УИД: 23RS0035-01-2022-001079-57

К делу № 2-559/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 16 июня 2022 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края и просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , ; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3385 кв.м.; признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: , , б/н.;установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2879 кв.м.; признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , ; установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 3070 кв.м.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3247 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид рашрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения кадастровых работ, в ходе которых было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности истцу, с земельными участками с кадастровыми номерами №

По мнению кадастрового инженера, выявленное пересечение границ земельного участка возникло при первоначальном межевании земельных участков с кадастровым номером № были неверно определены координаты характерных точек при подготовке межевого плана этих участков.

При проведении кадастровых работ было установлено, что:

площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 3385 кв.м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 138 кв.м., что является допустимым согласно разработанным правилам землепользования и застройки Ильинского сельского поселения Новопокровского района (второй созыв) от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликованным в "Сельской газете" №(11871) от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Совета муниципального образования Новопокровский район о внесении изменений в правила землепользования и застройки Ильинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №;

площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 2879 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о площади ранее учтенного земельного участка площадью 2626 кв. м., расхождение уточняемой площади составляет 253 кв.м., что является допустимым согласно разработанным правилам землепользования и застройки Ильинского сельского поселения

Новопокровского района (второй созыв) от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликованным в "Сельской газете" №(11871) от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Совета муниципального образования Новопокровский район о внесении изменений в правила землепользования и застройки Ильинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №;

Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 3070 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о площади 2576 кв. м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 494 кв.м., что является допустимым согласно разработанным правилам землепользования и застройки Ильинского сельского поселения Новопокровского района (второй созыв) от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликованным в "Сельской газете" №(11871) от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Совета муниципального образования Новопокровский район о внесении изменений в правила землепользования и застройки Ильинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

У правообладателей на земельные участки с кадастровыми номерами: №, в правоустанавливающих документахотсутствуют сведения о местоположении границ земельных участков, однако их границы существуют на местности более пятнадцати лет, на протяжении которых земельные участки использовались в соответствии с целевым назначением. Границы закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор). Со смежными земелепользователями, включая собственника земельного участка с кадастровым номером № границы в ходе проводимыхкадастровых работ согласованы, споры по границам отсутствуют, акты согласования местоположения границ земельного участка имеются.

При названных обстоятельствах, по мнению истца, допущенную в сведениях ЕГРН реестровую ошибку возможно исправить только в судебном порядке.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения по настоящему делу полагался на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , .

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3385 кв.м., в следующих координатах:

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , , б/н.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 2879 кв.м., в следующих координатах:

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , .

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 3070 кв.м., в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: