УИД 66RS0025-01-2023-000520-41

Гр. дело № 2-665/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 07 августа 2023 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пунктовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 79 445,27 руб., в том числе: задолженности по договору № 533/Т за период с октября 2020 по март 2022 в размере 52 774,05 руб., пени за период с 12.01.2021 по 07.12.2022 в размере 12 506,09 руб., задолженности по договору № 533/ВК за период с ноября 2020 по март 2021 в размере 11 450,04 руб., пени за период с 12.01.2021 по 07.12.2022 в размере 2 715,09 руб.

В обоснование иска истец указал, что между МУП «Гор.УЖКХ» и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения нежилого помещения в многоквартирном доме от 03.03.2017 № 533/Т, договор холодного водоснабжения и водоотведения нежилого помещения в многоквартирном доме от 03.03.2017 № 533/ВК. Согласно договору № 533/Т, МУП «Гор.УЖКХ» обязуется поставлять Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию. Согласно договору № 533/ВК. МУП «Гор.УЖКХ» обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную воду, а Абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду. Согласно условиям договоров, услуги предоставляются платно, в соответствии с утвержденными тарифами, Потребитель обязан своевременно оплачивать оказанные услуги. Оплата по Договорам осуществляется в срок до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Предусмотренное договорами обязательство было исполнено МУП «Гор.УЖКХ» надлежащим образом. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не исполнены, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца МУП «Гор.УЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о дате и времени рассмотрения гражданского дела, ходатайств или своих возражений против иска суду не направила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из содержания ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданские и жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <адрес><....>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что МУП «Гор.УЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организацией централизованной системы водоснабжения и водоотведения в Верхнесалдинском городском округе, соответственно поставщиком тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений должны вносить плату за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлены правила предоставления коммунальных услуг гражданам и расчет размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4. ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец со своей стороны выполняет условия договора, своевременно поставляет в нежилое помещение по адресу: <адрес><....> коммунальные услуги.

Доказательств неисполнения истцом своих обязательств по предоставлению коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Ответчик, владея и пользуясь нежилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, не выполняет возложенные на него законом обязанности, оплата предоставляемых услуг не производится.

За период с октября 2020 по март 2022 по указанному адресу образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 52 774,05 руб., а также задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2020 по март 2021 в размере 11 450,04 руб., что подтверждается актами и счет-фактурами.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, является арифметически правильным, составленным в соответствии с тарифами по поставке коммунальных услуг, и сомнений у суда не вызывает. Контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

На сумму задолженности по оплате тепловой энергии истцом произведено начисление пени за период с 12.01.2021 по 07.12.2022 в размере 12 506,09 руб. На сумму задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения истцом произведено начисление пени за период с 12.01.2021 по 07.12.2022 в размере 2 715,09 руб.

Расчет пени за несвоевременное исполнение обязательств ответчиком обоснован и соответствует требованиям действующего жилищного законодательства. Контррасчет пени ответчиком не представлен.

Поскольку нарушение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг является существенным, оплата за коммунальные услуги ФИО1 не производится продолжительное время, что влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при предоставлении коммунальных услуг, подлежащие уплате пени соразмерны последствиям нарушения обязательства. Предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования МУП «Гор.УЖКХ» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы.

Поскольку при подаче иска МУП «Гор.УЖКХ» судом была произведена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения судом решения, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 2 583,36 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: <адрес><....>, в размере 79 445 (семьдесят девять тысяч четыреста сорок пять) руб. 27 коп., в том числе: задолженность по договору № 553/Т за период с октября 2020 по март 2022 в размере 52 774 (пятьдесят две тысячи семьсот семьдесят четыре) руб. 05 коп., пени по договору № 553/Т за период с 12.01.2021 по 07.12.2022 в размере 12 506 (двенадцать тысяч пятьсот шесть) руб. 09 коп.; задолженность по договору № 553/ВК за период с ноября 2020 по март 2021 в размере 11 450 (одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб. 04 коп., пени по договору № 553/ВК за период с 12.01.2021 по 07.12.2022 в размере 2 715 (две тысячи семьсот пятнадцать) руб. 09 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 583 (две тысячи пятьсот восемьдесят три) руб.36 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023 г.

Судья Юкина Е.В.