Дело № 2-5091/2022 (УИД № 65RS0001-01-2022-005456-94)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

в составе

председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,

при помощнике судьи Бояркиной Ю.А.,

с участием:

представителя истца ФИО

представителя ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил :

ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением по <адрес>, на условиях договора социального найма, в обоснование исковых требований указав, что ей предоставлено жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ в связи с улучшением жилищных условий на основании решения профкома. Ранее она вместе с сыном ФИО проживала и была зарегистрирована по <адрес>, которое ей было предоставлено вместе с сыном в ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой на военном вещевом складе № в должности экспедитора по перевозке грузов. Фактически с момента вселения в спорное жилое помещение и по настоящее время она проживает и пользуется жилым помещением, обеспечивая его сохранность и оплачивая жилищно-коммунальные услуги. При обращении в Администрацию г. Южно-Сахалинска по вопросу оформления договора социального найма в связи с отсутствием ордера на жилое помещение, ей было отказано. Обратившись в управляющую компанию, выяснилось, что ордер на жилое помещение не сохранился. Решением <данные изъяты> на Администрацию г. Южно-Сахалинска возложена обязанность принять в муниципальную собственность жилой дом № <адрес>.

Отметила, что поскольку она проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>, с момента вселения и до настоящего времени, поставлена на регистрационный учет по указанному адресу, осуществляет текущее хозяйство, оплачивает коммунальные платежи, то имеются законные основания для признания права пользования жилым помещением за ней.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, просила принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истец ФИО, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статьёй 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как следует из материалов дела, истица ФИО принята на военный склад № 01.07.2004 года на должность пожарного, 22.08.2006 года переведена на должность начальника пожарной команды, 31.05.2009 года уволена по п. 1 ст. 81 ТК РФ (ликвидация), что подтверждается трудовой книжкой.

Решением заседания профсоюзного комитета вещевого склада № от 01.11.2007 в связи с улучшением жилищных условий ФИО и ФИО принято решение о выделении им двухкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № от 01.11.2007.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО зарегистрирована по <адрес>, с 26.01.2010 года по настоящее время, произведена перепрописка с жилого помещения по <адрес>, что подтверждается поквартирными карточками формы №, справкой <данные изъяты>

Таким образом, ФИО, работающей на военном складе 2855, было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по <адрес>

Согласно выписке из <данные изъяты>», жилое помещение, расположенное по <адрес>, с кадастровым номером №, находится в муниципальной собственности, на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска № от 17.01.2020 года, передаточного акта <данные изъяты> Министерства обороны Российской Федерации № от 06.05.2019; решения <данные изъяты> № от 30.04.2019.

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО до передачи его в муниципальную собственность на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска № от 17.01.2020 года, в связи с трудовыми отношениями, с момента предоставления жилого помещения истица была зарегистрирована в нем в установленном законом порядке, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в связи с чем, требования истца о признании права на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья Моталыгина Е.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Моталыгина Е.А.