Решение по делу № 2-6324/2023 от 17.08.2023

УИД 65RS0001-01-2023-006032-31

Дело № 2-6324/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего Матвеевой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

29 июня 2023 года ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование исковых заявлений указав, что он является собственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении с ее согласия зарегистрированы ответчики, которые были вселены в спорное жилое помещение ею как члены ее семьи в 2020 году. С июня 2021 года брак с ФИО был расторгнут, и он вместе со своими родителями ФИО, и ФИО выехал на другое постоянное место жительства в <данные изъяты>. Ответчики прекратили быть членами семьи истца, в добровольном порядке выписаться из жилого помещения отказываются. Бремя содержания жилого помещения несет истец, ответчики в этом не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец ФИО, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, об отложении рассмотрения дела, не ходатайствовала.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является ФИО, что подтверждается копиями свидетельств о праве собственности.

Согласно справке <данные изъяты>» в данном жилом помещении зарегистрированы:

ФИО,ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

При этом в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, на момент рассмотрения спора истец и ответчики общее хозяйство не ведут, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения. При этом, суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиками заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире по месту жительства не является доказательством их бесспорного права пользования указанной квартирой, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.

В связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии <данные изъяты>), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии <данные изъяты>), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.П. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.П.Матвеева