Дело № 2-1836/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года городской округ г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре, признании права собственности на жилой дом, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о прекращении права долевой собственности на здание с кадастровым №, расположенное по адресу: исключив из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации долевого права на имя ФИО1, доли в праве – ? доля, произведении выдела в натуре, принадлежащего ФИО1 блока жилого дома, расположенного по адресу: , состоящего из жилой комнаты №4, площадью 17,6 кв.м., жилой комнаты №5, площадью 23,2 кв.м, коридора №6, площадью 10,5 кв.м, коридора №8, площадью 7,0 кв.м, жилой комнаты №9, площадью 13,3 кв.м, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 90,5 кв.м., находящийся по адресу:

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли жилого дома № 7, площадью 124 кв.м., и земельного участка, площадью 663 кв.м., расположенных по адресу: Нижегородская облать, г. Бор, д.Березовка Краснослободского с/с. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ

Сособственником другой ? доли жилого дома и земельного участка является ФИО2

Доли здания имеют индивидуальные входные группы, но с общими фасадными элементами и местами общего пользования.

Согласно Техническому паспорту, изготовленному ООО «Центр земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всего жилого дома составляет 124 кв.м.

По сложившемуся порядку пользованияистец (блок № 1) владеет и пользуется следующими помещениями: жилая комната №4, площадью 17,6 кв.м., жилая комната №5, площадью 23,2 кв.м, коридор №6, площадью 10,5 кв.м, коридор №8, площадью 7,0 кв.м, жилая комната №9, площадью 13,3 кв.м. Всего блок 1 имеет площадь 90,5 кв.м.

Согласно данных ЕГРН здание с кадастровым № имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадь!24 кв.м., адрес: .

Согласно данных ЕГРН здание с кадастровым № имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадь 124 кв.м., адрес: .

Из вышеприведенного описания порядка пользования и данных Технической документации следует, что жилой дом фактически разделен на два жилых блока, имеет два разных входа, принадлежащих истцу и ответчику соответственно. Истец и ответчик пользуются каждый в своей частью - блоком. Каждый блок расположен на отдельным самостоятельным земельном участке, принадлежащим истцу и ответчику соответственно.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 с требованиями о прекращении права долевой собственности на здание с кадастровым №№, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Бор, Краснослободский с/с, <...>, исключив из ЕГРН запись № 52-52-04/092/2009-338 от 09 декабря 2009 года, о регистрации долевого права на имя ФИО2, доли в праве – ? доля, произведении выдела в натуре, принадлежащего ФИО1 блока жилого дома, расположенного по адресу: , состоящего из жилой комнаты № 2, площадью 20,1 кв.м., кухни № 3 площадью 3,7 кв.м., прихожей № 1, площадью 8,9 кв.м, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 33,5 кв.м., находящийся по адресу:

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли жилого дома № 7, площадью 124 кв.м., и земельного участка, площадью 663 кв.м., расположенных по адресу: Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, и 09 февраля ДД.ММ.ГГГГ

Сособственником другой ? доли жилого дома и земельного участка является ФИО1

Доли здания имеют индивидуальные входные группы, но с общими фасадными элементами и местами общего пользования.

Согласно Техническому паспорту, изготовленному ООО «Центр земельных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всего жилого дома составляет 124 кв.м.

По сложившемуся порядку пользования ФИО2 (блок № 2) владеет и пользуется следующими помещениями: жилая комната № 2, площадью 20,1 кв.м., кухня № 3 площадью 3,7 кв.м., прихожая № 1, площадью 8,9 кв.м. Всего блок № 2 имеет площадь 32,7 кв.м. - с учетом перегородок, 33,5 кв.м — без учета перегородок.

Согласно данных ЕГРН здание с кадастровым № имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадь 124 кв.м., адрес: .

Согласно данных ЕГРН здание с кадастровым № имеет назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадь 24 кв.м., адрес: .

Из вышеприведенного описания порядка пользования и данных Технической документации следует, что жилой дом фактически разделен на два жилых блока, имеет два разных входа, принадлежащих истцу и ответчику соответственно. Истец и ответчик пользуются каждый в своей частью - блоком. Каждый блок расположен на отдельным самостоятельным земельном участке, принадлежащим истцу и ответчику соответственно.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, в судебном заседании не участвовала, воспользовавшись правом ведения дела через представителя, направив суду письменное заявление о признании встречного иска.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, в судебном заседании не участвовала, направив суду письменное заявление о признании иска.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, ранее исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить, встречные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель 3-го лица - Администрации городского округа горд Бор Нижегородской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При наличии указанных обстоятельств, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре, признании права собственности на жилой дом, а также требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре, признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на здание с кадастровым №, расположенное по адресу: , исключив из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации долевого права на имя ФИО1, доли в праве – ? доля.

Произвести выдел в натуре блока жилого дома, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: , состоящего из жилой комнаты №4, площадью 17,6 кв.м., жилой комнаты №5, площадью 23,2 кв.м, коридора №6, площадью 10,5 кв.м, коридора №8, площадью 7,0 кв.м, жилой комнаты №9, площадью 13,3 кв.м.

Признать за ФИО1 права собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 90,5 кв.м., находящийся по адресу:

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на здание с кадастровым №, расположенное по адресу: , исключив из ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации долевого права на имя ФИО2, доли в праве – ? доля.

Произвести выдел в натуре блока жилого дома, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: , состоящего из жилой комнаты № 2, площадью 20,1 кв.м., кухни № 3 площадью 3,7 кв.м., прихожей № 1, площадью 8,9 кв.м.

Признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 33,5 кв.м., находящийся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья А.Н. Кандалина