77RS0017-02-2022-009126-11

Решение

именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Бойко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5705/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ..., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. С 2000 года истец зарегистрировал в указанную квартиру ответчиков ФИО3, ФИО2 Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не производят.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечила явку своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Представитель истца суду пояснила, что ответчики являются дочерями истца, между сторонами была договоренность, что ответчики будут проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги, однако, ответчики нарушили договоренность, и в связи с тем, что по жилищно-коммунальным услуг накопилась большая задолженность, у истца возникают проблемы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявленные требования не признала. Суду пояснила, что в настоящее время она проживает в спорной квартире, по возможности оплачивает образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, где проживает ответчик ФИО2 ей не известно.

Ответчик ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ..., в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что 27.04.2000 г. между ООО «СМУ-3» и ФИО1 заключен договор №30 «М» уступки прав требования по приобретению жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании указанного договора, 13.09.2000 г. на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Согласно Единого жилищного документа и выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: адрес, с 25.10.2000 г. зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО2, с 18.03.2013 зарегистрирован ....

Как указывает истец, ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживали, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют. В досудебном порядке решить сложившуюся ситуацию у истца не не представилось возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещение длительное время не проживали, соглашение между истцом, как собственником, и ответчиками о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, бремя содержания жилого помещения они не несут, такое положение дела, нарушает права истца как собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3, ФИО2, .... признаны прекратившими право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ..., ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО2, ..., жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ... с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 декабря 2022 года.