Дело № 2-2916/2022

42RS0037-01-2022-000704-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Дятловой В.С., при ведении протокола помощником судьи Новиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Сталкер» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «УК Сталкер» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, в обоснование исковых требований указав следующее.

ООО «УК Сталкер», согласно уставной деятельности, осуществляет функции обслуживание и управление многоквартирными жилыми домами. В связи с чем, у ООО «УК Сталкер» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника.

ООО «УК Сталкер» является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома ... на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Согласно данным ООО «УК Сталкер», собственник квартиры ФИО2 умерла xx.xx.xxxx.

После смерти ФИО2 открылось наследственное дело __ нотариусом ФИО3. Согласно информационного письма от 26.01.2022г. исх № 86 наследственное дело открыто xx.xx.xxxx года и на сегодняшний день производством не окончено.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.03.2019г. по 31.08.2021 г. составляет 74 895,96 руб., также пеня за период с 01.03.2019г. по 31.08.2021г. в размере 13042,72 руб., соответствующий расчет прилагается к исковому заявлению.

На основании изложенного истец просит взыскать с наследственного имущества ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.03.2019г. по 31.08.2021г. в размере 74 895,96 руб., пени за период с 01.03.2019г. по 31.08.2021г. в размере 13 042,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 838,16 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Истец. Будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

ООО «УК Сталкер» является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № ... на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства от 06 мая 2011г. №354) собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

ФИО2 умерла ....

Пунктом 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п. 60 вышеприведенного Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

__ за 2021 год к имуществу ФИО2, умершей xx.xx.xxxx года. 08.11.2021 года с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя ФИО1, которому 20.12.2021 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из невыплаченной страховой пенсии по старости в сумме 13 677,15 руб., принадлежащей наследодателю.

Согласно сведениями ЕГРН, ФИО2 принадлежала кв...., кадастровая стоимость которой составляет 700 311,76 руб.

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 14.09.2021 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2

При таких установленных судом обстоятельствах с ФИО1 подлежат взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.03.2019г. по 31.08.2021 г. составляет 74 895,96 руб., а также пени за период с 01.03.2019г. по 31.08.2021г. в размере 13042,72 руб.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, проверен судом и признан верным.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в сумме 2 838,16 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Сталкер» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Сталкер» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.08.2021 в размере 74 895 руб. 96 коп., пени за период с 01.03.2019 по 31.08.2021 в размере 13 042 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 838 руб. 16 коп., а всего 90 776 (девяносто тысяч семьсот семьдесят шесть) руб. 84 (восемьдесят четыре) коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья В.С. Дятлова

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 года.