Решение по делу № 2-960/2023 от 03.04.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0№-78

Дело № 2-960/2023

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2023 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

27 марта 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретере ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО7, к ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указала, что несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО3 являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. Достичь с ответчиком соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг не удается.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что постоянно в доме никто не проживает, дом, в основном, используется в летний период. Начисления производятся за электроэнергию, обращение с ТКО, газ. Достичь соглашения о разделении счетов с ответчиком не представляется возможным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Управления социальной политики № ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, пояснив, что несовершеннолетняя ФИО2 имеет право на льготы и компенсации по оплате коммунальных услуг, плата начисляется в целом на дом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно была размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По выписке ЕГРН, собственниками дома по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 ? доля (л.д.11, 18), оставшаяся ? доля принадлежит ФИО3, право собственности в Росреестре не зарегистрировано (л.д.11, 18).

Согласно справке с места жительства, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10, 17).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Поскольку несовершеннолетняя ФИО2, являющаяся собственником 1/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в силу положений ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации как лицо, не достигшее восемнадцатилетнего возраста, не обладает гражданской дееспособностью в полном объеме и не может нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, поэтому обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на ее законного представителя.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате коммунальных услуг:

на ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 возложить обязанность по внесению платы в размере ? доли от общей суммы платежа;

на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы в размере ? доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 и ФИО3 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате расходов за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы в размере ? доли от общей суммы платежа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>