УИД: 61RS0019-01-2023-003556-09

№ 2-3660/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» ноября 2023 года

г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом и определении порядка пользования,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом и определении порядка пользования. В обосновании заявленного указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долевым участием в размере ? доли. Вторым собственником данной квартиры является ФИО2 Права на спорную квартиру были получены сторонами в порядке наследования некоторое время назад. После оформления своих прав, ответчик отказать впускать в спорную квартиру, отказалась предоставить истцу ключи от замка входной двери и не признает истца и его права, как собственника спорной квартиры, единолично пользуясь общим имуществом. Попытки урегулировать спор мирным путем, результата не дали, ответчик оскорбляет ФИО1 и по прежнему отказывается предоставить истцу возможность находиться и пользоваться квартирой. При данных обстоятельствах, ФИО1 вынужден обратиться в полицию с заявлением. Разрешить конфликт в досудебном порядке не представляется возможным. Спорное имущество состоит из четырех помещений: 2 жилые комнаты, санузел, коридор, общей площадью 31,4 кв.м.

Просил суд обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставить ключи от входной двери в данной квартиру. Определить порядок пользования спорной квартирой (<адрес>), предоставив в пользование ФИО1 жилое помещение №, площадью 14,4 кв.м., ФИО2 предоставить в пользование жилое помещение № площадью 10,6 кв.м., помещение № (санузел) и № (коридор), а также инженерно-техническое оборудование находящееся в спорной квартире, оставить в совместном пользовании сторон.

В последующем, истец ФИО1 уточнил исковые требования. Просил суд обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставить ключи от входной двери в данную квартиру. Определить порядок пользования спорной квартирой (<адрес>), предоставив в пользование ФИО1 жилое помещение №, площадью 10,6 кв.м., ФИО2 предоставить в пользование жилое помещение № площадью 14,4 кв.м., помещение № (санузел) и № (коридор), а также инженерно-техническое оборудование находящееся в спорной квартире, оставить в совместном пользовании сторон.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Предоставила заявление в котором указала, что уточненные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд в порядке ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять данное признание иска, поскольку указанное является правом стороны и не нарушает права и интересы иных лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а, также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 31,4 кв.м., в том числе жилую 25 кв.м., состоит из двух жилых комнат, площадью 14,4 кв.м., и 10,6 кв.м., а также коридора площадью 4,2 кв.м., санузла площадью 2,2 кв.м.

Вышеуказанная квартира на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и ФИО2.

Ранее, Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 209, 288 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка. Как указано в п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик исковые требования признала, данное признание принято судом, в связи с чем, суд полагает законным и обоснованным исковые требования удовлетворить. Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставить ключи от входной двери в данную квартиру. Определить порядок пользования спорной квартирой (<адрес>), предоставив в пользование ФИО1 жилое помещение №, площадью 10,6 кв.м., ФИО2 предоставить в пользование жилое помещение № площадью 14,4 кв.м., помещение № (санузел) и № (коридор), а также инженерно-техническое оборудование находящееся в спорной квартире, оставить в совместном пользовании сторон.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (паспорт № №) о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом и определении порядка пользования, удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставить ключи от входной двери в данную квартиру.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив в пользование ФИО1 жилое помещение №, площадью 10,6 кв.м., ФИО2 предоставить в пользование жилое помещение № площадью 14,4 кв.м., помещение № (санузел) и № (коридор), инженерно-техническое оборудование находящееся в квартире, оставить в совместном пользовании сособственников ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2023 года.