Дело № 2-1689/2025
УИД 26RS0010-01-2025-002869-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года
г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Демьянова Е.В.,
при секретаре Шошуковой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1689/2025 по иску ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором, с учетом требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 858 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований ФИО3 указала, что её отец ФИО4 имел на праве собственности земельный участок мерою 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО4 постоянно, непрерывно по день смерти владел вышеуказанным недвижимым имуществом, регулярно уплачивал необходимые взносы, налоги и платежи.
Данный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании постановления главы Незлобненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении произвести строительство жилого дома и хозяйственных построек на закрепленном земельном участке по <адрес> а; постановления главы Незлобненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о дозакреплении за ФИО4 земельного участка 0,01 га по <адрес> а, в связи с переобмером. Площадью земельного участка была 0,06 га до переобмера, а стала 0,07 га после уточнения данных.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти истец, как единственный наследник по закону, обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, по её заявлению было заведено наследственное дело №.
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано, так как право собственности наследодателя на земельный участок при его жизни не было зарегистрировано.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, информация о правообладателе и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует, помимо этого, земельный участок значится под номером 15/1 и его площадь составляет 858 к.м
В связи с тем, что не определен вид права, на котором наследодателю принадлежал указанный земельный участок, нотариус рекомендовал ФИО3 обратиться в суд.
В настоящее время истец осуществляет сохранность и обеспечивает порядок на земельном участке. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО3, её представитель ФИО5, представитель ответчика - администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края ФИО6, третье лицо - нотариус по Георгиевскому городскому нотариальному округу Аршинов А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истец ФИО3 является дочерью и наследником по закону имущества своего отца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 подтверждается представленным суду: свидетельством о рождении I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и по существу сторонами не оспаривается.
После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на принадлежащее умершему имущество, в том числе на земельный участок, площадью 858 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 15/1.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.
Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Судом установлено, что ФИО3 своевременно в установленном законом порядке обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти отца ФИО4, в нотариальный орган, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении автомобиля марки ВАЗ 2121, 1983 года выпуска.
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский <адрес>, нотариусом отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок на день смерти.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153), п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, постановлением главы муниципального образования Незлобненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 651 кв.м по <адрес> в <адрес> закреплен за ФИО4
Постановлением Главы Незлобненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на указанном закрепленном земельном участке ФИО4 разрешено переоборудовать старую сторожку кладбища под жилое строение по <адрес> в <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Георгиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 41 кв.м и земельный участок площадью 651 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из архивной выписки, выданной начальником архивного отдела администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что согласно постановлению главы Незлобненской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и выделении земельного участка под индивидуальное строительство» за ФИО4 дозакреплен земельный участок мерою 0,01 га по <адрес> а, в связи с переобмером. Было 0,06 га, стало 0,07 га.
Постановлением главы Незлобненской сельской администрации Георгиевского района Ставропольского края от 19 декабря 1992 года № 18, ФИО4 разрешено строительство жилого дома и хоз.построек на закрепленном земельном участке по <адрес> а.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-111-24171, сведения о правообладателе земельного участка, площадью 858 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 15/1, отсутствуют.
Вместе с тем, обстоятельства принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю и обстоятельства принятия наследства истцом после смерти отца, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.
В связи с этим, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО3 права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, право собственности на земельный участок, площадью 858 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7 ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края.
Судья Е.В.Демьянов
(Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года).