Решение по делу № 2-316/2025 от 06.05.2025 - о включении недвижимого имущества в наследственную массу.

УИД 04RS0№-30

Дело № 2-316/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 06 мая 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО1 просит включить квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти О.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг О. При жизни он владел и пользовался квартирой по адресу: <адрес> (до проведения инвентаризации – <адрес>). Квартира была приобретена О. на основании договора приватизации от 06.12.1995, однако надлежащим образом право собственности им не было оформлено.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить. Пояснила, что отец приобрел квартиру на основании договора приватизации от Рыбзавода, на котором работал, однако надлежащим образом в собственность квартиру не оформил. Когда отец умер, они обратились к нотариусу, но получить наследство невозможно, поскольку документы надлежащим образом не оформлены.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, против их удовлетворения не возражал. Пояснил, что квартира принадлежала отцу на основании договора приватизации. Когда отец умер, выяснилось, что надлежащим образом право собственности на квартиру не было оформлено.

Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно договору приватизации от 16.12.1995, Селенгинский рыбоводный завод передал, а О. получил в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в <адрес>.

Из справки Администрации МО «<данные изъяты>» СП следует, что в связи с проведением переписи населения в 2010 году была проведена ревизия и упорядочение адресного хозяйства <адрес>, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с представленными в материалы дела сведениями, квартира по адресу: <адрес> собственности граждан не зарегистрирована, а также не значится в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества.

Из выписки из похозяйственной книги, представленной Администрацией МО «<данные изъяты>» СП следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> вписаны как члены хозяйства:

- с 1998-2002: О. – глава (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 – жена, ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, О1. – дочь, О6.. – внучка;

- с 2002-2006: ФИО1 – глава, ФИО2 – дочь, О1. – дочь, ФИО3 – сын, О6., О2., О3. – внуки;

- с 2007-2010: ФИО1 – глава, О1. – дочь, ФИО3 – сын;

- с 2011-2015, 2016-2020: ФИО1 – глава ФИО2 – дочь, О1. – дочь, ФИО3 – сын, О6.., О2., О4., О3., О3., О. – внуки;

- с 2021 по настоящее время: ФИО1 – глава, О1. – дочь (умерла), ФИО3 – сын, О6.., О5., О2. – внуки.

Наследодатель О. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Прибайкальского нотариального округа, наследником, принявшим наследство по закону после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО1 Наследниками являются также дети наследодателя О. – ФИО2, О1., ФИО3

О1. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала О., который право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал, как того требуют положения законодательства, однако он при жизни на законных основаниях владел и пользовался как собственник названной квартирой, которая принадлежала ему и на день открытия его наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанная квартира подлежит включению в состав наследства после его смерти по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Включить квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Итанцинское, <адрес>, в состав наследства после смерти О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева