Решение по делу № 2-5053/2023 от 16.11.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Дело № 2-5053/2023

УИД 60RS0001-01-2023-008187-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков 16 ноября 2023 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Кострициной Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Определением суда от 15.09.2023 на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены нотариус нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области ФИО3, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова, ООО «УО «Домоуправление №8».

Определением от 25.10.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Псковского городского суда Псковской области от 05.12.2022 ФИО2, являющаяся тетей истца, признана умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несла расходы за найм и оплату жилищно-коммунальных услуг и имела намерения приватизировать ее в собственность. С момента безвестного исчезновения тети истец несла бремя содержания квартиры. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями на основании ст.ст. 218, 1112,1152,1142 ГК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с отсутствием правовых оснований.

Третье лицо и представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - нотариус нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области ФИО3, представители Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пскова, ООО «УО «Домоуправление №8», Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, позицию по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации г. Пскова от ДД.ММ.ГГГГ №№ является муниципальной собственностью (л.д. 64,18).

На основании ордера от <адрес> №№ квартира на основании обменного ордера была предоставлена ФИО2 на состав семьи 1 человек.

В указанной квартире ФИО2 была зарегистрирована с <адрес> по дату смерти (л.д. 16,17).

На основании решения Псковского городского суда Псковской области от 05.12.2022 по гражданскому делу №2-4168/2022 ФИО2 признана умершей. Решение вступило в законную силу 13.01.2023 (л.д. 13-14).

<адрес> выдано свидетельство о смерти ФИО2, в котором дата смерти указана <адрес> (л.д.15).

По заявлению ФИО1 от <адрес>, являющейся племянницей умершей ФИО2, нотариусом нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области ФИО3 открыто наследственное дело № № после смерти ФИО2, умершей 13.01.2023.

<адрес> ФИО1 нотариусом сообщено об окончании производства по наследственному делу, ввиду отсутствия наследственного имущества.

Обращаясь в суд с иском истец указала, что фактически приняла наследство после смерти тети, которая при жизни изъявила желание приватизировать спорную квартиру.

Разрешая требования и отказывая в их удовлетворении, суд основывается на следующем.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО2 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.

Вместе с тем, материалы дела не содержат сведений о направлении наследодателем соответствующего заявления в уполномоченный орган. Данный факт не оспаривала истец ФИО1, а также допрошенные свидетели ФИО4 и ФИО5, которые указали, что ФИО2 только в разговоре с ними изъявляла желание приватизировать квартиру, с соответствующим заявлением в уполномоченный орган не обращалась.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращалась, документов для оформления договора приватизации квартиры не предоставляла.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

Таким образом, доводы истца и представленные ею документы о том, что она фактически приняла наследство не имеют значения для дела, поскольку спорная квартира не входит в состав наследственной массы после смерти ФИО2, а принять в силу ст.ст. 1112,1152 ГК РФ можно лишь наследственное имущество наследодателя, которое в данном случае отсутствует.

Учитывая изложенное, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объект недвижимого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2023 года.