Дело №2-343/2025 г.
УИД 52RS0019-01-2025-000407-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года р.п.Ардатов
Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тюкалова В.Н., при секретаре судебного заседания Панкратовой Т.Ф., с участием помощника прокурора Ардатовского района Нижегородской области Шершневой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Ардатов Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по тем мотивам, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>А согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ году в вышеуказанном жилом доме после регистрации брака были зарегистрированы как члены его семьи ФИО2 .
.
.
На его просьбу сняться добровольно с учета они игнорируют, только обещают, но добровольно не исполняют.
ФИО3, ФИО5 данном жилом доме не проживают и отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания они утратили, личных вещей их в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не исполняют.
Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома самостоятельно. ФИО3 и ФИО5 лишь формально зарегистрированы в доме.
Регистрация ФИО3 и ФИО5 в его жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования, и распоряжения данным жилым помещением.
С учетом изложенного, просит признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в иске подтвердил, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО5 не явились, о рассмотрении извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель МП ОП (дислокация р.п.Ардатов) МО МВД России «Кулебакский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
А потому в соответствии с положением ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО9, заключение помощника прокурора Шершневой Д.О., полагавшей исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).
Как видно из материалов дела, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил своему сыну ФИО1 земельный участок площадью 1000 кв.м. и расположенный на нем одноэтажный кирпичный жилой дом общеполезной площадью 195 кв.м. Данные обстоятельства так же подтверждаются Выпиской из ЕГРН (л.д.л.д.11-14).
Как усматривается из справки, выданной Кужендеевским территориальным отделом Ардатовского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном доме кроме истца так же зарегистрированы и ответчики: дочь – ФИО7 и ФИО3. Данные обстоятельства так же подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.<...>).
.
Как усматривается из платежных документов, истец сам осуществляет все расходы по уплате коммунальных платежей.
На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3 и ФИО5 в спорном жилом доме в настоящее время не проживают, не являются собственниками жилого дома, членами семьи истца они также не являются. Договор, либо соглашение о найме жилого помещения с собственником жилья ответчики не заключали, расходов по содержанию спорного жилого дома они не несут.
Сам по себе факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО5 в спорном жилом доме не порождает для последних каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у них права на данное жилое помещение.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца и свидетеля ФИО9 следует, что ответчики ФИО3 и ФИО5 в жилом доме не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами по делу не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО5 в спорном жилом доме не проживают длительное время, и не выполняют обязательства, вытекающие из пользования данным жилым домом, то есть не несут бремя его содержания по оплате коммунальных платежей, то есть фактически утратили право пользования жилым домом истца, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, предоставленные истцами доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, данное решение суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения № и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП отдела полиции дислокация р.<адрес> отдела МВД России <адрес>, код подразделения № утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ардатовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья В.Н. Тюкалов
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ