Дело № 2-931/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001722-17

Поступило в суд 22.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 г. г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Князевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указывает, что она проживает в жилом доме, принадлежащим ей на праве собственности, расположенном по адресу: . Также ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего сожителя ФИО2, который вскоре стал употреблять спиртными напитками, прекратил трудовую деятельность, на почве чего происходили ссоры. В доме стали пропадать личные вещи истца. Систематически ФИО2, находится в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно и наносит побои истцу и ее ребенку, оскорбляет и угрожает физической расправой, в связи с чем истец неоднократно обращалась в полицию.

Боясь за свою жизнь и жизнь своего ребенка, истец вынужден совместно с ребенком покинуть свое жилое помещение и переехать к родственникам.

Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности истцу помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ранее ФИО2 был зарегистрирован по адресу: .

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: выселить его. Взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в сумме 2800 руб., из которых 2500 – расходы по оплате услуг по составлению искового заявления и 300 руб. по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, вынести заочное решение по делу в связи с неявкой в судебное заседание ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Куйбыевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Прокурор Князева Э.Ю. в судебном заседании считала возможным удовлетворить требования истца.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного суда Российского Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 11-13, 14-15).

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью является ФИО1, отцом – ФИО4 (л.д. 16).

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: , в котором на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик.

Как установлено материалами дела, ответчик неоднократно привлекался к ответственности за совершение правонарушений в отношении истца, в том числе нанесении побоев (л.д. 20, 21).

Как следует из материалов дела и это установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, он проживает постоянно по указанному адресу, ведет аморальный образ жизни.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, иного суду не представлено.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением.

Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением достигнуто не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежит присуждению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (п.1 ст.88 ГПК РФ).

Кроме того, к судебным расходам относится другие признанные судом необходимые расходы (абз.9 ст.94 ГПК РФ), к которым суд относит расходы понесенные истцом в связи с восстановлением своего нарушенного права (подготовка искового заявления в суд, квитанция на сумму 2500 рублей на л.д. 23), которые также подлежат возмещению истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг за составление искового заявления 2500 руб. 00 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Гламаздина