№

№ копия

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 14 января 2026 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Солодянниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд к ответчику об устранении препятствий в пользовании квартирой, просил обязать ответчика ФИО2 передать истцу ключи от <адрес>.№ <адрес>, также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и судебные расходы на представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование иска указано, что истец состоял в браке с ответчиком, они проживали в <адрес>.№ <адрес> Калужской, после расторжения брака решением суда был определён порядок и размер участия истца в расходах по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, где истец указан в качестве нанимателя, ответчик члена семьи. Истец пользовался указанной квартирой до августа 2025 г., после указанного времени ответчик сменила личинку замка и не передала истцу новый ключ, на просьбы истца предоставить ключ, ответчик ответила отказом, в свзи с чем истец лишен доступа в свою квартиру и лишен права ей пользоваться.

Истец ФИО1, его представитель адвокат Лысцев А.А. в судебном заседание исковые требования паоддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений не представила, не просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из положений статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией СП «<адрес>» <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адрексу: <адрес> им.50-летия СССР <адрес>, совместно с ним в жилое помещение вселяется член семьи ФИО2

Заочным решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещшения и коммунальных услуг, установлен равным 1/6 доле всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, в квартире по адресу: <адрес>.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.В судебном заседание истец ФИО1 пояснил, что он лишен права пользоваться комнатой в квартире, смене замок во входной двери.

Свидетель ФИО6 в судебном заседание показала, что она работает кассиром ЖКХ, ФИО4 приходил оплачивать счета по оплате коммунальных услуг, ФИО4 не может попасть в свою квартиру с 2025 года, потому что сменен замок на входной двери в квартиру. Свидетель показала, что вчера совместно с ФИО4 истцом ходили в спорную квартиру, входная дверь открылась настежь, ФИО4 спросил ключи от квартиры, но ответчика ответила ему отказом, ключи которые были у ФИО4 не подходили к замку входной двери.

Таким образом, в судебном заседание установлено, что истец лишен возможности пользоваться своим жилым помещением.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец лишен возможности пользоваться жилым помещением квартирой, находящейся в его собственности.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 3 статьи 98 этого же Кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в связи с чем с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины и расходы на представителя документально подтвержденные.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.№ <адрес>, обязать ответчика ФИО2 передать истцу ключи от <адрес>.№ <адрес> истцу ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу истца ФИО1 (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы на представителя в размере 30 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева