Дело № 2-1459/2025
УИД 27RS0002-01-2025-003307-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2025 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Останиной К.А.,
при секретаре Лётка А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО27
представителя ответчика администрации г. Хабаровска – ФИО28
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации г. Хабаровска. В обоснование иска указала, что она является внучкой ФИО29 и дочерью ФИО30. Согласно свидетельства о праве на наследование от 16.02.1959 ее бабушка (ФИО31 после смерти ее деда ФИО32 унаследовала имущество, состоящее из жилого каркасно-засыпного дома, распложенного на земельном участке общей площадью 382 кв.м. Указанный дом на кадастровой учете не состоит. ФИО33 являлась собственником дома по <адрес>. Согласно справки КГБУ «Хабкрайкадастр» дом <адрес> имел номера №, №, №. ФИО34 умерла ДАТА. ФИО35 являлась дочерью умершей ФИО36 Иных наследников первой очереди не было. В настоящее время ФИО37 ДАТА г.р., умерла. После смерти ФИО38 наследниками первой очереди по закону является она, ФИО1, и ее сестра ФИО39., которая оформила нотариальный отказ от наследства, открывшегося после смерти их матери, ФИО40 Дом по <адрес> (текущий адрес, имел ранее номера №, №, №, №) в <адрес> используется ею как дачный дом. Подтверждением данного факта является технический паспорт Публично-правовой компании «Роскадастр» от 21.05.2025, согласно которому жилой дом по указанному адресу имеет год постройки ДАТА, что полностью соответствует характеристикам наследственного имущества, принадлежащего ФИО41. При жизни ее мать ФИО42 не приняла наследство в установленный законом срок по следующим причинам: она находилась в болезненном состоянии и являлась инвалидом; 28.03.2011 Кировский районный суд г. Хабаровска принял решение по делу №2-178/2011 по иску ФИО43. к ФИО44 о признании прекратившей право собственности, исключении записи о зарегистрированных правах. Суд
решил:
исковые требования ФИО45 к ФИО46. о признании прекратившей право собственности, исключении записи о зарегистрированных правах удовлетворить, признать прекращенным право собственности на жилой <адрес>, зарегистрированное за ФИО47 и исключить из реестра регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска от 15.05.1998 запись о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по аверсу: <адрес> за ФИО48 25.02.2020 Хабаровский краевой суд апелляционным определением отменил указанное решение суда. 09.06.2020 Кировский районный суд г. Хабаровска вынес определение о повороте исполнения решения суда по делу №2-178/2011, в соответствии с которым
определил:
исключить из реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по аверсу: <адрес> за ФИО49 Таким образом, решением суда от 09.06.2020 было восстановлено право собственности ФИО50. на спорный жилой дом. С момента смерти ФИО51 она несла расходы на содержание земельного участка, входящего, обрабатывала его и содержала дом. Она несла за свой счет расходы на содержание наследственного имущества наследодателя. После открытия наследства она продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества она реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и волю принять наследство.
Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Не согласившись с предъявленными требованиями, Администрацией г. Хабаровска поданы возражения, в обоснование которых указано, что решением кировского районного суда г. Хабаровска от 18.11.2024 по делу №2-1346/2024 в удовлетворении заявления ФИО1 об установлении факта принятия наследства, отказано. Принимая указанное решение, суд пришел к выводу, что в объект, в отношении которого истец заявляет свои требования объектом гражданско-правовых отношений не является, дом не состоит на кадастровом учете, право собственности на него за наследодателем не зарегистрировано, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется. Дом по утверждению истца, принадлежащий наследодателю и дом, в отношении которого в настоящее время заявленные требования являются двумя разными объектами. В настоящее время имеются основания полагать, что спорное имущество обладает признаками самовольной постройки. Доводы, изложенные в исковом заявлении уже были предметом оценки при рассмотрении дела №2-1346/2024, исковые требования по своей сути направлены на оспаривание вступившего в законную силу судебного акта, в связи с чем имеются основания для прекращения производства по делу. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В возражениях на возражения ответчика представитель истца указал, что в рамках настоящего дела представлен технический паспорт от 21.06.2025, в котором год постройки дома прямо указан как ДАТА, что полностью соответствует характеристикам наследственного имущества, принадлежащего ФИО52 Спорный дом построен в 1940 году, задолго до принятия действующих ПЗЗ. Следовательно, ограничения ПЗЗ не препятствуют признанию права собственности.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, просила производства по делу прекратить, поскольку имеется вступившее в законную силу решение о том же предмете, по тем же основаниям.
В судебное заседание истец, третьи лица не явился, о его времени и месте извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон.
Исследовав все доказательства по делу: заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о браке № №, выданного Кировским райбюро ЗАГС 15.06.1947 между ФИО53 и ФИО54 заключен брак, после брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО55.
ФИО56, ДАТА года рождения, является дочерью ФИО57 и ФИО58.
Согласно справке о заключении брака № №, выданной отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № № от ДАТА, составленная Исполкомом Железнодорожного райсовета Депутатов трудящихся в г. Хабаровске, между ФИО59 и ФИО3 ФИО60 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО61.
Согласно свидетельству о смерти выданного ДАТА отделом ЗАГС Кировского района администрации г. Хабаровска, ФИО62 ДАТА года рождения – ДАТА умерла.
ФИО4, ДАТА года рождения, является дочерью ФИО63 и ФИО64 что подтверждается свидетельством о рождении №.
ДАТА между ФИО65 и <данные изъяты> брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ОЗАГС Кировского района администрации г. Хабаровска 02.08.2019.
ДАТА между ФИО66 и ФИО67 заключен брак, о чем ДАТА выдано свидетельство № №, ФИО68 присвоена фамилия ФИО69.
ДАТА между ФИО70 и ФИО4 ДАТА года рождения, заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №№.
ДАТА между ФИО71 и ФИО1, ДАТА года рождения, на основании решения Кировского районного суда г. Хабаровска прекращен брак, что подтверждается свидетельство о расторжении брака №.
Свидетельством, выданным старшим нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Хабаровска, удостоверено, что наследницей к имуществу гражданина ФИО72, умершего ДАТА года, является его жена - ФИО73, состоящее из: жилого каркасно-засыпного дома, крытого толью, размером 5, 66 на 6, 94 метра из 2 комнат и кухни с пристроенными тесовыми сенями, размером 5, 66 на 2, 20 метр, сарая тестового, крытого толью, размером 4, 3 на 2, 75 метра, ограждения земельного участка, расположенных в <адрес>
Согласно заявлению от 17.08.2024, ФИО74, ДАТА г.р., сообщает, что наследство после смерти ее матери ФИО75, умершей ДАТА, она не принимала, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует, оформлять свои наследственные права по любым основаниям не желает, в суд для восстановления срока принятия наследства и/или радела наследственного имущества обращаться не намерена, к наследникам ФИО5 претензий не имеет. Заявление зарегистрировано нотариусом ФИО76 в реестре за №№
В техническом паспорте по состоянию на 21.05.2025 жилой дом по адресу: <адрес>, ДАТА года подстройки, площадью застройки составляет 33,6 кв. м., общей площадью – 27, 6 кв.м., жилой площадью – 20,1 кв.м.
Согласно информации, представленной КГБУ «Хабкрайкадастр» 26.09.2025, в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Хабаровского края и зарегистрированное до 15.06.1998, на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.
Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 28.03.2011 исковые требования ФИО77 к ФИО78. о признании прекратившей право собственности, исключении записи о зарегистрированных правах. Признано прекращенным право собственности на жилой дом <адрес> зарегистрированное за ФИО79. Исключена из реестра регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска до 15.05.1998 года запись о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО80 удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25.02.2020 решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 28.03.2011 отменено, производство по делу прекращено.
Определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 19.06.2020, вступившим в законную силу, заявление представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО81 – ФИО1 о повороте судебного решения, - удовлетворено.
Судом постановлено: В порядке поворота исполнения решения Кировского районного суда г. Хабаровска от 28 марта 2011 года по иску ФИО82 к ФИО83 о признании прекратившей право собственности, исключении записи о зарегистрированных правах, исключить из реестра регистрации прав на недвижимое имущество, сведения о прекращении права собственности ФИО84 на жилой дом по <адрес>, по решению суда от 28.03.2011 по делу № 2-178\2011, оставив действительной запись о праве собственности ФИО85 на жилой дом по <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство от 16.02.1959, №.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно статьям 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что ФИО1 с момента смерти своей матери – ФИО86 являясь наследником по закону первой очереди, вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следит за его состоянием, обеспечивает его сохранность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО87 в виде вышеуказанного жилого дома. При этом в материалах дела имеется заявление ФИО88., в котором последняя отказалась от принятия наследства после смерти матери – ФИО89
Довод представителя ответчика о том, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, суд находит не состоятельным, поскольку определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 19.06.2020, вступившим в законную силу, исключены из реестра регистрации прав на недвижимое имущество, сведения о прекращении права собственности ФИО90 на жилой дом по <адрес>, по решению суда от 28.03.2011 по делу № 2-178\2011, оставлена действительной запись о праве собственности ФИО91 на жилой дом по <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство от 16.02.1959, №.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие данных о наличии иных наследников, претендующих на наследственное имущество, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО92
Ссылки ответчика на наличие правовых оснований для прекращения производства по настоящему делу подлежат отклонению, поскольку предметом рассмотрения по настоящему делу является спор о праве собственности, где истец ссылается, в том числе на технический паспорт от 21.06.2025, в котором год постройки дома – №. При этом в рамках дела по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 18.11.2024 отказано в удовлетворении заявления, при этом технический паспорт от 21.06.2025 судом не исследовался, что не тождественно основаниям для прекращения производства по делу, установленным статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт серии № номер №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, с кадастровый номер №, после смерти матери ФИО93, умершей ДАТА.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья К.А. Останина
Решение в окончательной форме составлено 21.10.2025.
Копия верна. Судья К.А. Останина