дело 2-634/2024
УИД 50RS0040-01-2025-000120-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года город ФИО1
Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Ри К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2025 по иску ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> г. в размере 46 698 руб., пени за период с <данные изъяты> г. по 13.05.2023 г. в размере 4 709, 74 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обосновании исковых требований указано, ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Ответчику своевременно и в полом объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1». По данным из лицевого счета <данные изъяты> ответчик не своевременно и не полностью вносила плату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> г. в размере 46 698 руб.
Представитель истца ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представила.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
В соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.
Цены и тарифы на коммунальные услуги для расчетов с населением применялись соответствии с Постановлениями Правительства «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».
За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из положений статьи 210, статей 249 и 290 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своей долей в общем имуществе многоквартирного жилого дома, участвовать в оплате расходов по содержанию общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ООО «РЭУ №1-Садовый» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. ООО «РЭУ №1-Садовый» присоединено к ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1».
ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Ответчику своевременно и в полом объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1».
По данным из лицевого счета <данные изъяты> ответчик не своевременно и не полностью вносила плату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> г. в размере 46 698 руб.
В ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих факт обращения ответчиков в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период времени, суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> г. составляет 46 698 руб., размер пеней за просрочку платежей за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. – 4 709, 74 руб.
Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги на момент предъявления истцом настоящего иска в суд, либо на настоящий момент изменился, ответчиками суду не представлено.
Стороной ответчика расчет задолженности не оспорен, контррасчета не представлено.
В соответствии со ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом было произведено начисление пеней за несвоевременное внесение ответчиками (невнесение) платы за жилищные и коммунальные услуги. Согласно тому же расчету, представленному истцом, сумма пеней составила 4 709, 74 руб.
Расчет пеней ответчиком также не оспорен, оснований для снижения размера пеней, учитывая длительный период просрочки, осознанное игнорирование ответчиков своей обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд не усматривает, тем более что ответчик об этом не заявлял.
Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в общем размере 46 698 руб., а также пени в размере 4 709, 74 руб. в солидарном порядке.
При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается соответствующими платежными поручениями.
В связи с удовлетворением требований истца, в пользу ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Группа Компаний Жилсервис ФИО1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> г. в размере 46 698 руб., пени за период с <данные изъяты> г. в размере 4 709, 74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 02.04.2025 года.
Судья Е.И. Никифорова