в соответствии с которым ФИО2 приняла на себя обязательство солидарно с ФИО1 отвечать перед кредитором по кредитному договору №... от 22.07.2019г.

Государственная регистрация ипотеки вышеуказанного жилого помещения произведена 24.07.2019 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиками ФИО1, как залоготаделем-должником и ФИО2, как залогодателем, и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю первоначальному залогодержателю – Банк ВТБ (ПАО).

Согласно п.п.3.2 кредитного договора заемщик осуществляет возврат остатка ссудной задолженности по кредиту и уплачивает проценты, начисляемые кредитором за пользование заемщиком кредитом по процентной ставке, в порядке, установленном договором.

Согласно п.8.1 Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки – заемщик обязан возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты в размере и порядке, установленном договором.

Судом установлено и не отрицалось ответчиками, что ими допускались просрочки исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей.

По состоянию на 22.07.2022г. составляет 1 614 553руб. 21 коп., в том числе: 1521079 руб. 99 коп. - основной долг; 86090 руб. 08 коп.- проценты за пользование кредитом; 5170 руб. 30 коп. – задолженность по пени; 2212 руб. 84 коп. – пени по просроченному долгу.

В период рассмотрения настоящего спора судом – 27.07.2022г. и 09.08.2022г. в погашение кредита ответчиками внесены денежные средства, вся имеющаяся задолженность по кредитному договору полностью погашена, также Банку возмещены расходы по оплате госпошлины в размере 28273 руб.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков перед истцом отсутствует задолженность по основному долгу, процентам и пени, кредит погашен в полном объеме, в том числе возмещены расходы по оплате госпошлины, следовательно, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества Банк ВТБ (ИНН ...) к ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО2 (СНИЛС ...) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года.

Судья: С.С. Лучинкин