УИД 54RS0004-01-2025-003691-24
Дело № 2-3009/2025
Поступило в суд 18.06.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года город Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
С участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.
При секретаре судебного заседания Шлыгиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО2. о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указывает, что является собственником вышеназванной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.06.2025. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 13.02.2014 о чем свидетельствует запись в домовой книге учета. Однако ответчик выехала на другое постоянное неизвестное истцу место жительства, по настоящее время в квартире не проживает, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, соглашения о сроках и порядке пользования квартирой не заключалось.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, ей направлялась судебная повестка по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда.
Третьи лица, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.29, 29 оборот).
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Как установлено в судебном заседании, что согласно договору бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № 214842 от 28.11.2012 (л.д.25 оборот-26) истец ФИО1 является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 27,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27.03.2013, сделана запись регистрации (л.д.21 оборот).
Также собственниками указанного жилого помещения в равных с истцом долях являются ФИО4, ФИО5 (л.д. 23 оборот, 24)
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире с 13.02.2014г. зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.46).
Из доводов истца, изложенных в дополнениях к иску, следует, что ответчик в квартире не проживает, предпринимала попытку снятия с регистрационного учета, в период с 17.04.2018 по 16.03.2020 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу : №
Так, 24.12.2019 ответчик обращалась в МФЦ г. Москвы для получения услуги с целью снятия с регистрационного учета по <адрес> и уведомлении о смене постоянного места жительства в РФ, что подтверждается разрешением на пребывание и работу в Израиле от 26.12.2020.
Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения в ЕГРН в отношении ФИО2 отсутствуют (л.д. 50 )
Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком, извещенным надлежащим образом о дате судебного разбирательства и подтверждаются исследованными судом в полном объеме письменными материалами дела.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником <адрес> в <адрес>, не является, членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О.В. Гайворонская
Заочное решение суда в окончательном виде изготовлено 10 октября 2025 года.
Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-3009/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска /УИД 54RS0004-01-2025-003691-24/.
Заочное решение суда не вступило в законную силу «___» _______________2025 г.
Судья: О.В. Гайворонская