Дело № 2-1-8416/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

21 марта 2022 года Городская Управа города Калуги обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта в размере 220 922 рубля 58 копеек, пени в размере 19 149 рублей 65 копеек.

18 мая 2022 года Калужский районный судом Калужской области вынесено заочное решение суда по делу по иску Городской Управы города Калуги к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме.

19 июля 2022 года ФИО1 обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения Калужского районного суда Калужской области.

Определением суда от 18 августа 2022 года заочное решение суда было отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании 09 сентября 2022 года представил в материал дела уточненное исковое заявление, просил о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта в размере 220 922 рубля 58 копеек, пени в размере 35 324 рубля 94 копейки.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против требований в части.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

01.06.2020 в Управление экономики и имущественных отношений города Калуги (далее — Управление) поступило заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее также — ФИО1, Должник) о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: <адрес>

Городской Управой города Калуги было принято Постановление от 15.06.2020 № 4177-пи «О заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Калуги при реализации преимущественного права» (далее — Постановление № 4177-пи).

В соответствии с п. 1 указанного постановления с ИП ФИО1 постановлено заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта при реализации преимущественного права общей площадью 28,3 (двадцать восемь целых три десятых) кв.м, по адресу: <адрес> для торговли непродовольственными товарами со сроком действия с 11.07.2020 по 10.07.2025.

Управлением был подготовлен и направлен ответ в адрес ИП ФИО1 (исх.№ 2480/16-20).

Между Городской Управой города Калуги и ИП ФИО1 был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта от 10.07.2020 № 705-п (далее — Договор).

В настоящее время ФИО1 не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Городской Управой города Калуги принято Постановление от 17.06.2015 № 176-п «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг на территории города Калуги» (далее — Положение).

Согласно разделу 5 Положения установлен порядок определения платы по договору на размещение объекта.

В адрес ФИО1 была направлена претензия от 07.09.2021 № 3538/16-21, что подтверждается списком № 227 внутренних почтовых отправлений от 08.09.2021.

Однако до настоящего времени оплата задолженности по договору не произведена.

Задолженность ответчика по договору, согласно расчету истца, составляет 220 922 руб. 58 коп.Также в соответствии с п. 5.2 договора в случае просрочки уплаты платежей Собственником выплачивается пеня в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Сумма пени по договору, согласно расчету истца, по состоянию на 09 сентября 2022 года составляет 35 324 руб. 94 коп.

Согласно п.6.4 раздела 6 Договора Администрация вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке в случае невнесения платы по договору более трех периодов оплаты.

При этом Договор считается расторгнутым по истечении 14 дней с момента получения стороной по договору соответствующего уведомления (п.6.3. Договора).

Городской Управой города Калуги в адрес ФИО1 было направлено уведомление о расторжении Договора от 19.10.2021 № 4086/16-21.

Указанное уведомление было получено ФИО1 27.10.2021, что подтверждается уведомлением о вручении.

Между тем, ответчиком в материалы дела представлено уведомление о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта от 10.07.2020 № 705-п от 16 марта 2021 года, направленное в адрес Городской Управы города Калуги 16 марта 2021 года.

Согласно представленной в материалы дела квитанции об направлении почтового отправления (РПО 24803152027037) уведомление получено истцом 18 марта 2021 года.

Таким образом, вопреки доводам стороны истца, договор считается расторгнутым с 02.04.2021.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно условиям договора и разделу 5 положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов, а также с учетом представленного истцом расчета плата за один месяц составляет 16 980 рублей. С учетом период действия договора с 11 июля 2020 года по 01 апреля 2021 года (включительно) размер задолженности составляет 96 968 рублей 58 копеек, исходя из следующего расчета: 3 квартал 2020 года 45 462,58 рублей + 4 квартал 2020 года 50 940 рублей, + 1 квартал 2021 года (до 01 апреля 2021 года) 50 940 рублей + 566 рублей (16 980/30) – 50 940 руб. (сумма произведенной 08.10.2020 года оплаты).

Также в соответствии с п. 5.2 договора в случае просрочки уплаты платежей Собственником выплачивается пеня в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Сумма пени по договору по состоянию на 09.09.2022 составляет 14 922 руб.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Городской Управы города Калуги задолженность по договору в размере 96 968 рублей 58 копеек, пени в размере 14 922 рубля.

Взыскать с ФИО1 паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 109 рублей 06 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2022 года.

Судья: А.В. Чистова