ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Налетовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «МИГ-ЖКХ» предъявило в суде иск к наследственному имуществу умершего ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ООО УК «МИГ-ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А. Квартира <адрес>, расположенная в данном многоквартирном доме, в спорный период времени принадлежала ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти у наследодателя имелись неисполненные обязательства по оплате коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ответчика заведено наследственное дело. Ввиду изложенного истец просил взыскать с наследника имущества, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 365 руб. 85 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 238 руб. 50 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, по заявлению представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 – наследник ФИО4

Истец ООО УК «МИГ-ЖКХ» о времени и месте рассмотрения дела извещался, в судебное заседание представителя не направил, в исковом заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещалась в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (ст.418 ГК РФ).

В силу ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 58, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом №А по <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «МИГ-ЖКХ» (л.д. 19-21).

Согласно п.3.1 договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п.5.1 договора собственник производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, сбор, вывоз, и захоронение ТБО, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества дома, в том числе услуги и работы по управлению им, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Срок внесения платежей установлен до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.5.10 договора).

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО УК «МИГ-ЖКХ» является самостоятельным действующим юридическим лицом, основным видом экономической деятельности которого является «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе» (л.д. 22-23).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, являлся ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 65-66).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО4 (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-МЛ №, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО5 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №.

Как усматривается из представленного в материалы дела свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: комнаты поз.180, находящейся по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Согласно выполненному истцом расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 15 365 руб. 85 коп.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином (меньшем) размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, в то время как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что обязанность собственника спорного жилого помещения по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не исполнена, исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 238 руб. 50 коп.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует вышеприведенным нормам материального закона. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца пени в заявленном размере.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.Петропавловске-Камчатском, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15 365 руб. 85 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 238 руб. 50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего взыскать 19 604 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петроправлоск-Камчатского городского округа судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.

Судья подпись

ВЕРНО:

судья М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит

в деле №2-5075/2025, находящемся в производстве

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края