Дело № 2-2582/2022

УИД: 03RS0007-01-2022-002270-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2022 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Плужниковой А.П.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (сокращенное наименование – Администрация ГО г. Уфа РБ) о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство ... от < дата > после смерти ФИО2 наследником имущества является ФИО3. Состав наследственного имущества включает в себя 35/100 доли домовладения, расположенного по адресу: ....

< дата > умер ФИО3, супругой которого и единственным наследником является ФИО4. ФИО4 принадлежало ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 02:55:010522:303, расположенный по адресу: ... А, общей площадью 29,8 кв.м., и ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... А, общей площадью 32,4 кв.м.

Согласно письму нотариуса ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 отказано ФИО4, в связи с тем, что имеются расхождения в правоустанавливающем документе и кадастровых паспортах на жилой дом по адресу: ...А, а именно, в площадях и адресе (в свидетельстве о праве на наследство по закону указано: ..., в кадастровом паспорте – ..., площадь 19,3 кв.м. в кадастровом паспорте – 32,4 кв.м.). По этой причине было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности.

< дата > ФИО4, < дата > г.р., умерла.

ФИО1 является наследником первой очереди, дочерью ФИО4,

Согласно ответу нотариуса ФИО5 исх. ... от < дата > ФИО1, единственно заявившейся, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4, в связи с расхождением в правоустанавливающих документах на жилой дом по адресу: ..., корп. А.

Указанные разночтения в правоустанавливающих документах не позволяют истцу оформить свои наследственные права на имущество. Спора о правах на имущество с иными лицами нет. Жилые дома, входящие в состав наследственного имущества, поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера ..., площадью 29,8 кв.м., и ..., площадью 32,4 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на ... доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...А, общей площадью 29,8 кв.м., и право собственности в порядке наследования на ... доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...А, общей площадью 32,4 кв.м.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (сокращенное наименование – Управление Росреестра по Республике Башкортостан), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении гражданского дела без ее участия, иные лица о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом, в соответствии со свидетельством о праве на наследство ... от < дата >, выданного старшим государственным нотариусом 2-й Уфимской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР ФИО8, наследником имущества ФИО9 (до брака ФИО10) Р.С., умершей < дата >, является сын ФИО3 Наследственное имущество состоит из ... долей домовладения, расположенного по адресу: ..., состоящего из жилого каркасно-насыпного дома в две комнаты, жилой площадью 29,8 кв.м., и жилого каркасно-насыпного дома в две комнаты, жилой площадью 19.3 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер < дата >, о чем составлена запись акта о смерти ....

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4, < дата > г.р. являлась супругой ФИО3

Согласно письму исх. ... от < дата > нотариуса ФИО5 в ответ на заявление ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего < дата >, отказано, в связи с тем, что имеются расхождения в правоустанавливающем документе и кадастровых паспортах на жилой дом по адресу: ...А, а именно, в площадях и адресе (в свидетельстве о праве на наследство по закону указано: ..., в кадастровом паспорте – ..., площадь 19,3 кв.м. в кадастровом паспорте – 32,4 кв.м.).

В состав наследства входят ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... А, общей площадью 29,8 кв.м., и ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... А, общей площадью 32,4 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти от < дата > ФИО4, < дата > г.р., умерла < дата >, о чем составлена запись акта о смерти ....

ФИО1, проживающая по адресу: ... А, согласно свидетельству о рождении от < дата > г.р. является дочерью ФИО4 и ФИО3

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию при рассмотрении данного дела, является факт совершения истцами действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, оставшегося после смерти отца и супруга, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 осуществляет содержание спорного жилого помещения, исправно платит за коммунальные услуги, о чем свидетельствуют представленные в рамках дела справки ЕРКЦ о факте проживания на момент смерти ФИО4 и квитанции об оплате коммунальных услуг.

В соответствии с письмом нотариуса ФИО5 исх. ... от < дата > ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4, в связи с расхождением в правоустанавливающих документах на жилой дом по адресу: ..., корп. А.

Согласно представленным отзывам ФИО7 и ФИО6 они не возражают против удовлетворения исковых требований по делу и согласны с исковыми требованиями ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности.

Исходя из анализа представленного истцом технического паспорта на индивидуальный жилой дом по ..., составленного по состоянию на < дата >, жилая площадь литера А составляет 29,8 кв.м., жилая площадь литера Б составляет 19,3 кв.м.

Расхождение площади помещения литера Б – 32,4 кв.м., указанного в кадастровом паспорте по состоянию на < дата > и техническом паспорте по состоянию на < дата > и площади того же литера Б в размере 19,3 кв.м. в техническом паспорте по состоянию на < дата > объясняется отсутствием в кадастровом паспорте на 23 января 201 5г. и техническом паспорте на < дата > перегородки в помещении литера Б, а также тем обстоятельством, что подсчет общей площади 32,4 кв.м. в кадастровом паспорте по состоянию на < дата > и техническом паспорте по состоянию на < дата > производился с учетом площадей пристроев – литера Б2 (4,1 кв.м.), литера Б1 (6,1 кв.м.), литера б1 (2,7 кв.м.).

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г Уфа РБ исх. .../АР от < дата > в адресном реестре городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Кировском районе имеются два жилых дома с почтовым адресом: ..., расположенных на земельном участке с кадастровым номером: .... Данный почтовый адрес в установленном порядке управлением не присваивался. Сопоставление адреса домовладения: ... (по свидетельству о праве на наследство от < дата >, реестр ...) с ныне действующим почтовым адресом жилого дома: ...А, не представляется возможным ввиду отсутствия данной информации в архиве Главархитектуры Администрации ГО ... РБ.

Вместе с тем, анализ имеющихся доказательств с учетом конфигурации участка с кадастровым номером: ... и участка, указанного в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по ..., составленного по состоянию на < дата >, позволяет сделать вывод, что домовладение с адресом: ..., указанное в свидетельстве о праве на наследство от < дата >, реестр ...) и домовладение с ныне действующим почтовым адресом: ..., совпадают.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...А, общей площадью 29,8 кв.м., и право собственности в порядке наследования на ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...А, общей площадью 32,4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в размере ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью 29,8 кв.м., и регистрации права собственности ФИО1 в размере ... долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью 32,4 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.П. Плужникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 августа 2022 г.