Решение по делу № 2-566/2023 от 03.03.2023

Дело №а-566/2023

УИД 03RS0№-97

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 марта 2023 года <адрес>

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Липатовой Г.И., при секретаре ФИО3, с участием ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 ФИО4 по устному ходатайству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капительный ремонт указав, что истец является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> НП (офис 22), площадь 130,70 м2, доля в праве 1/1, лицевой счет №.

В нарушение действующего законодательства ответчик, являясь собственником нежилого помещения, не производил оплату взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного с учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика сумму взносов в размере 38 674,13 руб. за период с сентября 2019 г. по ноябрь 2022г., пени в размере 13 352,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 3 340,36 руб., почтовые расходы 63,00 руб.

В судебное заседание представитель НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился. Обеспечил явку представителя по устному ходатайству ФИО4

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 исковые требования признали частично, с учетом срока исковой давности 36690,52 руб., госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в части пени просили отказать полностью, поскольку ни одного платежного документа от регионального оператора не получал.

Суд, выслушав пояснения ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пп. «г» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома - это проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального ремонта (накопительной суммой).

НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ и Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан издало распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № и официально опубликована в газете «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, а также на Официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан - http://npa.bashkortostan.ru/.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов расположенных на территории Республики плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года.

В целях реализации ст. 156 ЖК РФ и Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з, постановлениями Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 5,20 рублей, свыше 6 этажей - 5,80 рублей.

Судом установлено, что НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и ч. 4 ст. 4 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего ща месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).

Мировым судьей судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по заявлению регионального оператора по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 в пользу НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> НП офис 22, за период с октября 2014 года по июль 2022 года в размере 79 164,99 руб., пени в размере 21 311,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 604,76 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ и.о. мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.

Как следует из материалов дела, Истец просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с октября 2014 года по июль 2022 года.

Согласно предоставленной ответчиком выписки от ДД.ММ.ГГГГ совершенных операций по счету №, открытого в ПАО «МТС-Банк» на ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со счета ответчика ДД.ММ.ГГГГ было произведено удержание денежной суммы в размере 102 081,25 руб. на основании судебного приказа № по исполнительному производству, возбужденному Отделением судебных приставов по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по исп.производству/делу №-ИП.

Поскольку на момент подачи искового заявления задолженность ответчиком была оплачена в полном объеме, исковые требования удовлетворению не подлежат.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа, истцом уплачена госпошлина в размере 1604,76 руб. согласно платежного поручения от 12.09.2022г. №. Указанная госпошлина взыскана судебным приказом мирового судьи и перечислена взыскателю по исполнительному производству, что подтверждается выписки.

При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 1735,60 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика поскольку иск подан после оплаты долга в полном объеме по судебному приказу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова