№2-2386/2023

УИД 75RS0001-02-2023-001913-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Центр» в лице директора ФИО2 обратилось в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО УК «Центр». Указывая на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 811,5 руб., пени в размере 5 464,4 руб., расходы по оплате госпошлины 1 978,28 руб.

В судебном заседании 11.04.2023г. к участию в деле привлечена соответчиком ФИО4 как собственник ? доли жилого помещения, задолженность по коммунальным услугам за которое взыскивается истцом.

Представитель истца ООО УК «Центр» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались посредством почты России.

В соответствии с положениями ст. 164 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Центр» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6 (по 1/2 доли в праве каждого), с 2010г.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Факт получения коммунальных слуг ответчиком не оспорен.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО3 мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Читы был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90399 руб. 24 коп., пени в размере 61258 руб. 97 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2116,58 руб., который по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ отменен, при этом задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на дату рассмотрения настоящего дела не погашена, что также не оспаривалось ответчиком.

Согласно выписке по лицевому счету за июнь 2018 по декабрь 2020 гг. и расчету пеней задолженность по жилищно –коммунальным услугам составила 53 811,5 руб., пени 5 464,4 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.

Правильность расчета размера задолженности и пени ответчиком не оспорена, в связи с чем суд считает возможным согласиться с представленным расчетом, полагая его арифметически верным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке Управлением Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края тарифах на тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведения и нормативах потребления коммунальной услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению.

Принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате предоставленных услуг, опровергающих доводы истца, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Названная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 978,28 руб., данные расходы надлежит взыскать с ответчиков в размере 989,14 руб., с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт № №) в пользу ООО УК «Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 811,5 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 5 464,4 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., а также взыскать расходы по оплате госпошлины 989,14 руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение суда им может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Центральным районным судом г.Читы об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Судья Т.П. Никитина

Мотивированное решение изготовлено: 05.05.2023г.

№

УИД 75RS0№-60