Дело № 2-1535/2023

32RS0004-01-2023-001646-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Сереченко Л.Е.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Москалева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брянская городская администрация обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что Постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда г.Брянска, подлежащего переселению после ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик значится зарегистрированной в квартире №.... указанного жилого дома, однако со слов соседей не проживает по указанному адресу более 10 лет. Кроме того, ответчик длительное время не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Брянской городской администрации ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности, и выделялось на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи два человека: ФИО2, ФИО6 Впоследствии ФИО6 самостоятельно снялся с регистрационного учета. Ответчик значится зарегистрированной по указанному адресу, однако, со слов соседей, проживает за границей уже более 10 лет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет. Таким образом, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, тем самым отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Москалев А.И., который в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ввиду отсутствия правовых оснований.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности на основании записи государственной регистрации права собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащих переселению» <адрес> включен в список и очередность сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда г.Брянска, подлежащего переселению после ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.... от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади ФИО2 и ее сыну ФИО6

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеется, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет надлежащим образом.

Доказательств того, что ответчику чинятся препятствия со стороны истца в проживании в спорном жилом помещении, суду предоставлено не было, и в ходе рассмотрения дела таких доказательств добыто не было.

Таким образом, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, в суд с иском о вселении по указанному адресу не обращалась, не оплачивала за жилое помещение и коммунальные услуги, в спорном жилом помещении не нуждается и ее отсутствие не является временным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брянской городской администрации к ФИО2 (паспорт №....) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова