УИД 66RS0046-01-2025-000008-11
Дело № 2–211/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2025 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономарёвой М.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
спорным недвижимым имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, <...> года рождения, последовавшей <...>, 1/2 доли права собственности на жилой дом со служебными постройками, находящееся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> и о признании за ФИО1 права собственности на нее, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, <...> года рождения, последовавшей <...>, 1/2 доли права собственности на вышеуказанный жилой дом со служенными постройками, и о признании за ФИО1 права собственности на нее.
В обоснование иска указано, что истец является сыном наследодателя ФИО4 Спорное недвижимое имущество было построено ФИО4 в 1960 году. 27.03.1969 ФИО4 и ФИО6 заключили брак. <...> умерла мать истца ФИО6, наследниками после ее смерти являлись истец, отец истца ФИО4, брат истца ФИО5 <...> умер отец истца ФИО4, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>, наследниками которого являются истец и его брат ФИО5 После смерти ФИО4 истец и его брат ФИО5 к нотариусу с заявлением о вступлении в носительство не обращались, однако фактически приняли наследство, в виде указанного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>, приняли все меры к сохранности имущества, сменили замки, обрабатывали огород. <...> умер брат истца ФИО5, после его смерти в установленный шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, кроме этого за свой счет похоронил ФИО5, принял все меры по сохранности жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>, сменил замки. У ФИО5 имеется сын ФИО3, который в шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился, фактически наследство не принял.
Исковые требования заявлены в связи с тем, что нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного недвижимого имущества ввиду отсутствия регистрации в ЕГРН права собственности на спорное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, при этом пояснил, что у брата ФИО5 кроме сына Владимира больше детей не было. Тот в спорном доме никогда не проживал, всю жизнь проживал в г. Екатеринбург, Владимир никогда не предъявлял требования на дом, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Представитель истца ФИО2 поддержала доводы истца, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, при этом пояснила, что истец и ответчик не поддерживали отношения, ответчик не приезжал в с. <...>, фактически наследство после смерти отца ФИО5 не принял.
Ответчик – ФИО3, третье лицо – нотариус – ФИО7, представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Нижнетагильский отдел), о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки с заказным уведомлением.
При указанных обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом рассмотрено дело по существу дела в отсутствие вышеуказанных лиц.
Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное положение содержится в ст. 69 действующего Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Поскольку с п. 9 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд принимает во внимание, что согласно выписке из похозяйственной книги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 11.04.2000, являлся собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. Николо-Павловское, ул. Полевая (ранее до 1980 года улица 1 Совхозная), д. 4А (четыре А) (л.д.31).
Из свидетельства о заключении брака следует, что <...> зарегистрирован брак между ФИО4, <...> года рождения и Ч.А.С., <...> года рождения. После регистрации брака присвоены фамилии: ФИО8, ФИО8 (л.д.16).
Из свидетельства о рождении следует, ФИО1 родился <...>, родителями которого являются ФИО4 и ФИО6 (л.д.15).
Из свидетельства о рождении следует, ФИО5 родился <...>, родителями которого являются ФИО4 и ФИО6 (л.д.14).
ФИО6, умерла <...> в <...> Пригородного района Свердловской области, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
Свидетель У.Н.П. в судебном заседании пояснила, что она на протяжении 46 лет проживает по адресу: <...>. В доме <...> по <...> проживали ФИО6 и ФИО4, у них двое детей Т-вы С. и О.. Огород и дом вместе поддерживали С. и О.. После смерти ФИО4 домом стали распоряжаться два брата, после смерти О., в доме стал быть один С.. У О. был сын В., она его видела, когда ему было 3 года, в настоящее время ему около 30 лет. О. говорил, что разошелся с женой и не платил алименты на сына В., с сыном не общался. В. никогда не приезжал в дом и не высказывал желание владеть домом.
Свидетель К.А.С. в судебном заседании пояснила, что ее отцом является истец ФИО1 Спорный жилой дом принадлежал ее дедушке ФИО4, который проживал с бабушкой ФИО6. Бабушка умерла, в доме продолжил проживать дедушка. После смерти дедушки приехал ее дядя О., он является родным братом моего отца. О. и ее папа стали ухаживать за домом, некоторое время он жил в доме, а потом умер. Ей известно, что у дяди О. был сын В., которого она видела совсем маленьким. Хоронил дядю О. ее отец, она бывшей жене дяди О. сообщила о его смерти, но сын и бывшая жена на похороны не приезжали. Ее отец после смерти О. ухаживает за домом и земельным участком. Сын дяди О. проживал в г. Екатеринбург, но где именно она не знает, связь с ним не поддерживает.
Оценивая указанные доказательства в их совокупности, исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество находилось во владении ФИО4, наличие спора о праве на указанное имущество судом не установлено.
ФИО4, умер <...> в <...> Пригородного района Свердловской области, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).
В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2002, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.
В судебном заседании не установлено наличие завещания ФИО4
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО4, последовавшей 11.04.2000, наследственное дело не заводилось. (л.д.49-57).
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его дети ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождениями и записями актов о рождении (л.д.14,15, 46-48).
В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства ФИО4, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РСФСР, в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях. Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях. Правила настоящей статьи не применяются к случаям, когда наследник отказался от наследства в пользу другого наследника, государства или государственной, кооперативной или другой общественной организации (ст. 550 Гражданского кодекса РСФСР), либо отпавшему наследнику подназначен наследник (ст. 536 Гражданского кодекса РСФСР).
Поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлено, что после смерти ФИО4, последовавшей <...>, дети наследодателя ФИО1 и ФИО5 вступили во владение спорным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО5, являющиеся наследниками первой очереди, приняли наследство, открывшегося после смерти отца ФИО4, одним из установленных законом способов – фактически приняв наследство после смерти отца.
ФИО5, умер <...> в <...> Пригородного района Свердловской области, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти № <...> от <...>. (л.д. 12).
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО5, последовавшей <...> заведено наследственное дело № <...>. (л.д.49-57).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наличия завещания ФИО5 не установлено.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился наследник второй очереди – ФИО1, указав нотариусу сведения о наследнике первой очереди – ответчике ФИО3
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 1143 ГК РФ предусматривающей, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, наследником второй очереди по закону после смерти ФИО5 является ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также ФИО1 фактически принял наследство, продолжая обрабатывать земельный участок после смерти брата, поэтому спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО5 на день его смерти – <...>.
ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, исходя из представленных материалов дела, фактически также наследство не принял.
При указанных обстоятельствах исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению.
Доводы истца о том, что после смерти отца ФИО4 он фактически вместе с ФИО5 принял наследство, так как вступил во владение и пользование имуществом наследодателя, использует спорный жилой дом, а также после смерти ФИО5 он продолжил использование спорного жилого дома, фактически принял наследство после его смерти, подтверждаются материалами дела, а также свидетельскими показаниями.
Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что установление юридического факта принятия наследства необходимо истцу для реализации им своих наследственных прав на унаследованное имущество, суд приходит к выводу, что истец в течение установленного законом срока для принятия наследства совершил действия, направленные на принятие наследства – вступил во владение, пользование и распоряжение имуществом наследодателя – ФИО4, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти отца, поэтому требования истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, <...> года рождения, последовавшей <...>, 1/2 доли права собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома со служебными постройками, находящееся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, <...> года рождения, последовавшей <...>, 1/2 доли права собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома со служебными постройками, находящееся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
Признать за ФИО1, <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, <...> года рождения, последовавшей <...>, право собственности на 1/2 доли жилого дома со служебными постройками, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>
Признать за ФИО1, <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, <...> года рождения, последовавшей <...> года, право собственности на 1/2 доли жилого дома со служебными постройками, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, <...>, на жилой дом со служебными постройками, находящийся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
В окончательной форме решение составлено 16 июня 2025 года
Судья подпись
Копия верна.
Судья Д.А. Исаев