КОПИЯ
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3436/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2022-006207-24
Дело № 2-3436/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 октября 2022 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,
при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и признании родственных отношений,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону по праву представления указанного наследственного имущества является истец, поскольку отец истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется. Согласно выписке из похозяйственной книги на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 50 кв.м и надворные постройки - сараи, амбар. Данный жилой дом и постройки расположены на земельном участке площадью 4 009,28 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В предусмотренный законом срок для принятия наследства истец к нотариусу не обращался, однако принял его, пользуется земельным участком. ФИО2 и ФИО3 состояли в фактических брачных отношениях, в период которых родился отец истца – ФИО1 При жизни ФИО2, признавал себя отцом ФИО1, занимался его содержанием и воспитанием.
На основании изложенного, истец просил признать, что ФИО2 является отцом ФИО1 и признать за ним (истцом) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, в порядке наследования.
Истец и его представитель в судебном заседании свои требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель - Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями истца согласилась.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 3 ст. 48 Семейного кодекса Российской Федерации отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган записи актов гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка; в случае смерти матери, признания ее недееспособной, невозможности установления места нахождения матери или в случае лишения ее родительских прав - по заявлению отца ребенка с согласия органа опеки и попечительства, при отсутствии такого согласия - по решению суда.
При установлении отцовства суд принимает во внимание совместное проживание и ведение общего хозяйства матерью ребенка и ответчиком до рождения ребенка или совместное воспитание либо содержание ими ребенка или доказательства, с достоверностью подтверждающие признание ответчиком отцовства.
Согласно ст. 50 Семейного кодекса Российской Федерации в случае смерти лица, которое признавало себя отцом ребенка, но не состояло в браке с матерью ребенка, факт признания им отцовства может быть установлен в судебном порядке по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Из разъяснений, содержащиеся в п. 36 постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 50 кв.м и надворные постройки - сараи, амбар. Данный жилой дом и постройки расположены на земельном участке площадью 4009,28 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Земельный участок под жилым домом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, вид разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится по адресу: <адрес>.
Распоряжением исполнительного комитета Бишмунчинского сельского поселения Альметьевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес:<адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ от АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.
Из справки, выданной исполнительным комитетом Бишмунчинского сельского поселения Альметьевского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО2 постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3
Вместе с тем, согласно справке, выданной заместителем руководителя исполнительного комитета Бишмунчинского сельского поселения ФИО4, в похозяйственных книгах имеются записи о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с женой ФИО3 Их сыном является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с ними была зарегистрирована супруга ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с детьми ФИО1 и ФИО1
Вместе с тем, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.
Отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В свидетельстве о рождении ФИО1 в графе мать записана ФИО3, в графе отец стоит прочерк.
Обосновывая свои требования истец указал, что наследодатель ФИО2 приходится ему дедушкой, в установленный законом срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически его принял – владеет и пользуется имуществом, принадлежавшим наследодателю.
Судом установлено, чтоФИО2 и ФИО3 состояли в фактических брачных отношениях, в период которых родился отец истца – ФИО1 При жизниФИО2, признавал себя отцомФИО1, занимался его содержанием и воспитанием.
Факт признания отцовства ФИО2, в отношении отца истца подтверждается пояснениями истца и свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, ФИО8
Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.
Как следует из заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки площадью 61,6 кв.м, расположен по адресу:<адрес>, ул. <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 16:07:300101:93.
Согласно техническому заключению ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является одноэтажный без подвала прямоугольной конфигурации с основными размерами в плане 5,1x10,37 м с пристроенной верандой размерами 2,75x7,50 м. Высота помещений 2,5 м. <адрес>,6 кв.м. Год постройки объекта – 1980год.
Фундаменты дома - мелкозаглубленный ленточный монолитный бутобетонный глубиной заложения 0,9 м; стены дома - деревянный сруб; перекрытие дома - деревянные щиты наката по деревянным балкам; крыша - двускатная с несущими деревянными стропилами с покрытием крыши дома из асбестоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке.
Дефектов и повреждений жилого дома не обнаружено. Категория технического состояния несущих конструкций жилого дома согласно ГОСТ 31937-2011 - работоспособное.
Техническое состояние строения соответствует требованиям гл. 2, ст. 7 Федерального Закона №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению.
Согласно п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Положениями законодательства, действовавшими на момент строительства спорного жилого дома, предусматривалось следующее.
В силу п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу п. 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок и жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Содержание записей в похозяйственной книге о спорном объекте с земельным участком с указанием собственника ФИО2, отсутствие заключения органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения, непредъявление компетентным органом требования о сносе и (или) переносе спорного строения; наличие прописки граждан по данному адресу - все это свидетельствует о пользовании ФИО2 домовладением как собственником, о чем органу местного самоуправления было известно.
Истец после смерти дедушки, как наследник по праву представления, фактически принял спорное имущество, о чем свидетельствует то, что он содержит его.
Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на жилой дом, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на жилой дом наследнику.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Суд приходит к выводу, что сохранение постройки не нарушит прав и законных интересов других лиц и не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясьст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспортсерии №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и признании родственных отношений – удовлетворить.
Установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившийся в <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан И.И. Ибрагимов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу « »__________________202__ г.
Судья
Решение19.10.2022