Решение по делу № 2-1148/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-1148/202349RS0001-01-2023-000920-53

25 апреля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Семёновой М.В.,

при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области, 25 аперля 2023 г., гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г., судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее – предприятие, МУП «Комэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г., судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлась нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 70, 0 кв.м., на основании договора социального найма, что подтверждается договором от 14 июня 2016 г. №10, выпиской финансово-лицевого счета от 14 февраля 2022 г. № б/н, предоставленной МУП «Комэнерго». Договор социального найма был расторгнут с 13 июля 2021 г.

За период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г. ответчиком несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги, размер задолженности за данный период составляет 201 786 руб. 75 коп.

Дом, в котором ответчик имел в социальном найме квартиру, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому от 18 июля 2013 г., договором ресурсоснабжения от 15 августа 2016 № 5-Р/2016.

МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г. в размере 201 786 руб.75 коп. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 12 марта 2021 г. №СП-232/10-2021. Определением морового судьи от 28 сентября 2021 г. в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ. № СП-232/10-2021 был отменен. Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 201786 руб. 75 коп. не уплачена.

На основании изложенного просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г. в размере 201 786 руб. 75 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 608 руб. 93 коп.

Представитель истца МУП «Комэнерго» и ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как разъяснено в п.23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч.11 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) <адрес> в <адрес> до границ с инженерными коммуникациями, входящими в состав общего имущества собственников жилых помещений (до границ многоквартирного дома), от границ многоквартирного дома производится прием сточных вод (канализация), что подтверждается договором ресурсоснабжения от 15 августа 2016 г. № 5-Р/2016.

По договору социального найма от 14 июня 2016 г., заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа и ФИО1 в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности от 4 мая 2016 г., ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО3 ФИО4, <адрес>.

Согласно п. 3 договора наниматель вселяется в жилое помещение совместно с сестрой ФИО1

В силу пп. «з» п. 4 договора наниматель приняла на себя обязанность в установленном порядке вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Подпунктом «б» пункт 6 договора предусмотрено, что наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем.

В соответствии с пунктом 7 договора члены семьи нанимателя, проживающие с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора, а дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательства, вытекающим из договора.

Согласно лицевому счету, а также сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области ФИО1 была зарегистрирована с 7 октября 1998 г. по 09 августа 2019 г. в указанном выше жилом помещении.

Согласно подп. «к» п. 4 договора социального найма наниматель при расторжении настоящего договора обязан, в том числе, освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателя в исправном состоянии жилое помещение и погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако доказательств исполнения предусмотренной подп. «к» п. 4 договора социального найма обязанности ответчиком не представлено.

Факт снятия с регистрационного учета не свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и ее отказе от исполнения договора. Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента вселения в жилое помещение вплоть до его освобождения.

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г.по квартире по адресу: ФИО3 ФИО4, <адрес> возложено на ответчика как нанимателя жилого помещения.

12 марта 2021 г. мировым судьей судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г. в размере 201786 руб.75 коп.

В связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа определение мировым судьей судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 28 сентября 2022 г. судебный приказ от 12 марта 2021 г. № СП-232/10-2021 отменен.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г. у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 201786 руб.75 коп.

Доказательств, опровергающих расчет истца, равно как и доказательства невыполнения или некачественного выполнения истцом своих обязательств по обеспечению квартиры ответчика коммунальными ресурсами, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5217,87 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд, истцом платежным поручением № 74 от 02 марта 2021 г. и чеком ПАО Сбербанк от 07 декабря 2022г. уплачена государственная пошлина в общем размере 5217 руб. 87 коп., что соответствует размеру государственной пошлины по подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5217 руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г., судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2018 г. по 31 января 2021 г. в размере 201 786 рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 217 рублей 87 копеек, а всего в размере 207 004 (двести семь тысяч четыре) рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 3 мая 2023 г.

Судья М.В. Семёнова

<данные изъяты>