Дело № 2-946/2025 (УИД 50RS0050-01-2025-001287-48)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 28 июля 2025 г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тепло Шатуры» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил:
АО «Тепло Шатуры» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на следующее.
АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории Городского округа Шатура Московской области.
ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, однако в течение длительного времени оплату за коммунальные услуги не производят.
За период с 01.07.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и/или горячему водоснабжению в размере 51561,64 руб.
Между АО «Тепло Шатуры» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников. В рамках указанного договора ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени и в интересах АО «Тепло Шатуры» оплачена государственная пошлина за рассмотрение иска.
Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и/или горячее водоснабжение в размере 51561,64 руб., пени в размере 23711,11 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен финансовый управляющий ФИО6
Истец - представитель АО «Тепло Шатуры» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ответчики в квартире не проживают, она согласна, что должна оплачивать коммунальные услуги, но решением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2024 признана несостоятельной (банкротом), процедура банкротства в отношении нее еще не завершена, необходимо дождаться завершения процедуры.
Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.
Третье лицо - финансовый управляющий ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д. 116-117).
Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д. 21).
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории Городского округа Шатура Московской области является единая теплоснабжающая организация АО «Тепло Шатуры».
Согласно расшифровки задолженности по лицевому счету № на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.07.2023 по 31.12.2023 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 51561,64 руб. (л.д. 15).
28.12.2024 мировым судьей судебного участка № 271 Шатурского судебного района Московской области отменен судебный приказ от 04.12.2024 о взыскании с ответчиков в пользу АО «Тепло Шатуры» задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с поступившими от ФИО2 возражениями (л.д. 17).
Решением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2024 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества должника до 07.05.2025 (л.д. 121).
В соответствии с положениями ст. 213.11 ФЗ от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают, в частности, следующие последствия:
- срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;
- требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим ФЗ.
В ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 100 настоящего Федерального закона (ст. 213.24 п. 4 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").
Согласно ст. 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 года N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30 декабря 2008 года N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", исходя из положений абз. 5 п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 5 и п. 3 ст. 63 Закона о банкротстве в редакции Закона N 296-ФЗ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения, не являются текущими ни в какой процедуре.
Учитывая, что 26.11.2024 в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долга, исковое заявление по настоящему делу поступило в суд 06.05.2025, заявленные ко взысканию суммы за период с 01.07.2022 по 31.12.2023 не являются текущими платежами по смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд приходит к выводу, что требования, заявленные к ФИО2 подлежат оставлению без рассмотрения.
Принимая во внимание, что ФИО2 признана несостоятельным (банкротом) она подлежит освобождению от обязанности оплаты за коммунальные услуги в силу статей 5, 9.1, 213.11, 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", между тем дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.
Освобождение от задолженности собственника жилого помещения, признанного банкротом, от задолженности по оплате за коммунальные услуги за период до введения процедуры банкротства не является безусловным основанием для перерасчета за коммунальные услуги и не может служить основанием для исключения этой задолженности из платежных документов при наличии иных лиц, проживающих в жилом помещении, которые несут солидарную обязанность по оплате задолженности, а также иных долевых собственников жилого помещения.
Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не содержит положений, изменяющих установленный Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации порядок исполнения солидарных обязательств, в том числе и тогда, когда в отношении одного из солидарных должников введена процедура банкротства, в этом случае кредитор также имеет право требовать исполнения от обоих должников.
Невозможность взыскания задолженности с солидарного должника-банкрота, а также прекращение обязательства в отношении него не лишают кредитора права требовать исполнения обязательства от другого солидарного должника, законом о банкротстве не предусмотрено прекращение обязательства одного солидарного должника в случае прекращения обязательства другого солидарного должника.
Из приведенных выше правовых норм следует, что собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты содержания жилья, коммунальных услуг.
На основании ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются общие правила о совершении сделок, предусмотренные статьями 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В данном случае, учитывая банкротство собственника и его неспособность отвечать по своим долгам, суд исходит из того, что действующим жилищным законодательством предусмотрена возможность заключения соглашения между собственником жилого помещения и членами его семьи об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, в квартире в юридически значимый период на регистрационном учете состояли ФИО5, ФИО4, ФИО3, (дети и бывший супруг ФИО2), которые несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.
Какое-либо соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг, ответчиками в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств обращения к истцу с заявлением о произведении перерасчета начислений за коммунальные услуги, и предоставления подтверждающих документов, в связи с непроживанием в спорном жилом помещении.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ФИО5, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018) также указано, что кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с расчетом, произведенным АО «Тепло Шатуры», пеня за несвоевременную и неполную оплату ответчиком коммунальных услуг составляет 23711,11 руб., при этом не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «Тепло Шатуры» к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО5 (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 (ИНН <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Тепло Шатуры» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению за период с 01.07.2023 по 31.12.2023 в размере 51561 (пятьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят один) руб. 64 коп., пени за просрочку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23711 (двадцать три тысячи семьсот одиннадцать) руб. 11 коп. путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН <***>, ОГРН <***>).
Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН <данные изъяты>), ФИО5 (ИНН <данные изъяты>), ФИО4 (ИНН <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Тепло Шатуры» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Исковые требования акционерного общества «Тепло Шатуры» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.
Судья Н.А. Грошева
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025
Судья Н.А. Грошева