Решение по делу № 2-237/2025 от 12.05.2025

УИД 66RS0031-01-2025-000203-27

Дело № 2-237/2025

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания» к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Качканарская Теплоснабжающая Компания» обратилось в Качканарский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель на коммунальные услуги по горячему водоснабжению.

В обоснование требований указано, что истец является организацией, поставляющей потребителям Качканарского городского округа тепловую энергию и теплоноситель.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся собственником жилого помещения площадью 29,2 кв.м. по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием оплаты за поставленную тепловую энергию на указанное жилое помещение, за период с декабря 2023 г. по январь 2025 г. образовалась задолженность, которая составляет 28 953,26 руб. Пени за несвоевременную оплату составили 3 404,28 руб.

Обязательства по оплате тепловой энергии и теплоносителя входят в состав наследственного имущества умершего ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 314, 330, 544, 1175 ГК РФ истец просит суд взыскать с наследников умершего ФИО2 денежные средства за потребленную тепловую энергию и теплоноситель на коммунальные услуги по горячему водоснабжению:

- за период с 01.12.2023 по 01.01.2024 в размере 3 655,56 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг на дату смерти ФИО2 в размере 913,98 руб.,

- за период с 16.02.2024 по 31.01.2025 в размере 13 123,77 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 02.01.2024 по 31.01.2025 в размере 25 297,70 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с даты открытия наследства в размере 2 490,30 руб.,

а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и почтовых отправлений в сумме 96 руб.

Определением суда от 28.02.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Качканарский муниципальный округ в лице Администрации Качканарского муниципального округа.

Определением суда от 07.04.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.

В судебное заседание представитель истца ООО «КТК» не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации КМО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО «КТК», представителя ответчика Администрации КГО, третьего лица ФИО1, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, 17.01.1957года рождения.

После его смерти наследственное дело не открывалось (л.д.31).

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, 10 микрорайон <адрес>, совместно со знакомой ФИО5, не являющейся родственником наследодателя (л.д.26)

Судом установлено, что ФИО2 принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, 10 микрорайон <адрес>, кадастровой стоимостью 782 461 руб. 3 коп. (л.д.27-29)..

Учитывая, что наследники после смерти ФИО2 отсутствуют, данное имущество является выморочным. Администрация КМО подтвердила, что такое имущество является выморочным, ключи от квартиры находятся в МУ «УГХ», в настоящее время Администрация проводит мероприятия по принятию в наследство данного жилого помещения.

Также установлено судом, что на имя ФИО2 открыто три счета в ПАО «Сбербанк, с общим остатком на день смерти 19 489 руб. 33 коп. (л.д.48).

Таким образом, общая стоимость наследственного имущества составляет 801 950 руб. 60 коп., а том числе 97,6% - квартира, 2,4% средства на счетах.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества (стоимости квартиры), отличной от кадастровой, сторонами в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств того обстоятельства, что стоимость наследственного имущества не превышает размер долга перед ООО «КТК».

При определении рыночной стоимости наследственного имущества (квартиры), суд находит возможным, принять кадастровую стоимость указанного имущества, поскольку согласно положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке, абзаца 2 пункта 1.2 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 (ред. от 09.08.2018) (зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2017 № 46860), определение кадастровой стоимости предполагает расчет вероятной суммы типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.

Как кадастровая стоимость, так и рыночная стоимость, будучи условными, считаются достоверными и подлежат признанию не в силу состоявшегося согласования или доказанного факта уплаты цены по известной реальной сделке, а в силу закона, поскольку их величина исчислена и обоснована в отчете оценщика по законно установленным правилам и не опровергнута (не пересмотрена, не исправлена) впоследствии законными же средствами (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 11.07.2017 № 20-П).

Сторонами в ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих иной размер рыночной стоимости указанного наследственного имущества на дату открытия наследства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, ходатайств о назначении и проведении судебной оценочной экспертизы, не заявлено, при том, что в силу положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением участников процесса, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

Согласно положениям ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Перед ООО «КТК» на день смерти ФИО2 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг и пени по адресу: <адрес>, 10 микрорайон <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: 3 655 руб. 56 коп. – основной долг, 913 руб. 98 коп. – пени, ИТОГО: 4 569 руб. 54 коп..

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В данном случае наследником к имуществу наследодателя ФИО2 является Качканарский муниципальный округ, в лице Администрации Качканарского муниципального округа, а также Российская Федерация (государство) в лице ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что имущество, в пределах которого подлежат ответственности ответчики по долгам наследодателя, имеется в виде жилого помещения, с кадастровой стоимостью, и денежных средствах на расчетных счетах, достаточной для удовлетворения требований истца.

Долг же по оплате жилищно-коммунальных услуг за период после 02.01.2024 по 31.01.2025 не является долгом наследодателя, а является обязанностью собственника по соответствующей оплате, в соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, 153, 154, 158 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится плата. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2 оплата коммунальных услуг, начисляемых ООО «КТК» на жилое помещение по адресу: <адрес>, 10 микрорайон <адрес>, ответчиком не производилась, в связи с чем требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при обращении в суд с настоящим иском в виде оплаты государственной пошлины и почтовых расходов, связанных с направлением копии искового заявления в адрес ответчика.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КТК» удовлетворить.

Взыскать с Качканарского муниципального округа, в лице Администрации Качканарского муниципального округа <данные изъяты>),

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая компания» (<данные изъяты>):

1.задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению и пени по жилому помещению по адресу: <адрес>, 10микрорайон <адрес> по состоянию на 02.01.2024:

- 3567 руб. 83 коп. – основной долг,

- 892 руб. 04 коп. – пени,

ИТОГО: 4 459 руб. 87 коп., в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пределах стоимости наследственного имущества.

2. задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению и пени по жилому помещению по адресу: <адрес>, 10 микрорайон <адрес> за период с 02.01.2024 по 31.01.2025:

- 25 297 руб. 70 коп.- основной долг,

- 2 490 руб. 30 коп, - пени.

Итого: 27 788 руб. 00 коп.,

3. в возмещение судебных расходов по делу - 4 093 руб. 32 коп.

ВСЕГО: 36 341 (тридцать шесть тысяч триста сорок один) руб. 19 коп.

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> <данные изъяты>) за счет казны Российской Федерации в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая компания» (ИНН <***>):

- 87 руб. 73 коп. – основной долг,

- 21 руб. 94 коп. – пени,

ИТОГО: 109 руб. 67 коп., в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пределах стоимости наследственного имущества.

2.в возмещение судебных расходов по делу – 2 руб. 68 коп.,

ВСЕГО: 112 (сто двенадцать) руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова