Дело № 2-3586/2025

(УИД 78RS0019-01-2024-013946-52)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2025 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Приморский районный суд города Санкт-Петербурга с настоящим иском к ответчику ФИО3, указав, что решением суда от 00.00.0000 с ответчика в его пользу была взыскана сумма долга по договорам займа с одновременным залогом недвижимого имущества и судебные расходы в общем размере 5 743 991 руб., обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: ..., кадастровый номер № 0 Ссылаясь, что решение суда исполнено не было, истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование заемными средствами за период с 11.03.2023 по 11.08.2024 г. в сумме 1 792 361 руб., пени за просрочку платежа за период со 02.11.2023 по 11.08.2024 г. в сумме 300 000 руб., определить способ исполнения решения суда – взыскать указанные суммы за счет денежных средств от реализации на публичных торгах заложенного имущества, квартиры по адресу: ....

Определением Приморского районного суда города Санкт-Петербурга от 16.01.2025 г. гражданское дело передано по подсудности в Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что в настоящее время возбуждено исполнительное производство, имущество передается на торги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела неоднократно извещался судом по адресу регистрации, а также по известным суду телефонам.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в данном пункте, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В связи с изложенным суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ установлено, что договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно п. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Положениям п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Решением Приморского районного суда города Санкт-Петербурга от 01.11.2023 г. по гражданскому делу № 0, вступившим в законную силу 04.12.2023 г., с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы:

задолженность по договору займа от 09.09.21 в сумме 1 759 973 руб. (из которых: сумма займа 1 093 808 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.09.21 по 10.03.23 в размере 366 165 руб., пени за просрочку платежа за период с 10.09.22 по 10.03.23 в сумме 300 000 руб.),

задолженность по договору займа от 23.09.21 в сумме 1 745 399 руб. (из которых: сумма займа 1 096 250 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.09.21 по 10.03.23 в размере 349 149 руб., пени за просрочку платежа за период с 24.09.22 по 10.03.23 в сумме 300 000 руб.),

задолженность по договору займа от 09.11.21 в сумме 1 261 710 руб. (из которых: сумма займа 795 432 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.11.21 по 10.03.23 в размере 266 278 руб., пени за просрочку платежа за период с 10.11.22 по 10.03.23 в сумме 200 000 руб.),

задолженность по договору займа от 17.12.21 в сумме 880 173 руб. (из которых: сумма займа 513 349 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.12.21 по 10.03.23 в размере 166 824 руб., пени за просрочку платежа за период с 10.11.22 по 10.03.23 в сумме 200 000 руб.),

судебные расходы по оплате госпошлины в размере 36 736 руб. и расходы по оплате юридических услуг в сумме 60 000 руб., а всего 5 743 991 руб.,

обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: ..., кадастровый номер № 0, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере 6 350 000 руб. (л.д. 37-43).

Решением суда установлено, что между сторонами были заключены договоры займа: от 09.09.21 на сумму 1 100 000 руб. на срок до 09.09.22 под 3 % в месяц с обеспечением в виде залога квартиры по указанному выше адресу; от 23.09.21 на сумму 1 100 000 руб. под 36 % годовых с обеспечением в виде залога квартиры; от 09.11.21 на сумму 800 000 руб. под 36 % годовых с обеспечением в виде залога квартиры; от 17.12.21 на сумму 515 000 руб. под 36 % годовых с обеспечением в виде залога квартиры, при этом сумма долга заемщиком возвращена не была.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В настоящем иске истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование займом за последующий период с 11.03.2023 по 11.08.2024 г., начисленные на сумму основного долга в размере 3 498 839 руб. (1093808 + 1096250+795432+513349), по ставке 36 % годовых, что составляет 1 792 361 руб.

Произведенный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспаривался.

Поскольку доказательств погашения задолженности по договорам займа ответчиком суду не представлено, заявленные требования о взыскании процентов за пользование займом обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствие с положениями ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что за просрочку исполнения обязательств по оплате процентов сторонами в договорах займа согласована ответственность заемщика в виде неустойки (пени) в размере 2 % в день от остатка задолженности.

Согласно расчёту истца за период со 02.11.2023 по 11.08.2024 г. размер пени, начисленной на сумму процентов в размере 1 792 361 руб., составит 10 180 610 руб. 48 коп. (л.д. 9), из указанной суммы истец просит суд взыскать с ответчика 300 000 руб.

В соответствие с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что размер пени истцом снижен до 300 000 руб., суд предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для уменьшения заявленной ко взысканию суммы неустойки не находит.

Удовлетворение денежных требований истец просит суд произвести из денежных средств от реализации на публичных торгах заложенного имущества, квартиры, расположенной по адресу: ... кадастровый номер № 0.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно положениям ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

С учетом изложенного правового регулирования, исковые требования ФИО2 в части удовлетворения денежных средств из стоимости заложенного имущества, на которое обращение взыскание состоявшимся решением суда, суд также находит обоснованными.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 962 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оплата истцом оказанных ему представителем юридических услуг в размере 60 000 рублей подтверждается представленным договором от 10.07.2024 г. и распиской исполнителя (л.д. 50,51).

С учетом объема оказанных истцу услуг по подготовке искового заявления, участию в судебных заседаниях суд находит заявленную сумму отвечающей требованиям разумности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать со ФИО3, 00.00.0000 рождения (паспорт № 0) в пользу ФИО2, 00.00.0000 рождения (паспорт № 0) проценты за пользование заемными денежными средствами по договорам займа от 09.09.2021 г., 23.09.2021 г., 09.11.2021 г., 17.12.2021 г. за период с 11.03.2023 по 11.08.2024 г. в размере 1 792 361 (один миллион семьсот девяносто две тысячи триста шестьдесят один) рубль, пени за просрочку уплаты процентов за период со 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 19 962 (девятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля, на оплату юридических услуг представителя в размере 60 000(шестьдесят тысяч) рублей.

Удовлетворение денежных требований ФИО2 произвести из стоимости заложенного имущества, квартиры, принадлежащей ФИО3 и расположенной по адресу: ... ..., кадастровый номер № 0.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2025 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова