УИД 72RS0012-01-2025-000323-39

№ 2-250/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село КазанскоеКазанского районаТюменской области

11 ноября 2025 года

Казанский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Вьюховой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Гапеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Казанского муниципального района о признании в порядке приобретательной давности права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Казанский районный суд Тюменской области с вышеуказанным иском. Свои требования мотивируют тем, что в период с 2002 по 2003 год ООО *** было осуществлено строительство двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Им (истцам) без оформления каких-либо документов была предоставлена <адрес> в <адрес> в черновой отделке для завершения строительства, вселения в квартиру с последующим выкупом. Истцы произвели чистовую отделку квартиры и вселились в неё осенью 2003 года. В 2005 году ООО *** было ликвидировано, при этом на момент существования организации правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлены, в муниципальный жилищный фонд квартира не передавалась, в настоящее время квартира ни в чьей собственности не находится, поэтому оформить надлежащим образом передачу квартиры в собственность истцов не представляется возможным. С момента вселения в квартиру они постоянно проживают в ней, пользуются ею как своей собственной, добросовестно, открыто, непрерывно более 15 лет. За весь период их проживания в квартире никто на квартиру не претендовал. Они за счёт собственных денежных средств ежегодно проводят текущие ремонты в квартире, своевременно оплачивают налоги, коммунальные услуги. Однако право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах во внесудебном порядке оформить право собственности истцов на квартиру не представляется возможным. Полагают, что приобрели право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Просят признать за ними в порядке приобретательной давности право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м, кадастровый №.

Лица, участвующие в деле, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлёнными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не заявляли. От представителя истцов ФИО3 в суд поступила телефонограмма, в которой он просил рассмотреть дело без его участия и без участия истцов ФИО2, ФИО1, исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить (л.д. 92).

Представитель ответчика администрации Казанского муниципального района, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявлял, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что администрация признает исковые требования ФИО2, ФИО1 в полном объёме, последствия признания иска понятны (л.д. 85).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего:

Из содержания ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Администрация Казанского муниципального района, являясь ответчиком по делу, признала исковые требования в полном объёме, последствия признания исковых требований, приведённые в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением, подписанным главой района ФИО4 в пределах предоставленных ей полномочий (л.д. 85).

Поскольку признание иска является добровольным, согласуется с исследованными в судебном заседании доказательствами, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, не затрагивает субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся сторонами по делу, с учётом характера спорных правоотношений суд принимает признание иска ответчиком.

Данное обстоятельство позволяет суду удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО1 в полном объёме.

Руководствуясь ст. 173, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Казанского муниципального района о признании право совместной собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>), право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий судья: /подпись/ Н.В. Вьюхова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-250/2025 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.

Судья

Казанского районного суда Н.В. Вьюхова