ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 16 августа 2022 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ШеходановойО.К.

при секретаре Пащенко К.С.

с участием помощника Минусинского межрайонного прокурора Радченко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировав тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При покупке указанной квартиры продавцы ФИО3 и ФИО4 сообщили истцу о том, что на регистрационном учете на дату продажи квартиры состоят продавцы ФИО3, ФИО4 и их сын ФИО2 В связи с чем в п. 7 договора купли – продажи стороны согласовали, что в срок до 15.06.2015 все указанные лица снимутся с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в данной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, суду пояснил, что по вещей ФИО2 в его квартире нет, после продажи квартиры ни ответчик, ни его родители в квартире не проживали.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судом последнему заблаговременно направлялись почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, заказным письмом с уведомлением о вручении по месту его регистрации (л.д. 21), заказное письмо возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 24).

Свидетель ФИО5, в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. ФИО2 и его родители проживали в квартире до ее продажи, после продажи квартиры она ФИО2 и его родителей больше не видела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого помещения - квартиры, площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером 24:53:0000000:3843, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г. МИнуиснк. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16)

Ответчик ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 24.04.1996 по настоящее время (л.д. 23), при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, отсутствие у суда оснований не доверять представленным доказательствам и пояснениям истца, свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, поскольку в данном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 5214 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 5214 №, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.К. Шеходанова

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ