№2-1385/11-2023

46RS0030-01-2022-012607-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Денисенко Е.В.,

при секретаре Багровой О.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Курска, в котором указал, что в соответствии с ордерами на жилое помещение ему была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая в настоящий момент используется истцом и его дочерью ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения и дополнительного соглашения к договору. ДД.ММ.ГГГГ. предоставлена 3-х комнатная квартира площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой 37,1 кв.м была поставлена на кадастровый учет, кадастровый №. В связи с отказом дочери истца от участия в приватизации вышеуказанной квартиры, истец в индивидуальном порядке обратился в Администрацию г. Курска в лице МКУ «Городской жилищный фонд» с заявлением о приватизации жилого помещения, последний в свою очередь отказал истцу в передаче жилого помещения в собственность истца на основании того, что отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование истцом права на участие в приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ., а также сведения о наличии регистрации по месту жительства в г. Курске, позволяющие ответчику самостоятельно провести проверку по данному вопросу. В связи с чем просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, площадью 60.9 кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно проживал на территории Германии в связи с прохождением службы в составе № <данные изъяты>, дислоцировавшегося в Германии. В августе 1992 года в связи с выводом войск из Германии истец составом части был передислоцирован в <адрес> в войсковую часть №, располагавшуюся в <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. истец со своей семьей проживал на территории г. Ку4рска по различным адресам, в том числе в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации г. Курска, представитель третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд», надлежаще извещенные, не явились. От ответчика поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав истца и его представителя, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24.08.1993 г., с изменениями от 06.02.2007 г. №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в соответствии с ордерами на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на основании постановления начальника гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ., и № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на основании постановления Главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ. №, была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 36.26 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек: он, жена ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и собственником указанной квартиры – МО «Город Курск» в лице Управления по учету и распределению жилья г.Курска и комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Курска заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 предоставлена спорная квартира общей площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой 37,1 кв.м. Совместно с ФИО1 в квартиру были вселены: жена - ФИО4, дочь – ФИО7, сын - ФИО6

Из указанного договора следует, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в спорной квартире остались проживать истец, являющийся основным нанимателем спорной квартиры, и его дочь ФИО3

Нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО3 отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пользу отца ФИО1

Истец ФИО1 в индивидуальном порядке обратился в Администрацию г. Курска в лице МКУ «Городской жилищный фонд» для заключения договора приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. МКУ «Городской жилищный фонд» направило в адрес истца ответ №, в котором указало, что при рассмотрении обращения в представленных документах для заключения договора приватизации отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование истцом права на участие в приватизации жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также наличие регистрации по месту жительства г. Курске, позволяющие учреждению самостоятельно провести проверку по данному вопросу, в связи с чем оснований для заключения договора не имеется.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно послужному списку и справке, выданной Военно-воздушной инженерной орденов Ленина и Октябрьской революции Краснознаменной академией от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся военнослужащим вооруженных сил СССР и до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>, откуда в августе 1989 г. был направлен для прохождения службы в войсковую часть пп. № Западной группы войск в <адрес>, дислоцировавшийся в Германии. В связи с направлением для прохождения службы в Германии, истец ДД.ММ.ГГГГ был выписан из последнего временного места жительства в <адрес>.

Согласно архивной справке ФГКУ «Центральный архив Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> в 1989г. дислоцировался на аэродроме <адрес> ГДР, в период с мая по август ДД.ММ.ГГГГ г. передислоцировался с аэродрома <адрес> ФРГ на аэродром <адрес>.

С августа ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживал на территории <адрес> по различным адресам, не имея при этом постоянной регистрации по месту жительства, согласно представленным ответам Военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ., архивной справке ФГКУ «Центральный архив Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ., а также адресной справке, выданной УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., после чего был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Факт проживания ФИО1 в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО8 и ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему по договору социального найма, что свидетельствует об отсутствии у него на момент получения квартиры иного жилого помещения на каком-либо праве.

Факт неиспользования истцом своего права на приватизацию подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес> и выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ранее ФИО1 участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку истец вселился на законном основании в предоставленное жилое помещение, с 27.08.1993г. проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, проживающая с ним дочь ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказалась, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации являются законными и обоснованными.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение - <адрес> относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан отделом милиции № УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 7 марта 2023 года.

Судья: